광명13차아파트 소규모 재건축

사업시행인가

광명13차아파트 소규모 재건축은 부평구 삼산동 재건축 사업으로 186세대·현재 사업시행인가.

광명13차아파트 소규모재건축정비사업 정비사업 단계

광명13차아파트 소규모재건축정비사업 정비사업은 지금 사업시행인가 단계에 있습니다. 광명13차아파트 소규모재건축정비사업의 다음 단계는 관리처분인가며, 통상 1~2년이 걸립니다. 광명13차아파트 소규모재건축정비사업은 앞선 3개 단계를 지났고, 남은 단계는 4개입니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

4/8 단계 · 사업시행인가

현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년

  • 2029년 12월
    입주예정

정비사업 해설

소규모재건축은 규모가 작은 노후 공동주택을 다시 짓는 방식으로, 일반 재건축보다 거치는 절차가 적습니다. 부평구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 8번째 규모입니다. 관리처분인가는 분담금과 일반분양 물량을 정하는 절차로, 이 인가가 나면 이주·철거로 넘어갑니다.

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광명13차아파트 소규모재건축정비사업 단지 모습

입주 예정 시점은 2029년 12월로 잡혀 있습니다.

광명13차아파트 소규모재건축정비사업 단지 개요
항목내용
입주2029년 12월
광명13차아파트 소규모재건축정비사업 핵심 정보
항목내용
위치인천광역시 부평구 삼산동 359-2번지

광명13차아파트 소규모재건축정비사업 입지

  • 주소인천광역시 부평구 삼산동 359-2번지

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부평구 공급 맥락

같은 부평구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 정비사업이 진행 중인 곳 8곳, 공사 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 17곳입니다.

삼산동·부평구 시세

5.4억삼산동 국민평형 중앙값
260건국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
부평삼산엠코타운122.06㎡5.6억2026.10
삼산주공미래타운5차84.34㎡4.2억2026.10
삼산타운2단지84.98㎡5.4억2026.10
삼산타운주공1단지59.99㎡4.8억2026.10
태산64.86㎡1.2억2026.10

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 삼산동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

주변 시세와 비교

부평구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 8곳을 보면 5곳은 올랐고 2곳은 내렸습니다.

주변 분양권 거래

부평구 · 최근 1년
최신 순

부평구 분양권 77건

단지전용층거래가계약일
해링턴 스퀘어 산곡역74.71㎡19층7억 7,322만원2026.10.20
해링턴 스퀘어 산곡역74.71㎡7층7억 7,154만원2026.10.19
해링턴 스퀘어 산곡역84.9㎡8층8억 6,531만원2026.10.18
해링턴 스퀘어 산곡역59.76㎡33층6억 3,830만원2026.10.18
해링턴 스퀘어 산곡역59.86㎡13층6억 2,408만원2026.10.17
해링턴 스퀘어 산곡역59.86㎡3층6억 918만원2026.10.16
해링턴 스퀘어 산곡역59.76㎡25층6억 2,530만원2026.10.15
해링턴 스퀘어 산곡역84.66㎡12층8억 7,019만원2026.10.14

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

부평구 정비사업 비교

부평구 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
십정4구역 재개발 아파트사업시행인가962세대
청천 대진아파트 주택재건축 정비사업사업시행인가401세대
경인빌라주변구역 가로주택정비사업사업시행인가386세대
부평구 갈산동 183-1번지 소규모재건축사업시행인가234세대
십정동 국민주택 가로주택 정비사업사업시행인가216세대
인천 부평4구역 재개발관리처분인가177세대대우건설

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

진행 상황 알림

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자주 묻는 질문

광명13차아파트 소규모재건축정비사업
Q광명13차아파트 소규모재건축정비사업 세대수는 몇 세대인가요?

총 186세대입니다.

Q광명13차아파트 소규모재건축정비사업 입주예정은 언제인가요?

입주예정은 202912입니다.

Q광명13차아파트 소규모재건축정비사업 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 사업시행인가 단계입니다.

Q광명13차아파트 소규모재건축정비사업 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.

Q광명13차아파트 소규모재건축정비사업 위치는 어디인가요?

광명13차아파트 소규모재건축정비사업은 인천 부평구 삼산동에 들어서는 단지입니다.

Q광명13차아파트 소규모재건축정비사업 분양일정은 언제인가요?

광명13차아파트 소규모재건축정비사업 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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