2026.11.10 기준 힐스테이트 구월아트파크는 인천 남동구 구월동에 들어서는 496세대 규모 아파트 단지입니다. 시공은 현대엔지니어링이 맡았고, 구월아트파크는 지금 「착공」 단계입니다.
힐스테이트 구월아트파크 주택형은 3개이고 가장 낮은 값은 84A 7억 6,300만원입니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천광역시 남동구 구월동 1455번지 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 496세대 | 카더라 현장 원장 |
| 시공 | 현대엔지니어링 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 착공 | 카더라 현장 원장 |
| 최저 분양가 | 7억 4,700만원부터 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 청약 접수 | 5월 18일 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2030년 10월 | 청약홈 입주자모집공고 |
힐스테이트 구월아트파크 그림 설명
- 01 단지 개요 카드: 현재 단계 착공 · 규모 496세대 · 최저 분양가 7억 4,700만부터 · 시공 현대엔지니어링 · 청약 접수 5월 18일
- 02 일정·단계 타임라인: 8단계 중 6단계 「공사」 · 다음 단계 「입주 시작」 · 청약 접수 5월 18일 · 계약 6월 9일 · 입주 예정 2030년 10월
- 03 분양가·주변 실거래 비교 차트: 이 현장 최저 분양가 7억 4,700만 · 남동구 거래 중위 3억 6,000만 · 구월힐스테이트1단지 5억 500만 · 롯데캐슬골드 5억 500만 · 포레시안 3억 6,000만 · 최근 12개월 · 전 면적 매매 중위 · 남동구 거래 3,986건
구월아트파크 평형·타입 구성은 어떻게 되나요?
힐스테이트 구월아트파크 일반공급이 가장 많은 타입은 84A, 모두 112세대입니다. 구월아트파크 일반공급 279세대 가운데 40%가 84A 타입입니다. 구월아트파크 주택형 전용면적 폭은 84～101㎡입니다. 구월아트파크 특별공급 배정은 타입 합계 217세대로 공고됐습니다. 구월아트파크 타입별 최저가는 84A 타입이 가장 낮고 101 타입이 가장 높습니다. 84B 타입 일반공급은 57세대입니다. 101 물량은 110세대로 잡혔어요. 타입별 남은 호수는 구월아트파크 분양 사무실이 최신 기준입니다.
| 84A | 전용 84㎡ · 일반 112세대 · 특별 136세대 · 최저 7억 6,300만원 · 최고 8억 8,800만원 |
|---|---|
| 84B | 전용 84㎡ · 일반 57세대 · 특별 67세대 · 최저 7억 8,400만원 · 최고 9억 1,300만원 |
| 101 | 전용 101㎡ · 일반 110세대 · 특별 14세대 · 최저 9억 6,900만원 · 최고 11억 2,900만원 |
구월아트파크 청약일정은 언제인가요?
구월동 힐스테이트 구월아트파크 접수·발표·계약 날짜를 표로 옮겼어요.
| 모집공고 | 5.6 |
|---|---|
| 특별공급 | 5.18 |
| 일반공급 | 5.18～5.20 |
| 당첨자 발표 | 5.28 |
| 계약 | 6.9～6.11 |
| 이번 공급 | 496세대 |
| 1순위 경쟁률 | 0.6대 1 |
구월아트파크 입지는 어디인가요?
힐스테이트 구월아트파크 자리는 인천광역시 남동구 구월동 1455번지입니다.
- 법정동: 남동구 구월동
구월동 힐스테이트 구월아트파크 교통·학군 거리는 아래 지도 링크로 확인할 수 있습니다.
구월아트파크 시세는 어느 정도인가요?
구월동 힐스테이트 구월아트파크 주변 거래 1위 단지는 구월힐스테이트1단지입니다. 구월아트파크 생활권 거래 2위는 롯데캐슬골드입니다.
| 남동구 12개월 아파트 거래 | 3,986건 · 중위 3억 6,000만원 |
|---|---|
| 남동구 최근 8주 거래 | 466건 · 중위 3억 6,500만원 |
| 구월힐스테이트1단지 | 12개월 213건 · 중위 5억 500만원 |
| 롯데캐슬골드 | 12개월 132건 · 중위 5억 500만원 |
| 포레시안 | 12개월 118건 · 중위 3억 6,000만원 |
구월아트파크 사업은 어느 단계인가요?
구월동 힐스테이트 구월아트파크가 입주 시작까지 가는 데는 통상 2년 6개월~3년이 걸립니다.
- 다음 단계: 입주 시작(통상 2년 6개월~3년)
- 입주 예정: 2030년 10월
- 분양권 전매 제한: 1년
구월아트파크 전매는 어떻게 되나요?
힐스테이트 구월아트파크 분양권 전매 제한 기간은 공고 기준 1년입니다.
| 전매 제한 | 1년 |
|---|---|
| 계약 시작 | 6월 9일 |
구월아트파크 분양 단계 로드맵(11월 10일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지금 단계 |
| 6. 공사 | 지금 단계 |
| 7. 입주 시작 | 다음 단계 · 통상 2년 6개월~3년 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
남동구 현장 규모 비교
| 힐스테이트 구월아트파크(이 글) | 착공 · 496세대 · 시공 현대엔지니어링 |
|---|---|
| 상인천초교주변 주택재개발 정비사업 | 사업시행인가 · 2,568세대 |
| 포레나더샵 인천시청역 | 착공 · 735세대 · 시공 한화 건설부문, 포스코이앤씨 |
| 성신아파트 소규모재건축사업 | 사업시행인가 · 249세대 |
남동구 분양·정비 현장 현황(11월 10일 기준)
| 정비사업 진행 | 2곳 · 상인천초교주변 주택재개발 정비사업, 성신아파트 소규모재건축사업 등 |
|---|---|
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 인천 남동구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 2곳 · 포레나더샵 인천시청역, 힐스테이트 구월아트파크 등 |
남동구 다른 분양·정비 현장
남동구에서 힐스테이트 구월아트파크와 같이 볼 현장으로 포레나더샵 인천시청역이 있습니다.
- 상인천초교주변 주택재개발 정비사업 · 사업시행인가
- 포레나더샵 인천시청역 · 착공
- 성신아파트 소규모재건축사업 · 사업시행인가
힐스테이트 구월아트파크 분양가 정보 모음 · 힐스테이트 구월아트파크 위치 지도
자주 묻는 질문
힐스테이트 구월아트파크 분양가는 어떻게 되나요?
구월동 힐스테이트 구월아트파크 분양가는 7억 4,700만원부터 공고됐습니다.
힐스테이트 구월아트파크 청약은 어떻게 되나요?
힐스테이트 구월아트파크 당첨자 발표는 5월 28일, 계약은 6월 9일에 시작했습니다.
힐스테이트 구월아트파크 위치는 어떻게 되나요?
현대엔지니어링 시공 힐스테이트 구월아트파크는 인천 남동구 구월동에 들어서요.
힐스테이트 구월아트파크 입주는 어떻게 되나요?
구월동 힐스테이트 구월아트파크 입주 예정 시기는 2030년 10월입니다.
힐스테이트 구월아트파크 진행상황은 어떻게 되나요?
구월동 힐스테이트 구월아트파크 현재 단계는 「착공」이고 그다음은 입주 시작입니다.
힐스테이트 구월아트파크 시공사는 어디인가요?
힐스테이트 구월아트파크 시공은 현대엔지니어링이 맡았고, 지금 「착공」 단계입니다.
힐스테이트 구월아트파크 주변 남동구 아파트 거래 가격은 어느 정도인가요?
힐스테이트 구월아트파크 주변 남동구 12개월 거래 1위는 구월힐스테이트1단지이고, 아파트 중위값은 3억 6,000만원입니다.
