구미 형곡 센트럴 아테라, 분양정보 총정리
카더라 AI 상상도 — 실제 단지 모습과 다를 수 있습니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 형곡 센트럴 아테라 모델하우스에 정리돼 있습니다.
구미 형곡 센트럴 아테라는 경북 구미시 형곡동에 조성되는 대규모 주거단지입니다. 금호건설이 시행·시공하는 이 프로젝트는 구미 지역에 처음 선보이는 '아테라' 브랜드 아파트로, 금오산과 형곡근린공원에 인접한 입지를 자랑합니다. 11월 분양을 앞두고 있으며, 견본주택도 11월 첫째 주 개관 예정입니다.
형곡 센트럴 아테라 현장 보기
개요 및 기본정보
| 현장명 | 형곡 센트럴 아테라 |
|---|---|
| 위치 | 경북 구미시 형곡동 141-11번지 일원 |
| 규모 | 지상 29층, 지하 2층 |
| 동 수 | 7개 동 |
| 총 세대수 | 770세대 |
| 주택 타입 | 전용 59㎡ (135세대) |
| 시행사 | 금호건설 |
| 시공사 | 금호건설 |
| 분양 시기 | 11월 |
| 견본주택 개관 | 11월 첫째 주 |
| 입주 예정 | 미공개 |
확인된 정보 vs 미공개 항목
| 항목 | 상태 | 비고 |
|---|---|---|
| 총 세대수 | ✓ 확인 | 770세대 |
| 동 수 | ✓ 확인 | 7개 동 |
| 최고층 | ✓ 확인 | 지상 29층 |
| 지하층 | ✓ 확인 | 2층 |
| 주택 타입 | ✓ 부분 확인 | 전용 59㎡만 공개 |
| 분양가 | ✗ 미공개 | 입주자모집공고 후 확정 |
| 입주 예정일 | ✗ 미공개 | 입주자모집공고 후 확정 |
| 주차 대수 | ✗ 미공개 | 입주자모집공고 후 확정 |
| 편의시설 | ✗ 미공개 | 입주자모집공고 후 확정 |
| 친환경 인증 | ✗ 미공개 | 입주자모집공고 후 확정 |
사업 개요 및 특징
구미 형곡 센트럴 아테라는 금호건설의 프리미엄 아파트 브랜드인 '아테라'를 구미 지역에 처음 도입하는 프로젝트입니다. 형곡동 일대는 구미시의 주요 행정·공공기관이 밀집한 지역으로, 구미시청, 교육지원청, 근로복지공단 등이 인접해 있습니다.
단지는 금오산과 형곡근린공원에 인접하여 자연환경을 활용한 생활이 가능합니다. 또한 형일초가 약 200m 거리에 있으며, 형곡초, 형곡중, 형남중, 형곡고 등 초·중·고교가 형곡동 일대에 자리 잡고 있어 교육환경이 우수합니다. 형일초 주변을 중심으로 학원가도 형성되어 있습니다.
총 770세대 규모의 대단지로, 7개 동이 지상 29층까지 조성됩니다. 현재까지 공개된 주택 타입은 전용 59㎡로 135세대가 계획되어 있으며, 추가 타입에 대한 정보는 입주자모집공고 이후 확인 가능합니다.
분양 일정 흐름
현재 구미 형곡 센트럴 아테라의 분양 일정은 다음과 같이 진행될 예정입니다.
11월 첫째 주: 견본주택 개관이 예정되어 있습니다. 견본주택에서는 단지 배치도, 주택 평면도, 마감재 등을 직접 확인할 수 있습니다.
11월: 분양이 진행될 예정입니다. 정확한 분양 일정, 청약 방식(일반분양·특별공급 등), 분양가, 계약금·기성금·잔금 납부 일정 등은 입주자모집공고 발표 이후 확인 가능합니다.
입주 예정: 현재 미공개 상태입니다. 입주자모집공고 후 확정될 예정입니다.
주변 시세 참고 자료
구미 지역 최근 아파트 시세를 참고하면 다음과 같습니다. 아래 데이터는 전용 84㎡급 또는 유사 규모 아파트의 최근 12개월 평균 거래가입니다.
| 단지명 | 전용면적 | 평균 거래가 | 거래건수 |
|---|---|---|---|
| 파라디아 | 84㎡ | 약 1억 5,800만 원 | 29건 |
| 옥계우미린더스카이 | 84㎡ | 약 2억 5,100만 원 | 27건 |
| 중흥S클래스에듀힐스 | 84㎡ | 약 2억 9,200만 원 | 40건 |
| 확장단지 우미린풀하우스 | 84㎡ | 약 2억 9,900만 원 | 26건 |
| 구미중흥에스-클래스에코시티 | 84㎡ | 약 3억 500만 원 | 24건 |
| 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 | 84㎡ | 약 4억 5,100만 원 | 41건 |
최근 분양된 구미 신규 아파트의 분양가 사례는 다음과 같습니다.
| 단지명 | 분양가 범위 | 입주 예정 |
|---|---|---|
| 두산위브더제니스 구미(조합원취소분) | 4억 4,980만 원 ~ 5억 3,380만 원 | 2029년 5월 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 5억 500만 원 ~ 14억 900만 원 | 2027년 4월 |
| 구미 그랑포레 데시앙 | 4억 5,930만 원 ~ 6억 580만 원 | 2027년 3월 |
분양 전 확인할 체크리스트
구미 형곡 센트럴 아테라 분양을 검토할 때 다음 항목들을 확인하시기 바랍니다.
분양가 및 납부 일정
- 전용 59㎡ 외 추가 타입의 분양가
- 계약금, 기성금, 잔금 납부 일정
- 특별공급(다자녀·신혼부부·노부모부양 등) 대상 및 분양가
주택 평면 및 마감
- 견본주택에서 직접 확인 가능한 평면도, 마감재, 설비
- 옵션 항목 및 추가 비용
단지 시설
- 주차 대수 및 주차 방식
- 어린이집, 경로당, 주민운동시설 등 편의시설
- 조경, 산책로, 공원 등 외부 환경
입주 일정
- 정확한 입주 예정일
- 하자보수 기간
- 준공 및 사용승인 일정
청약 및 계약
- 청약 자격 요건 (무주택자, 소득·자산 기준 등)
- 청약 일정 및 방식
- 계약 체결 시 필요 서류
기타 확인사항
- 친환경 인증 여부 (에너지효율등급, 친환경건축물 인증 등)
- 하자담보책임 기간
- 하자보수 보증금 규모
자주 묻는 질문 (FAQ)
형곡 센트럴 아테라의 분양가는 얼마인가요?
분양가는 현재 미공개 상태입니다. 11월 입주자모집공고 발표 이후 확인 가능합니다. 참고로 구미 지역 최근 신규 분양 아파트의 분양가는 4억 원대 후반부터 5억 원대 초반 수준이며, 단지 규모, 위치, 마감 수준에 따라 달라집니다.
견본주택은 언제 개관하나요?
11월 첫째 주 개관 예정입니다. 정확한 개관 날짜와 운영 시간은 추후 공식 공지를 통해 확인하시기 바랍니다. 견본주택에서는 단지 배치도, 주택 평면, 마감재, 편의시설 등을 직접 확인할 수 있습니다.
청약 일정은 어떻게 되나요?
청약 일정은 입주자모집공고 발표 이후 확정됩니다. 일반적으로 입주자모집공고 → 청약 → 계약 순서로 진행되며, 무주택자 청약, 특별공급 등 다양한 청약 방식이 있습니다. 정확한 일정은 공식 공지를 통해 확인하시기 바랍니다.
입주는 언제쯤 가능한가요?
입주 예정일은 현재 미공개 상태입니다. 입주자모집공고 발표 이후 확인 가능합니다.
📍 형곡 센트럴 아테라 분양 정보
형곡 센트럴 아테라 시리즈 한눈에
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자료: 관련 보도 25건 · 카더라 실거래·분양 데이터. 최종 내용은 입주자모집공고로 확인해야 합니다. (2026년 11월 2일 기준 정리)
