형곡 센트럴 아테라, 경북 구미시 형곡동의 신규 분양 아파트
카더라 AI 상상도 — 실제 단지 모습과 다를 수 있습니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 형곡 센트럴 아테라 모델하우스에 정리돼 있습니다.
형곡 센트럴 아테라는 경북 구미시 형곡동 141-11번지 일원에 위치한 금호건설의 신규 분양 아파트입니다. 총 770가구 규모의 대단지로, 7개 동 최대 29층 규모로 계획되어 있습니다. 금오산과 형곡근린공원에 인접해 있으며, 구미 지역 최초의 '아테라' 브랜드 아파트라는 점이 특징입니다.
형곡 센트럴 아테라 현장 보기
현재 분양 진행 상황
| 항목 | 상태 |
|---|---|
| 총 가구수 | 770가구 |
| 동 수 | 7개 동 |
| 최대 층수 | 29층 |
| 지하층 | 2층 |
| 공급 면적 | 59㎡ (135가구) |
| 분양 시기 | 11월 |
| 견본주택 오픈 | 11월 첫째 주 |
| 시공사 | 금호건설 |
견본주택 안내
견본주택은 11월 첫째 주에 개관할 예정입니다. 견본주택 위치와 정확한 오픈 날짜는 입주자모집공고 후 확정됩니다. 방문 전에 공식 홈페이지나 분양사무소를 통해 예약 여부와 운영 시간을 확인하시기 바랍니다.
청약 일정 및 진행 순서
| 단계 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 입주자모집공고 | 미공개 | 공고 후 청약 진행 |
| 특별공급 | 미공개 | 다자녀·신혼부부·노부모부양 등 |
| 1순위 청약 | 미공개 | 자격은 입주자모집공고에서 확인 |
| 2순위 청약 | 미공개 | 자격은 입주자모집공고에서 확인 |
| 당첨자 발표 | 미공개 | 추첨 또는 가점제 |
| 계약 | 미공개 | 당첨 후 진행 |
| 입주 예정 | 미공개 | 입주자모집공고 후 확정 |
청약 일정은 입주자모집공고 발표 후 구체적으로 공지될 예정입니다. 특별공급은 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양자 등을 대상으로 진행되며, 일반 공급은 1순위와 2순위로 나뉘어 진행됩니다.
주변 분양가 및 실거래 기준
구미 지역 주변 아파트의 전용 84㎡급 실거래 데이터를 정리하면 다음과 같습니다. 아래 가격은 최근 12개월 평균값이며, 형곡 센트럴 아테라의 분양가 예측이 아닙니다.
| 아파트명 | 전용 84㎡급 평균 가격 | 거래 건수 |
|---|---|---|
| 파라디아 | 약 1억 5,800만 원 | 29건 |
| 옥계우미린더스카이 | 약 2억 5,100만 원 | 27건 |
| 중흥S클래스에듀힐스 | 약 2억 9,200만 원 | 40건 |
| 확장단지 우미린풀하우스 | 약 2억 9,900만 원 | 26건 |
| 구미중흥에스-클래스에코시티 | 약 3억 500만 원 | 24건 |
| 구미확장단지중흥S-클래스에듀포레 | 약 4억 5,100만 원 | 41건 |
최근 분양된 주변 단지의 분양가 현황은 다음과 같습니다.
| 아파트명 | 분양가 범위 | 입주 예정 |
|---|---|---|
| 두산위브더제니스 구미(조합원취소분) | 4억 4,980만 원 ~ 5억 3,380만 원 | 2029년 5월 |
| 힐스테이트 구미더퍼스트 | 5억 500만 원 ~ 14억 900만 원 | 2027년 4월 |
| 구미 그랑포레 데시앙 | 4억 5,930만 원 ~ 6억 580만 원 | 2027년 3월 |
주변 교육·생활 환경
형곡 센트럴 아테라는 형곡동 일대의 우수한 교육 환경에 위치하고 있습니다. 형일초는 약 200m 거리에 있으며, 형곡초, 형곡중, 형남중, 형곡고 등 초·중·고교가 형곡동 일대에 자리하고 있습니다. 형일초 주변을 중심으로 학원가가 형성되어 있어 교육 인프라가 충실합니다.
구미시청과 교육지원청, 근로복지공단 등 주요 행정·공공기관이 밀집한 지역으로, 생활 편의성이 높습니다. 금오산과 형곡근린공원이 인접해 있어 자연환경도 우수합니다.
공고 전 준비 체크리스트
청약 일정은 청약 접수(특공 포함) 11.09~11.11, 당첨자 발표 11월 17일, 계약 11.30~12.02입니다.
청약 자격 확인
- 청약통장 개설 여부 확인 (없으면 은행 방문)
- 청약통장 가입 기간 확인 (1순위 자격 충족 여부)
- 부양가족 수, 혼인 여부 등 가점제 항목 정리
자금 준비
- 계약금, 기성금, 잔금 납부 일정 파악
- 대출 가능 금액 사전 심사 (은행 방문)
- 인지세, 등록세 등 부대비용 예상액 계산
서류 준비
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 소득 증명 서류 (급여명세서, 재직증명서 등)
- 재산 증명 서류 (통장, 부동산 등기부 등본 등)
정보 수집
- 공식 분양사무소 연락처 확인
- 카더라 등 부동산 정보 사이트 모니터링
- 입주자모집공고 발표 알림 설정
현장 방문
- 견본주택 개관 후 방문 예약
- 단지 주변 환경 직접 확인
- 교통, 학교, 편의시설 위치 파악
자주 묻는 질문 (FAQ)
형곡 센트럴 아테라의 분양가는 얼마인가요?
분양가는 입주자모집공고 후 확정됩니다. 현재 공개된 정보가 없으므로, 11월 첫째 주 견본주택 개관 이후 공식 발표를 기다리시기 바랍니다. 주변 단지 분양가를 참고하면 4억 원대 중후반부터 5억 원대 초반대 범위를 예상할 수 있습니다.
견본주택은 언제 어디서 만날 수 있나요?
견본주택은 11월 첫째 주에 개관할 예정입니다. 정확한 위치와 오픈 날짜는 입주자모집공고 발표 후 공지됩니다. 방문 전에 분양사무소에 예약 여부를 확인하시고 방문하시기 바랍니다.
청약 일정은 언제인가요?
특별공급, 1순위, 2순위 청약 일정은 모두 입주자모집공고 후 확정됩니다. 공고 발표 후 약 2～3주 내에 청약이 진행되는 것이 일반적이므로, 공고 발표 시점부터 주의 깊게 모니터링하시기 바랍니다.
입주는 언제쯤 가능한가요?
입주 예정일은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 현재 공개된 정보가 없으므로, 공고 발표 시 안내되는 입주 예정 시기를 확인하시기 바랍니다.
📍 구미 형곡 센트럴 아테라 분양 정보
형곡 센트럴 아테라 시리즈 한눈에
자료: 관련 보도 25건 · 카더라 실거래·분양 데이터. 최종 내용은 입주자모집공고로 확인해야 합니다. (2026년 11월 2일 기준 정리)
