국면 · 부산 금정구 부곡동 841-40 가로주택정비 — 조합설립인가 단계
부곡동 841-40 가로주택정비 현장 요약(카더라 데이터)
📋 핵심 요약
> 국면 · 부산 금정구 부곡동 841-40 가로주택정비 — 조합설립인가 단계 사업 개요- 위치: 부산 금정구- 세대: 계획 170세대(가로주택정비 후 · 준공
사업 개요
- 위치: 부산 금정구
- 세대: 계획 170세대(가로주택정비 후 · 준공 전 계획치)
- 조합 단계: 조합설립인가
구역 개요
- 구역명: 부곡동 841-40 가로주택정비
- 사업 유형: 가로주택정비
- 구역 면적: 9,957.6㎡
- 조합원 수: 137명(공공데이터 기준)
인허가·단계 이력
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 | 자료 |
|---|---|---|
| 2026-08-24 | 조합설립인가 | 부산광역시 공공데이터 |
주변 실거래 (2025-11～2026-10)
금정구 아파트 가운데 2025-11～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 래미안장전 144건 · 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) 72건 · 벽산블루밍장전디자인시티2단지 56건.
| 월 | 래미안장전 | 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 벽산블루밍장전디자인시티2단지 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8억 9,900만원 (7건) | 5억 3,000만원 (2건) | |
| 2026-08 | 7억원 (8건) | 5억 6,300만원 (2건) | 5억 1,000만원 (7건) |
| 2026-07 | 7억 5,250만원 (6건) | 5억 1,500만원 (7건) | 5억 2,000만원 (7건) |
| 2026-06 | 9억 3,500만원 (10건) | 6억 1,500만원 (8건) | 4억 3,500만원 (3건) |
| 2026-05 | 9억 1,000만원 (9건) | 5억 8,500만원 (9건) | 5억원 (5건) |
| 2026-04 | 7억 5,500만원 (11건) | 5억 2,000만원 (3건) | 4억 5,500만원 (6건) |
| 2026-03 | 9억 2,500만원 (4건) | 5억 1,500만원 (3건) | 5억 4,000만원 (4건) |
| 2026-02 | 7억 4,000만원 (14건) | 5억 4,000만원 (3건) | 5억 1,200만원 (2건) |
| 2026-01 | 6억 8,000만원 (19건) | 5억 5,000만원 (8건) | 4억 4,000만원 (4건) |
| 2025-12 | 7억 2,500만원 (23건) | 5억 2,000만원 (13건) | 4억 7,000만원 (9건) |
| 2025-11 | 8억 6,500만원 (33건) | 5억 2,000만원 (14건) | 5억원 (9건) |
비교 현장
금정구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 부산 금정구 남산역1번출구 소규모재개발 | 조합설립인가 | 계획 123세대 |
| 부산 금정구 구서4 재건축 | 조합설립인가 | 계획 300세대 |
| 부산 금정구 구서1 재개발 | 조합설립인가 | 계획 544세대 |
부산 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
관전 포인트
- 현재 조합설립인가 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 세대수는 준공 전 계획치로, 인가 변경 시 달라질 수 있습니다.
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 부산 금정구 부곡동 841-40 가로주택정비 위치는 어디인가요?
A. 부산 금정구 부곡동 841-40 가로주택정비 위치는 부산 금정구입니다.
Q. 부산 금정구 부곡동 841-40 가로주택정비 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-03 기준 조합설립인가 단계입니다.
Q. 부산 금정구 부곡동 841-40 가로주택정비 세대수는 얼마인가요?
A. 계획 170세대(가로주택정비 후 · 준공 전 계획치)입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-03 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 부산광역시 공공데이터
- 단계 이력: 부산광역시 공공데이터
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
부산 지도(카더라)
상세·토론방
부곡동 841-40 가로주택정비 한눈에 보기(카더라 데이터)
