2026.11.15 기준 금사1 재개발은 부산 금정구 금사동에 들어서는 2,635세대 규모 재개발 정비사업입니다. 금사1 재개발은 지금 「조합설립」 단계입니다.
금사동 금사1 재개발 분양가는 11월 15일 기준 아직 공개되지 않았습니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 금정구 금사동 26-1번지 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 2,635세대 | 정비사업 원장 · 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 조합설립 | 카더라 현장 원장 |
금사1구역 가격은 얼마인가요?
금사1 재개발 정보가 정해지면 아래 현장 상세의 「이 구역 진행 상황 알림 받기」에 남겨 주신 분께 담당자가 연락드립니다.
부산 금정구 금사1 재개발 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
금사1구역 청약일정은 언제인가요?
금사동 금사1 재개발 청약 접수일은 11월 15일 현재 공고 전입니다.
금사1구역 입지는 어디인가요?
금사1 재개발 주소는 금정구 금사동 26-1번지입니다.
- 가까운 역: 서동역
- 법정동: 금정구 금사동
금사1구역 시세는 어느 정도인가요?
금사동 금사1 재개발 주변 거래 1위 단지는 래미안장전입니다. 금사1 재개발 생활권 거래 2위는 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)입니다.
| 금정구 12개월 아파트 거래 | 1,674건 · 중위 3억 7,000만원 |
|---|---|
| 금정구 최근 8주 거래 | 245건 · 중위 3억 2,500만원 |
| 래미안장전 | 12개월 136건 · 중위 7억 5,500만원 |
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 12개월 78건 · 중위 5억 2,000만원 |
| 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 12개월 65건 · 중위 5억 200만원 |
금사1구역 관리처분은 어디까지 진행됐나요?
금사동 금사1 재개발 다음 관문은 시공사 선정이고 통상 6개월~1년이 걸립니다.
- 다음 단계: 시공사 선정(통상 6개월~1년)
- 일반분양까지 남은 절차: 시공사 선정 → 사업시행인가 → 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 구역명: 금사1 재개발
금사1 재개발의 단계 기록 3건을 날짜와 함께 표에 적었습니다.
| 정비구역 지정 | 2025.07.30 |
|---|---|
| 추진위원회 구성 | 2025.12.17 |
| 조합설립인가 | 2026.06.05 |
금사1 재개발 말고 금정구에서 진행 중인 정비사업은 서금사재정비촉진5구역 재개발·힐스테이트 피아첼로 등입니다.
| 서금사재정비촉진5구역 재개발 | 사업시행인가 · 3,802세대 · 시공 포스코이앤씨, GS건설 |
|---|---|
| 힐스테이트 피아첼로 | 사업시행인가 · 2,543세대 · 시공 현대건설 |
| 프레스티아 캐슬 | 사업시행인가 · 2,363세대 · 시공 롯데건설 |
| 부곡2 재개발 | 사업시행인가 · 1,968세대 · 시공 GS건설 |
금사1 재개발 재개발 단계 로드맵(11월 15일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지금 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 다음 단계 · 통상 6개월~1년 |
| 4. 사업시행인가 | 남은 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 남은 단계 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
금사1 재개발 정보 공개 현황(11월 15일 기준)
| 금사1 재개발 세대수 | 2,635세대 |
|---|---|
| 금사1 재개발 시공사 | 아직 선정 전 · 선정되면 알림 |
| 금사1 재개발 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 금사1 재개발 청약 일정 | 접수일 미정 · 정해지면 알림 |
| 금사1 재개발 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 금사1 재개발 입주 시기 | 입주 예정월 미공개 · 나오면 반영 |
| 금사1 재개발 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
금정구 분양·정비 현장 현황(11월 15일 기준)
| 정비사업 진행 | 15곳 · 서금사재정비촉진5구역 재개발, 금사1 재개발 등 |
|---|---|
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 부산 금정구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 3곳 · 더샵 금정위버시티, 금정산 하늘채 루미엘 등 |
금정구 분양 예정 일정 모음
| 청룡1 재건축 | 2027년 1월 예정 · 278세대 |
|---|---|
| 부곡2 재개발 | 2028년 2월 예정 · 1,968세대 · 시공 GS건설 |
| 구서5 재건축 | 2030년 1월 예정 · 794세대 · 시공 GS건설 |
금정구 다른 분양·정비 현장
금정구에서 금사1 재개발과 같이 볼 현장으로 서금사재정비촉진5구역 재개발이 있습니다.
- 서금사재정비촉진5구역 재개발 · 사업시행인가
- 부산 금정구 서금사재정비촉진6구역 재개발 · 사업시행인가
- 프레스티아 캐슬 · 사업시행인가
금사1 재개발 다른 글
금사1 재개발 정보 모음 · 금사1 재개발 위치 지도
자주 묻는 질문
금사1구역 분양가는 어떻게 되나요?
금사1 재개발 분양 가격은 모집공고 때 처음 나옵니다. 금사1 재개발은 「조합설립」 단계를 밟고 있습니다.
금사1구역 재개발은 어떻게 되나요?
금사동 금사1 재개발 현재 단계는 「조합설립」이고 그다음은 시공사 선정입니다.
금사1구역 모델하우스는 어떻게 되나요?
금사동 금사1 재개발 견본주택 장소는 아직 나오지 않았습니다. 금사1 재개발 개관일이 정해지면 「이 구역 진행 상황 알림 받기」 신청자에게 담당자가 연락드립니다.
금사1구역 청약은 어떻게 되나요?
금사동 금사1 재개발 청약 날짜는 모집공고에서 정해져요. 금사1 재개발 접수 날짜가 나오면 현장 상세에 바로 싣습니다.
금사1구역 입주는 어떻게 되나요?
금사동 금사1 재개발 입주 시기는 아직 공개 전이고, 준공 일정이 나오면 반영합니다.
금사1 재개발 주변 금정구 아파트 거래 가격은 어느 정도인가요?
금사1 재개발 주변 금정구 12개월 거래 1위는 래미안장전이고, 아파트 중위값은 3억 7,000만원입니다.
금사1 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
금사1 재개발 다음 단계는 시공사 선정입니다. 금사1 재개발 단계가 바뀌면 현장 상세에 먼저 반영합니다.
