유성구 대장 아파트는 최근 12개월 국토교통부 매매 실거래로 고른 단지입니다. 유성구 순위 기준은 전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연차입니다. 2026.10.27 계산에서 1위는 대전아이파크시티2단지(3.3㎡당 3,353만원)입니다.
2위 대전용산1BL호반써밋그랜드파크, 3위 갑천1트리풀시티힐스테이트 순서였고 유성구 순위는 매달 다시 계산합니다.
기준일 2026.10.27 · 자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개시스템(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식
유성구 대장 아파트는 어디인가요?
유성구 대장 아파트 3곳을 점수 순서로 적었습니다. 유성구 안 같은 이름의 차수·단지는 한 자리만 셉니다.
| 순위 | 단지 | 동 | 준공 | 세대수 | 3.3㎡당 중위 | 12개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1위 | 대전아이파크시티2단지 | 상대동 | 2021년 | 원장 없음 | 3,353만원 | 130건 |
| 2위 | 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 용산동 | 2023년 | 원장 없음 | 2,762만원 | 98건 |
| 3위 | 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 원신흥동 | 2023년 | 원장 없음 | 2,797만원 | 65건 |
유성구 대장 아파트는 어떻게 골랐나요?
유성구 순위 점수는 네 값을 더합니다. 유성구 3.3㎡당 중위가 백분위가 50%, 거래 건수 백분위가 20%입니다. 유성구 세대수 백분위와 신축 가산은 15%씩 들어가요.
유성구 단지 가운데 세대수 출처가 없는 곳은 세대수 칸을 중간값으로 둡니다. 유성구 신축 가산은 준공 5년 안이면 만점, 30년이면 0점입니다.
| 단지 | 가격 백분위 | 거래 백분위 | 세대수 백분위 | 신축 가산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대전아이파크시티2단지 | 97점 | 98점 | 50점 | 100점 | 91점 |
| 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 94점 | 97점 | 50점 | 100점 | 89점 |
| 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 96점 | 92점 | 50점 | 100점 | 89점 |
유성구에서는 12개월 매매 5건 이상 신고된 단지만 순위에 넣었습니다.
유성구 대장 아파트 실거래가는 얼마인가요?
유성구 대장 단지마다 가장 많이 거래된 평형의 중위가와 가장 최근 계약을 적었습니다.
| 단지 | 주력 평형 | 주력 평형 중위가 | 가장 최근 계약 |
|---|---|---|---|
| 대전아이파크시티2단지 | 전용 84㎡ | 8억 5,950만원 | 2026.10.16 11억 3,000만원 |
| 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 전용 84㎡ | 7억 1,000만원 | 2026.10.21 6억 8,400만원 |
| 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 전용 84㎡ | 7억원 | 2026.10.18 7억 1,000만원 |
유성구 대장 단지별로 거래가 많은 평형 세 가지까지 중위가를 나눠 적었습니다.
| 단지 | 평형 | 거래 | 중위가 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 대전아이파크시티2단지 | 전용 84㎡ | 78건 | 8억 5,950만원 | 3,349만원 |
| 대전아이파크시티2단지 | 전용 104㎡ | 30건 | 10억 9,750만원 | 3,466만원 |
| 대전아이파크시티2단지 | 전용 122㎡ | 17건 | 11억 9,000만원 | 3,201만원 |
| 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 전용 84㎡ | 98건 | 7억 1,000만원 | 2,762만원 |
| 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 전용 84㎡ | 45건 | 7억원 | 2,723만원 |
| 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 전용 59㎡ | 20건 | 5억 7,400만원 | 3,164만원 |
유성구 아파트 전체 시세와 비교하면 어떤가요?
유성구 전체 매매 4,602건의 전용 3.3㎡당 중위는 1,673만원입니다. 유성구 전체 거래 중위가는 4억 3,000만원입니다.
| 단지 | 3.3㎡당 중위 | 유성구 중위 대비 |
|---|---|---|
| 대전아이파크시티2단지 | 3,353만원 | 200% |
| 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 | 2,762만원 | 165% |
| 갑천1트리풀시티힐스테이트 | 2,797만원 | 167% |
검색이 많은 유성구 단지는 유성대광로제비앙아파트, 대전아이파크시티1단지 순서였어요(네이버 월간 검색량 기준).
유성구에서 분양·재개발 중인 새 아파트는 어디인가요?
유성구 대장 단지와 견줄 새 아파트 현장 8곳을 세대수가 많은 순서로 적었습니다.
- 도안 우미린 트리쉐이드 · 1,375세대 · 입주중
- 힐스테이트 도안리버파크 3단지 · 1,223세대 · 착공
- 힐스테이트 도안리버파크 2단지 · 1,222세대 · 착공
- 도안자이 센텀리체 1단지 · 946세대 · 착공
- 힐스테이트 도안리버파크 1단지 · 891세대 · 착공
- 도안자이 센텀리체 2단지 · 834세대 · 착공
- 도안 푸르지오 디아델 29블록 · 578세대 · 착공
- 유성 하늘채 하이에르 · 562세대 · 착공
자주 묻는 질문
유성구 대장 아파트 1위는 어디인가요?
2026.10.27 계산에서 유성구 대장 아파트 1위는 대전아이파크시티2단지이고 3.3㎡당 중위는 3,353만원입니다.
유성구 대장 아파트 순위는 언제 바뀌나요?
유성구 대장 순위는 매달 초 국토교통부 실거래 신고를 다시 모아 계산합니다.
유성구 아파트 3.3㎡당 중위가는 얼마인가요?
2026.10.27 기준 12개월 유성구 매매 4,602건의 전용 3.3㎡당 중위는 1,673만원입니다.
유성구 대장 아파트 순위는 투자 권유인가요?
아니요. 유성구 대장 순위는 신고된 거래로 계산한 값이고 매수 권유나 가격 전망이 아닙니다.
유성구 아파트 분양·재개발 한눈에 · 대전아이파크시티2단지 시세 · 대전용산1BL호반써밋그랜드파크 시세 · 갑천1트리풀시티힐스테이트 시세
자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식(docs/flagship) · 기준일 2026.10.27
