금사1 재개발은 지금 조합설립 단계예요. 금사1 정비구역과 견줄 금정구 현장은 서금사재정비촉진5구역 재개발 등 3곳이에요.
기준일 2026.10.23 · 카더라
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이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
누가 먼저 진행 중인가
서금사재정비촉진5구역 재개발은 사업시행인가 단계라 금사1 정비구역보다 앞서 있어요. 힐스테이트 피아첼로는 사업시행인가 단계라 금사1 정비구역보다 앞서 있어요. 프레스티아 캐슬은 사업시행인가 단계라 금사1 정비구역보다 앞서 있습니다.
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금정구 같은 생활권 현장 3곳
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 금사1 재개발 | 조합설립 · 2,635세대 |
| 서금사재정비촉진5구역 재개발 | 사업시행인가 · 3,802세대 · 포스코이앤씨, GS건설 |
| 힐스테이트 피아첼로 | 사업시행인가 · 2,543세대 · 현대건설 |
| 프레스티아 캐슬 | 사업시행인가 · 2,363세대 · 롯데건설 |
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금사1 재개발 시세 — 금정구 실거래
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 최근 12개월 거래 | 1,759건 |
| 12개월 중위 거래가 | 3억 7,800만원 |
| 마지막 신고 거래일 | 2026.10.21 |
금사1 재개발 시세를 가늠할 기준은 금정구 아파트 중위 거래가 3억 7,800만원이에요. 금사1 정비구역 주변 금정구에선 12개월 1,759건이 신고됐어요. 부산 아파트 가운데 금사1 정비구역 주변 흐름은 위 표와 같아요.
금정구 현장 규모 비교
금사1 정비구역은 비교한 4곳 가운데 규모가 2번째로 커요. 금사1 정비구역 이웃 중 최대는 3,802세대인 서금사재정비촉진5구역 재개발이에요.
금사1 재개발 분양일정은 모집공고가 나와야 정해져서, 금사1 정비구역 접수일은 아직 비워 둡니다.
자주 받는 질문
Q. 금사1 재개발 주변에 다른 현장도 있나요?
A. 금사1 정비구역 근처에는 서금사재정비촉진5구역 재개발·힐스테이트 피아첼로 등이 있어요.
Q. 금사1 재개발 시세는 어느 정도인가요?
A. 금사1 정비구역이 있는 금정구의 12개월 중위 거래가는 3억 7,800만원이에요.
Q. 금사1 정비구역 이웃 중 단계가 가장 빠른 곳은요?
A. 금사1 정비구역 이웃 중엔 서금사재정비촉진5구역 재개발이 사업시행인가 단계로 가장 빨라요.
새 공고나 단계 변화는 금사1 재개발 분양 정보에 가장 먼저 올라와요.
자료: 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장