2026.11.14 기준 구서4 재건축은 부산 금정구 구서동에 자리 잡는 300세대 재건축 정비사업입니다.
구서동 구서4 재건축의 지금 단계는 「조합설립」입니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산광역시 금정구 중앙대로1929번길 6, 3층(구서동) | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 300세대 | 정비사업 원장 · 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 조합설립 | 카더라 현장 원장 |
구서4구역 관리처분은 어디까지 진행됐나요?
구서동 구서4 재건축은 다음으로 「시공사 선정」 단계를 앞두고 있습니다.
- 다음 단계: 시공사 선정(통상 6개월~1년)
- 일반분양까지 남은 절차: 시공사 선정 → 사업시행인가 → 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 구역명: 구서4 재건축
구서4 재건축 단계 이력은 4건이 기록돼 있습니다.
| 정비예정구역 지정 | 2011.01.19 |
|---|---|
| 정비구역 지정 | 2017.05.17 |
| 추진위원회 구성 | 2017.12.21 |
| 조합설립인가 | 2022.12.30 |
구서4 재건축 말고 금정구에서 진행 중인 정비사업은 서금사재정비촉진5구역 재개발·금사1 재개발 등입니다.
| 서금사재정비촉진5구역 재개발 | 사업시행인가 · 3,802세대 · 시공 포스코이앤씨, GS건설 |
|---|---|
| 금사1 재개발 | 조합설립 · 2,635세대 |
| 힐스테이트 피아첼로 | 사업시행인가 · 2,543세대 · 시공 현대건설 |
| 프레스티아 캐슬 | 사업시행인가 · 2,363세대 · 시공 롯데건설 |
부산 금정구 구서4 재건축 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
구서4구역 청약일정은 언제인가요?
구서동 구서4 재건축 청약 날짜는 아직 정해지지 않았습니다. 구서4 재건축 정보가 정해지면 아래 현장 상세의 「이 구역 진행 상황 알림 받기」에 남겨 주신 분께 담당자가 연락드립니다.
구서4구역 가격은 얼마인가요?
구서동 구서4 재건축 분양가는 11월 14일 기준 아직 공개되지 않았습니다.
구서4구역 입지는 어디인가요?
구서4 재건축 주소는 부산광역시 금정구 중앙대로1929번길 6입니다.
- 법정동: 금정구 구서동
구서4 재건축 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
구서4구역 시세는 어느 정도인가요?
래미안장전이 구서4 재건축 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 구서4 재건축 주변 거래 2위는 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)입니다.
| 금정구 12개월 아파트 거래 | 1,690건 · 중위 3억 7,000만원 |
|---|---|
| 금정구 최근 8주 거래 | 250건 · 중위 3억 2,500만원 |
| 래미안장전 | 12개월 138건 · 중위 7억 5,500만원 |
| 구서동롯데캐슬골드1단지(1051) | 12개월 81건 · 중위 5억 2,600만원 |
| 벽산블루밍장전디자인시티2단지 | 12개월 65건 · 중위 5억 200만원 |
구서4 재건축 재건축 단계 로드맵(11월 14일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 지금 단계 |
| 3. 시공사 선정 | 다음 단계 · 통상 6개월~1년 |
| 4. 사업시행인가 | 남은 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 남은 단계 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
구서4 재건축 정보 공개 현황(11월 14일 기준)
| 구서4 재건축 세대수 | 300세대 |
|---|---|
| 구서4 재건축 시공사 | 아직 선정 전 · 선정되면 알림 |
| 구서4 재건축 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 구서4 재건축 청약 일정 | 접수일 미정 · 정해지면 알림 |
| 구서4 재건축 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 구서4 재건축 입주 시기 | 입주 예정월 미공개 · 나오면 반영 |
| 구서4 재건축 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
금정구 분양·정비 현장 현황(11월 14일 기준)
| 정비사업 진행 | 15곳 · 서금사재정비촉진5구역 재개발, 금사1 재개발 등 |
|---|---|
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 부산 금정구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 3곳 · 더샵 금정위버시티, 금정산 하늘채 루미엘 등 |
금정구 분양 예정 일정 모음
| 청룡1 재건축 | 2027년 1월 예정 · 278세대 |
|---|---|
| 부곡2 재개발 | 2028년 2월 예정 · 1,968세대 · 시공 GS건설 |
| 구서5 재건축 | 2030년 1월 예정 · 794세대 · 시공 GS건설 |
금정구 다른 분양·정비 현장
구서4 재건축과 함께 보는 금정구 현장은 서금사재정비촉진5구역 재개발·금사1 재개발입니다.
- 서금사재정비촉진5구역 재개발 · 사업시행인가
- 금사1 재개발 · 조합설립
- 부산 금정구 서금사재정비촉진6구역 재개발 · 사업시행인가
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구서4 재건축 정보 모음 · 구서4 재건축 위치 지도
자주 묻는 질문
구서4구역 재건축은 어떻게 되나요?
구서4 재건축은 지금 「조합설립」 단계이고, 다음 단계는 시공사 선정입니다.
구서4구역 분양가는 어떻게 되나요?
구서동 구서4 재건축 분양가는 입주자 모집공고가 나와야 확정됩니다. 구서4 재건축은 지금 「조합설립」 단계입니다.
구서4구역 모델하우스는 어떻게 되나요?
구서동 구서4 재건축 견본주택 장소는 아직 나오지 않았습니다. 구서4 재건축 개관일이 정해지면 「이 구역 진행 상황 알림 받기」 신청자에게 담당자가 연락드립니다.
구서4구역 청약은 어떻게 되나요?
구서동 구서4 재건축 청약 날짜는 모집공고에서 정해져요. 구서4 재건축 접수 날짜가 나오면 현장 상세에 바로 싣습니다.
구서4구역 입주는 어떻게 되나요?
구서동 구서4 재건축 입주 시기는 아직 공개 전이고, 준공 일정이 나오면 반영합니다.
구서4 재건축 주변 금정구 아파트 거래 가격은 어느 정도인가요?
구서4 재건축 주변 금정구 12개월 거래 1위는 래미안장전이고, 아파트 중위값은 3억 7,000만원입니다.
구서4 재건축 다음 단계는 무엇인가요?
구서4 재건축 다음 단계는 시공사 선정입니다. 구서4 재건축 단계가 바뀌면 현장 상세에 먼저 반영합니다.
