2026.11.12 기준 고덕강일 대성베르힐은 서울 강동구 상일동에 들어서는 613세대 규모 아파트 단지입니다. 디에스종합건설 등이 짓고, 대성베르힐은 현재 「착공」 단계입니다.
고덕강일 대성베르힐 1순위 청약 경쟁률은 평균 97.39대 1로 집계됐습니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강동구 상일동 43번지 일원(서울고덕강일 공공주택지구 12블럭) | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 613세대 | 카더라 현장 원장 |
| 시공 | 디에스종합건설, 대성베르힐건설 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 착공 | 카더라 현장 원장 |
| 최저 분양가 | 9억 7,500만원부터 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 청약 접수 | 2025년 6월 2일 | 청약홈 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2027년 10월 | 청약홈 입주자모집공고 |
고덕강일 대성베르힐 그림 설명
- 01 일정·단계 타임라인: 8단계 중 6단계 「공사」 · 다음 단계 「입주 시작」 · 청약 접수 2025년 6월 2일 · 당첨 발표 2025년 6월 12일 · 계약 2025년 6월 23일
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 착공 · 1순위 경쟁률 97.39 대 1 · 규모 613세대 · 시공 디에스종합건설, 대성베르힐건설 · 최저 분양가 9억 7,500만부터
- 03 분양가·주변 실거래 비교 차트: 이 현장 최저 분양가 9억 7,500만 · 강동구 거래 중위 13억 1,800만 · 올림픽파크포레온 26억 3,000만 · 선사현대아파트 15억 · 고덕그라시움 21억 · 최근 12개월 · 전 면적 매매 중위 · 강동구 거래 3,051건
고덕강일-대성베르힐 경쟁률은 얼마였나요?
고덕강일 대성베르힐 주택형마다 경쟁률이 달라 표에 나눠 적었습니다.
| 84A | 일반 61세대 · 경쟁률 380.87대 1 |
|---|---|
| 84B | 일반 44세대 · 경쟁률 229.86대 1 |
| 84C | 일반 45세대 · 경쟁률 290.77대 1 |
| 101 | 일반 161세대 · 경쟁률 90.63대 1 |
대성베르힐 청약일정은 언제인가요?
상일동 고덕강일 대성베르힐 접수·발표·계약 날짜를 표로 옮겼어요.
| 모집공고 | 2025.5.23 |
|---|---|
| 특별공급 | 2025.6.2 |
| 일반공급 | 2025.6.2～6.5 |
| 당첨자 발표 | 2025.6.12 |
| 계약 | 2025.6.23～6.26 |
| 이번 공급 | 613세대 |
| 1순위 경쟁률 | 97.39대 1 |
대성베르힐 가격은 얼마인가요?
상일동 고덕강일 대성베르힐 최저 분양가는 9억 7,500만원으로 공고됐습니다.
공고된 고덕강일 대성베르힐 주택형은 84A·84B·84C·101입니다.
고덕강일 대성베르힐 최저 분양가는 강동구 12개월 중위 거래가보다 3억 4,300만원 낮습니다.
대성베르힐 입지는 어디인가요?
상일동 고덕강일 대성베르힐은 서울특별시 강동구 상일동 43번지 일원에 있습니다.
- 법정동: 강동구 상일동
상일동 고덕강일 대성베르힐 교통·학군 거리는 아래 지도 링크로 확인할 수 있습니다.
대성베르힐 시세는 어느 정도인가요?
상일동 고덕강일 대성베르힐 주변 거래 1위 단지는 올림픽파크포레온입니다. 대성베르힐 생활권 거래 2위는 선사현대아파트입니다.
| 강동구 12개월 아파트 거래 | 3,051건 · 중위 13억 1,800만원 |
|---|---|
| 강동구 최근 8주 거래 | 247건 · 중위 13억 5,500만원 |
| 올림픽파크포레온 | 12개월 113건 · 중위 26억 3,000만원 |
| 선사현대아파트 | 12개월 98건 · 중위 15억원 |
| 고덕그라시움 | 12개월 91건 · 중위 21억원 |
고덕강일-대성베르힐 진행상황은 어디까지 진행됐나요?
상일동 고덕강일 대성베르힐은 다음으로 「입주 시작」 단계를 앞두고 있습니다.
- 다음 단계: 입주 시작(통상 2년 6개월~3년)
- 입주 예정: 2027년 10월
- 분양권 전매 제한: 3년
- 규제지역: 비규제지역
대성베르힐 전매는 어떻게 되나요?
고덕강일 대성베르힐 분양권 전매 제한 기간은 공고 기준 3년입니다.
| 전매 제한 | 3년 |
|---|---|
| 규제지역 | 비규제지역 |
| 계약 시작 | 2025년 6월 23일 |
대성베르힐 분양 단계 로드맵(11월 12일 기준)
| 1. 부지계획·인허가 | 지난 단계 |
|---|---|
| 2. 분양 예고 | 지난 단계 |
| 3. 청약 접수 | 지난 단계 |
| 4. 당첨자 발표 | 지난 단계 |
| 5. 계약 | 지금 단계 |
| 6. 공사 | 지금 단계 |
| 7. 입주 시작 | 다음 단계 · 통상 2년 6개월~3년 |
| 8. 입주 완료 | 남은 단계 |
강동구 현장 규모 비교
| 고덕강일 대성베르힐(이 글) | 착공 · 613세대 · 시공 디에스종합건설, 대성베르힐건설 |
|---|---|
| 삼익파크아파트 재건축정비사업 | 사업시행인가 · 1,384세대 · 시공 대우건설 |
| 고덕강일지구 3단지 토지임대부 | 당첨자 발표 대기 · 1,305세대 · 시공 에이치에스화성, 서해종합건설, 홍문종합건설 |
| 강동역 역세권 활성화 도시정비형 재개발 정비구역 | 정비구역 지정 · 1,118세대 |
| 강동구 성내동 288-1번지 가로주택정비 | 사업시행인가 · 231세대 |
강동구 분양·정비 현장 현황(11월 12일 기준)
| 정비사업 진행 | 1곳 · 삼익파크아파트 재건축정비사업 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 2곳 · 강동역 역세권 활성화 도시정비형 재개발 정비구역, 성내재정비촉진구역4구역 등 |
| 청약·잔여 분양 | 2곳 · 고덕강일지구 3단지 토지임대부(본청약), 서울 강동구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 3곳 · 고덕강일 대성베르힐, 올림픽파크 서한포레스트 등 |
강동구 다른 분양·정비 현장
강동구에서 고덕강일 대성베르힐과 같이 볼 현장으로 삼익파크아파트 재건축정비사업이 있습니다.
- 삼익파크아파트 재건축정비사업 · 사업시행인가
- 강동역 역세권 활성화 도시정비형 재개발 정비구역 · 부지계획
- 올림픽파크 서한포레스트 · 착공
대성베르힐 다른 글
고덕강일 대성베르힐 분양가 정보 모음 · 고덕강일 대성베르힐 위치 지도
자주 묻는 질문
고덕강일 대성베르힐 분양가는 어떻게 되나요?
상일동 고덕강일 대성베르힐 최저 분양가는 공고 기준 9억 7,500만원입니다.
고덕강일 대성베르힐 청약은 어떻게 되나요?
상일동 고덕강일 대성베르힐 청약은 2025년 6월 2일부터 접수를 받았습니다.
고덕강일 대성베르힐 위치는 어떻게 되나요?
디에스종합건설 시공 고덕강일 대성베르힐은 서울 강동구 상일동에 들어서요.
고덕강일 대성베르힐 입주는 어떻게 되나요?
지금 「착공」 단계인 고덕강일 대성베르힐의 입주 예정월은 2027년 10월입니다.
고덕강일 대성베르힐 진행상황은 어떻게 되나요?
상일동 고덕강일 대성베르힐 현재 단계는 「착공」이고 그다음은 입주 시작입니다.
고덕강일 대성베르힐 시공사는 어디인가요?
고덕강일 대성베르힐 시공은 디에스종합건설, 대성베르힐건설이 맡았고, 지금 「착공」 단계입니다.
고덕강일 대성베르힐 주변 강동구 아파트 거래 가격은 어느 정도인가요?
고덕강일 대성베르힐 주변 강동구 12개월 거래 1위는 올림픽파크포레온이고, 아파트 중위값은 13억 1,800만원입니다.
