가재울9 재정비촉진구역은 서울 서대문구 남가좌동에 들어서는 239세대 규모 재개발 정비사업입니다.
남가좌동 가재울9 재정비촉진구역의 지금 단계는 「정비구역 지정」입니다.
기준일 2026.10.31 · 자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 서대문구 남가좌동 295-5번지 일대 |
|---|---|
| 규모 | 239세대 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 |
가재울9 재정비촉진구역 그림 설명
- 01 일정·단계 타임라인: 8단계 중 1단계 「정비구역 지정」 · 다음 단계 「조합설립인가」 · 다음 일정 아직 공개 안 됨
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 정비구역 지정 · 규모 239세대
- 03 위치 개요도: 동 서대문구 남가좌동 · 같은 시군구 현장 북가좌 제6주택재건축정비사업 · 사업시행인가
가재울9 재정비촉진구역 관리처분은 어디까지 진행됐나요?
남가좌동 가재울9 재정비촉진구역이 조합설립인가까지 가는 데는 통상 1～2년이 걸립니다.
- 다음 단계: 조합설립인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 조합설립인가 → 시공사 선정 → 사업시행인가 → 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 구역명: 가재울9 재정비촉진구역(도시정비형 재개발사업)
가재울9 재정비촉진구역 말고 서대문구에서 진행 중인 정비사업은 북가좌 제6주택재건축정비사업·가재울7 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 등입니다.
| 북가좌 제6주택재건축정비사업 | 사업시행인가 · 1,953세대 |
|---|---|
| 가재울7 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 | 사업시행인가 · 1,426세대 |
| 홍제역 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역 | 정비구역 지정 · 1,121세대 |
| 홍제3 주택재건축정비구역 | 사업시행인가 · 620세대 |
가재울9 재정비촉진구역 청약일정은 언제인가요?
남가좌동 가재울9 재정비촉진구역 청약 날짜는 아직 정해지지 않았습니다. 가재울9 재정비촉진구역 정보가 정해지면 아래 현장 상세의 「이 구역 진행 상황 알림 받기」에 남겨 주신 분께 담당자가 연락드립니다.
가재울9 재정비촉진구역 가격은 얼마인가요?
남가좌동 가재울9 재정비촉진구역 분양가는 10월 31일 기준 아직 공개되지 않았습니다.
가재울9 재정비촉진구역 이주는 어디인가요?
남가좌동 가재울9 재정비촉진구역은 서대문구 남가좌동 295-5번지 일대에 있습니다.
- 법정동: 서대문구 남가좌동
가재울9 재정비촉진구역 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
가재울9 재정비촉진구역 일대 아파트 거래 가격은 어떤가요?
DMC래미안e편한세상이 가재울9 재정비촉진구역 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 가재울9 재정비촉진구역 주변 거래 2위는 홍은동벽산입니다.
| 서대문구 12개월 아파트 거래 | 2,494건 · 중위 10억원 |
|---|---|
| 서대문구 최근 8주 거래 | 200건 · 중위 10억 9,000만원 |
| DMC래미안e편한세상 | 12개월 112건 · 중위 15억 3,900만원 |
| 홍은동벽산 | 12개월 72건 · 중위 7억 5,000만원 |
| 남가좌동현대 | 12개월 64건 · 중위 9억 4,500만원 |
가재울9 재정비촉진구역 재개발 단계 로드맵(10월 31일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지금 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 3. 시공사 선정 | 남은 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 남은 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 남은 단계 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
가재울9 재정비촉진구역 정보 공개 현황(10월 31일 기준)
| 가재울9 재정비촉진구역 세대수 | 239세대 |
|---|---|
| 가재울9 재정비촉진구역 시공사 | 아직 선정 전 · 선정되면 알림 |
| 가재울9 재정비촉진구역 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 가재울9 재정비촉진구역 청약 일정 | 접수일 미정 · 정해지면 알림 |
| 가재울9 재정비촉진구역 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 가재울9 재정비촉진구역 입주 시기 | 입주 예정월 미공개 · 나오면 반영 |
| 가재울9 재정비촉진구역 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
서대문구 분양·정비 현장 현황(10월 31일 기준)
| 정비사업 진행 | 4곳 · 북가좌 제6주택재건축정비사업, 가재울7 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 12곳 · 홍제역 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역, 가재울9 재정비촉진구역(도시정비형 재개발사업) 등 |
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 서울 서대문구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 3곳 · 드파인 연희, 경희궁 유보라 등 |
서대문구 분양 예정 일정 모음
| 홍제3 주택재건축정비구역 | 2027년 1월 예정 · 620세대 |
|---|---|
| 가재울7 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 | 2028년 8월 예정 · 1,426세대 |
| 북가좌 제6주택재건축정비사업 | 2029년 5월 예정 · 1,953세대 |
| 홍은5주택 재건축 정비사업 | 2030년 7월 예정 · 604세대 |
서대문구 다른 분양·정비 현장
가재울9 재정비촉진구역과 함께 보는 서대문구 현장은 북가좌 제6주택재건축정비사업입니다.
- 북가좌 제6주택재건축정비사업 · 사업시행인가
- 가재울7 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 · 사업시행인가
- 홍제역 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역 · 부지계획
가재울9 재정비촉진구역 정보 모음 · 가재울9 재정비촉진구역 위치 지도
자주 묻는 질문
가재울9 재정비촉진구역 재개발은 어떻게 되나요?
가재울9 재정비촉진구역은 지금 「정비구역 지정」 단계이고, 다음 단계는 조합설립인가입니다.
가재울9 재정비촉진구역 분양가는 어떻게 되나요?
가재울9 재정비촉진구역 분양 가격은 모집공고 때 처음 나옵니다. 가재울9 재정비촉진구역은 「정비구역 지정」 단계를 밟고 있습니다.
가재울9 재정비촉진구역 모델하우스는 어떻게 되나요?
남가좌동 가재울9 재정비촉진구역 견본주택 장소는 아직 나오지 않았습니다.
가재울9 재정비촉진구역 청약은 어떻게 되나요?
남가좌동 가재울9 재정비촉진구역 청약 날짜는 모집공고에서 정해져요. 가재울9 재정비촉진구역 접수 날짜가 나오면 현장 상세에 바로 싣습니다.
가재울9 재정비촉진구역 입주는 어떻게 되나요?
남가좌동 가재울9 재정비촉진구역 입주 예정월은 아직 정해지지 않았습니다.
가재울9 재정비촉진구역 경쟁률은 어떻게 되나요?
가재울9 재정비촉진구역 청약 경쟁률은 아직 집계 전입니다.
자료: 청약홈 입주자모집공고 · 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.31
