국면 · 서울 서대문구 가재울8재정비촉진구역(도시환경정비사업) — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계
가재울8재정비촉진구역(도시환경정비사업) 현장 요약(카더라 데이터)
📋 핵심 요약
> 국면 · 서울 서대문구 가재울8재정비촉진구역(도시환경정비사업) — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 사업 개요- 위치: 서울 서대문구 남가좌동- 조합 단계
사업 개요
- 위치: 서울 서대문구 남가좌동
- 조합 단계: 정비구역 지정·추진위원회 구성
구역 개요
- 구역명: 가재울8재정비촉진구역(도시환경정비사업)
- 사업 유형: 도시환경정비
- 구역 면적: 13,248㎡
주변 실거래 (2025-11～2026-10)
서대문구 남가좌동 아파트 가운데 2025-11～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 남가좌동현대 64건 · DMC파크뷰자이1단지 56건 · DMC센트럴아이파크 53건.
| 월 | 남가좌동현대 | DMC파크뷰자이1단지 | DMC센트럴아이파크 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10억 5,000만원 (3건) | 17억 3,000만원 (3건) | 14억 3,000만원 (2건) |
| 2026-08 | 9억 9,000만원 (4건) | 14억 9,500만원 (1건) | 14억 3,500만원 (4건) |
| 2026-07 | 10억원 (6건) | 16억 9,000만원 (10건) | 14억 4,500만원 (4건) |
| 2026-06 | 11억 3,500만원 (6건) | 16억 7,000만원 (7건) | 14억 8,000만원 (3건) |
| 2026-05 | 9억 4,500만원 (10건) | 16억 4,000만원 (5건) | 14억 2,000만원 (7건) |
| 2026-04 | 9억 3,000만원 (5건) | 18억원 (4건) | 13억원 (5건) |
| 2026-03 | 9억 4,000만원 (6건) | 18억 4,000만원 (3건) | 14억원 (6건) |
| 2026-02 | 11억 5,000만원 (4건) | 16억 7,000만원 (2건) | 13억 4,900만원 (9건) |
| 2026-01 | 8억 4,900만원 (9건) | 15억 5,000만원 (11건) | 13억 4,000만원 (7건) |
| 2025-12 | 7억 9,200만원 (7건) | 15억 6,500만원 (9건) | 13억 4,000만원 (5건) |
| 2025-11 | 8억원 (4건) | 13억 5,000만원 (1건) | 13억원 (1건) |
비교 현장
서대문구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 서울 서대문구 마포로4-6-1도시환경정비지구 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | |
| 서울 서대문구 마포로4구역 제1지구 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | |
| 서울 서대문구 마포로5-8 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 |
서울 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
관전 포인트
- 현재 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 서울 서대문구 가재울8재정비촉진구역(도시환경정비사업) 위치는 어디인가요?
A. 서울 서대문구 가재울8재정비촉진구역(도시환경정비사업) 위치는 서울 서대문구 남가좌동입니다.
Q. 서울 서대문구 가재울8재정비촉진구역(도시환경정비사업) 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-11 기준 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-11 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 서울특별시 공공데이터
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
서울 지도(카더라)
상세·토론방
가재울8재정비촉진구역(도시환경정비사업) 한눈에 보기(카더라 데이터)
