2026.11.12 기준 가재울9 재정비촉진구역은 서울 서대문구 남가좌동에 들어서는 239세대 규모 재개발 정비사업입니다. 계룡건설이 짓고, 가재울9 재정비촉진구역은 11월 12일 기준 「정비구역 지정」 단계입니다.
공고 기준 숫자와 타입 구성은 가재울9 재정비촉진구역(도시정비형 재개발사업) 입지에 정리돼 있습니다.
가재울9 재정비촉진구역 자리는 서대문구 남가좌동 295-5번지 일대입니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 서대문구 남가좌동 295-5번지 일대 | 카더라 현장 원장 |
| 규모 | 239세대 | 정비사업 원장 · 카더라 현장 원장 |
| 시공 | 계룡건설 | 카더라 현장 원장 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 | 카더라 현장 원장 |
가재울9 재정비촉진구역 입지는 어디인가요?
가재울9 재정비촉진구역 자리는 홍제3 주택재건축정비구역 등 서대문구 현장들과 같은 생활권입니다.
- 법정동: 서대문구 남가좌동
홍제3 주택재건축정비구역(620세대)도 가재울9 재정비촉진구역과 같은 서대문구 현장입니다. 가재울9 재정비촉진구역 주변 서대문구 현장으로 홍은5주택 재건축 정비사업이 있습니다. 가재울9 재정비촉진구역 옆 서대문구 목록의 드파인 연희는 착공 단계입니다. 가재울9 재정비촉진구역과 같은 서대문구의 경희궁 유보라는 「입주중」 단계입니다. 가재울9 재정비촉진구역이 있는 서대문구에는 「정비사업 진행」 현장이 4곳 있습니다. 이 묶음에서 세대가 큰 곳으로 북가좌 제6주택재건축정비사업이 꼽혀요.
가재울9 재정비촉진구역(도시정비형 재개발사업) 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
가재울9 재정비촉진구역 시세는 어느 정도인가요?
DMC래미안e편한세상이 가재울9 재정비촉진구역 주변에서 가장 많이 거래됐습니다. 가재울9 재정비촉진구역 주변 거래 2위는 홍은동벽산입니다.
| 서대문구 12개월 아파트 거래 | 2,524건 · 중위 10억원 |
|---|---|
| 서대문구 최근 8주 거래 | 196건 · 중위 10억 9,000만원 |
| DMC래미안e편한세상 | 12개월 114건 · 중위 15억 4,000만원 |
| 홍은동벽산 | 12개월 74건 · 중위 7억 8,000만원 |
| 남가좌동현대 | 12개월 64건 · 중위 9억 4,500만원 |
가재울9 재정비촉진구역 관리처분은 어디까지 진행됐나요?
계룡건설 시공 가재울9 재정비촉진구역이 조합설립인가까지 가는 데는 통상 1～2년이 걸립니다.
- 다음 단계: 조합설립인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 조합설립인가 → 시공사 선정 → 사업시행인가 → 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 구역명: 가재울9 재정비촉진구역(도시정비형 재개발사업)
가재울9 재정비촉진구역 말고 서대문구에서 진행 중인 정비사업은 북가좌 제6주택재건축정비사업·가재울7 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 등입니다.
| 북가좌 제6주택재건축정비사업 | 사업시행인가 · 1,953세대 · 시공 DL이앤씨 |
|---|---|
| 가재울7 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 | 사업시행인가 · 1,426세대 · 시공 GS건설·한화 건설부문 |
| 홍제역 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역 | 정비구역 지정 · 1,121세대 |
| 홍제3 주택재건축정비구역 | 사업시행인가 · 620세대 · 시공 현대건설 |
가재울9 재정비촉진구역 재개발 단계 로드맵(11월 12일 기준)
| 1. 정비구역 지정 | 지금 단계 |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 3. 시공사 선정 | 남은 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 남은 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 남은 단계 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
가재울9 재정비촉진구역 정보 공개 현황(11월 12일 기준)
| 가재울9 재정비촉진구역 세대수 | 239세대 |
|---|---|
| 가재울9 재정비촉진구역 시공사 | 계룡건설 |
| 가재울9 재정비촉진구역 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 가재울9 재정비촉진구역 청약 일정 | 접수일 미정 · 정해지면 알림 |
| 가재울9 재정비촉진구역 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 가재울9 재정비촉진구역 입주 시기 | 입주 예정월 미공개 · 나오면 반영 |
| 가재울9 재정비촉진구역 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
서대문구 분양·정비 현장 현황(11월 12일 기준)
| 정비사업 진행 | 4곳 · 북가좌 제6주택재건축정비사업, 가재울7 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 등 |
|---|---|
| 분양 예정 | 11곳 · 홍제역 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역, 가재울9 재정비촉진구역(도시정비형 재개발사업) 등 |
| 청약·잔여 분양 | 1곳 · 서울 서대문구 미분양 등 |
| 공사·입주 예정 | 3곳 · 드파인 연희, 경희궁 유보라 등 |
서대문구 분양 예정 일정 모음
| 홍제3 주택재건축정비구역 | 2027년 1월 예정 · 620세대 · 시공 현대건설 |
|---|---|
| 가재울7 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 | 2028년 8월 예정 · 1,426세대 · 시공 GS건설·한화 건설부문 |
| 북가좌 제6주택재건축정비사업 | 2029년 5월 예정 · 1,953세대 · 시공 DL이앤씨 |
| 홍은5주택 재건축 정비사업 | 2030년 7월 예정 · 604세대 |
서대문구 다른 분양·정비 현장
가재울9 재정비촉진구역과 함께 보는 서대문구 현장은 북가좌 제6주택재건축정비사업입니다.
- 북가좌 제6주택재건축정비사업 · 사업시행인가
- 가재울7 재정비촉진구역 주택재개발 정비사업 · 사업시행인가
- 홍제역 역세권 활성화사업 도시정비형 재개발 정비구역 · 부지계획
가재울9 재정비촉진구역 다른 글
가재울9 재정비촉진구역(도시정비형 재개발사업) · 가재울9 재정비촉진구역 위치 지도
가재울9 재정비촉진구역(도시정비형 재개발사업) 현장 보기
자주 묻는 질문
가재울9 재정비촉진구역 위치는 어떻게 되나요?
계룡건설 시공 가재울9 재정비촉진구역은 서울 서대문구 남가좌동에 들어서요.
가재울9 재정비촉진구역 분양가는 어떻게 되나요?
남가좌동 가재울9 재정비촉진구역 분양가는 입주자 모집공고가 나와야 확정됩니다. 가재울9 재정비촉진구역은 지금 「정비구역 지정」 단계입니다.
가재울9 재정비촉진구역 재개발은 어떻게 되나요?
계룡건설 시공 가재울9 재정비촉진구역 현재 단계는 「정비구역 지정」이고 그다음은 조합설립인가입니다.
가재울9 재정비촉진구역 모델하우스는 어떻게 되나요?
남가좌동 가재울9 재정비촉진구역 견본주택 장소는 아직 나오지 않았습니다.
가재울9 재정비촉진구역 청약은 어떻게 되나요?
남가좌동 가재울9 재정비촉진구역 청약 날짜는 모집공고에서 정해져요. 가재울9 재정비촉진구역 접수 날짜가 나오면 현장 상세에 바로 싣습니다.
가재울9 재정비촉진구역 분양권은 어떻게 되나요?
가재울9 재정비촉진구역 전매 조건은 모집공고에서 정해져요.
가재울9 재정비촉진구역 입주는 어떻게 되나요?
남가좌동 가재울9 재정비촉진구역 입주 예정월은 아직 정해지지 않았습니다.
