힐스테이트 양산더스카이 1단지

청약·입주 일정 해설

일반공급 접수 시작부터 당첨자 발표까지 8일, 발표 뒤 계약 시작까지 13일 간격으로 잡혀 있습니다. 계약 기간은 3일입니다. 청약과 정당계약 일정은 2026.07.15에 끝났습니다. 1순위 평균 경쟁률은 1.04 대 1입니다. 4개 주택형 가운데 2개는 1순위 접수가 공급 세대수에 못 미쳤습니다. 입주 예정월인 2029년 4월까지는 오늘 기준 29개월이 남았습니다. 이 단지의 청약 접수부터 입주 예정까지 기간은 경남 같은 규모 단지들의 통상 범위 안에 듭니다. 입주가 시작되면 입주 지정 기간 안에 잔금을 내고 열쇠를 받으며, 이어서 소유권 이전 등기가 진행됩니다.

힐스테이트 양산더스카이 1단지 단지 구성과 평면도 주택형

이 중 일반공급 133세대, 특별공급 166세대다.

주택형은 68A(전용 68.96㎡) 72세대, 84B(전용 84.95㎡) 39세대, 84A(전용 84.98㎡) 187세대, 159P(전용 160㎡) 1세대로 이루어진다. 84A가 공급의 62.5%를 차지한다.

시공사 최근 공급

현대건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 산곡역자이힐스테이트앤하늘채(인천·1,289세대·2026년 10월 접수), 힐스테이트 고덕엘리스트 A65BL 공공분양주택(경기·837세대·2026년 9월 접수), 힐스테이트 고덕엘리스트 A12BL 공공분양주택(경기·942세대·2026년 9월 접수) 등이 있습니다.

양산시 공급 맥락

양산시에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 19번째 규모입니다. 같은 양산시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 25곳입니다.

힐스테이트 양산더스카이 1단지 분양가와 주변 시세 비교

분양가는 4억 3,330만원에서 11억 3,300만원 범위로 형성된다. 주택형별로 68A는 4억 4,670만원, 84B는 5억 860만원, 84A는 5억 2,950만원, 159P는 11억 3,300만원이다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1,489만원이다.

84㎡대 분양가는 양산시 분양권 중앙값 5억 3,885만원보다 1.7% 낮은 935만원 수준이다. 3.3㎡당 분양가는 양산시 최근 분양 공고 평균보다 1% 높다. 양산시 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값 4억 2,200만원(거래 195건) 대비로는 25.5% 높은 1억 750만원을 반영한다. 2028년 10월~2029년 10월 양산시 입주 예정 물량은 2곳 461세대다.

주변 시세와 비교

양산시 분양권 거래 8건 중에서는 사송에비뉴원 거래가 3건으로 가장 많습니다. 이 단지 분양권 거래도 1건 확인됩니다.