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함덕 천마에버하임오션 청약·일정 알림 받기
award_announced제주 제주시 조천읍 함덕리
함덕 천마에버하임오션
(주)대방건설 · 60세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
제주시 평당 평균
1,534만↓ 1.4%
최근 1년 거래 1,554건
분양 추정 평당 1,853만 (함덕 천마에버하임오션) → 시군구 평균의 1.2배
분양마감
함덕 천마에버하임오션
🤖 AI 분석
제주 함덕 천마에버하임오션 · 총 60세대 (일반60·특별0) · (주)대방건설 시공
🏢
총세대수
60세대
일반60·특별0
💰
분양가
2.0억~
6.3억
📅
입주예정
2021년 9월
👁️
조회수
2
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2명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
60세대
이번 분양 공급세대수
60세대
일반공급
60
특별공급
-
분양가
2.0억~6.3억
세대수
60
입주
2021-09
특별미정
1순위2021-08-09
2순위2021-08-10
발표2021-08-17
📍
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕5길 14(천마 에버하임 오션)
분양 60세대(주)대방건설 시공202109 입주제주 제주시
💰 분양가🏠 3억대
2.0억
6.3억
평균 4.2억평당 1,264~1,768만(평균 1,527만)
📅 입주예정까지
진행중
2021-09-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (034.9492A )17,056만
취득세 (1주택 기준)+ 188만
예상 총비용17,244만평당 1,631만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 제주 시세 비교 (84개 현장)-28% 저가
1,251만평균 5.8억39.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
08/09
✓
2순위
08/10
✓
당첨발표
08/17
✓
계약
08/29
✓
입주
9월
시행사코리아신탁(주)
시공사(주)대방건설
1순위2021-08-09
2순위2021-08-10
당첨자발표2021-08-17
계약2021-08-29 ~ 2021-08-31
입주예정2021년 9월
총공급60세대 (일반 60 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
60세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수60세대 (단지 전체)
공급세대60세대 (일반60 · 특별-)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,300만
중도금 (60%) — 확인필요3.8억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,386만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 60세대 (일반60 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 034.9492A | 34.9 | 37.9 전용률 92% | 1 | 0 | 1 | 1.4억~2.2억 평당 1,613만 (평균) |
| 039.6682B | 39.7 | 42.9 전용률 92% | 6 | 0 | 6 | 1.4억~2.0억 평당 1,366만 (평균) |
| 050.4283C | 50.4 | 54.2 전용률 93% | 9 | 0 | 9 | 1.6억~2.5억 평당 1,457만 (평균) |
| 050.9163D | 50.9 | 54.5 전용률 93% | 2 | 0 | 2 | 1.6억~2.6억 평당 1,465만 (평균) |
| 056.8912E | 56.9 | 61.2 전용률 93% | 3 | 0 | 3 | 2.5억~3.1억 평당 1,631만 (평균) |
| 060.0674F | 60.1 | 64.3 전용률 93% | 12 | 0 | 12 | 2.5억~3.0억 평당 1,543만 (평균) |
| 060.7976G | 60.8 | 65.2 전용률 93% | 6 | 0 | 6 | 2.5억~3.1억 평당 1,543만 (평균) |
| 060.8926H | 60.9 | 64.8 전용률 94% | 6 | 0 | 6 | 2.5억~3.0억 평당 1,513만 (평균) |
| 065.3456I | 65.3 | 70.4 전용률 93% | 1 | 0 | 1 | 2.5억~3.4억 평당 1,580만 (평균) |
| 065.9101J | 65.9 | 71.1 전용률 93% | 1 | 0 | 1 | 2.5억~3.5억 평당 1,592만 (평균) |
| 071.3413K | 71.3 | 76.2 전용률 94% | 1 | 0 | 1 | 2.5억~4.0억 평당 1,540만 (평균) |
| 077.9131L | 77.9 | 82.9 전용률 94% | 3 | 0 | 3 | 2.5억~3.8억 평당 1,363만 (평균) |
| 078.6319M | 78.6 | 84.3 전용률 93% | 4 | 0 | 4 | 2.4억~3.7억 평당 1,206만 (평균) |
| 083.7072N | 83.7 | 89.2 전용률 94% | 2 | 0 | 2 | 4.3억~6.3억 평당 1,996만 (평균) |
| 084.8440O | 84.8 | 90.2 전용률 94% | 3 | 0 | 3 | 3.4억~4.2억 평당 1,501만 (평균) |
| 합계 | 60 | 0 | 60 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 제주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,840만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,613만
-43%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 11.3억 | 3,269만 | 66% | +25.8% | |
| 2002 | 9.8억 | 2,857만 | 80% | -68.2% | |
| 2005 | 8.5억 | 2,582만 | 100% | -5.7% | |
| 2001 | 8.0억 | 2,925만 | 63% | +16.8% | |
| 2023 | 8.0억 | 3,113만 | 66% | +13% | |
| 2006 | 7.5억 | 2,202만 | 78% | -6.1% | |
| 함덕 천마에버하임오션 | 분양중 | 6.3억 | 1,613만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 제주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 75.18 | 5.7억 | 9층 | |
| 2026-05-20 | 49.06 | 1.7억 | 3층 | |
| 2026-05-19 | 84.3616 | 5.1억 | 10층 | |
| 2026-05-19 | 66.4409 | 4.4억 | 8층 | |
| 2026-05-19 | 59.87 | 9,500만 | 5층 | |
| 2026-05-18 | 59.933 | 2.4억 | 4층 | |
| 2026-05-18 | 59.95 | 2.0억 | 7층 | |
| 2026-05-18 | 100.86 | 1.8억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
함덕 천마에버하임오션 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
함덕 천마에버하임오션 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202109입니다.
함덕 천마에버하임오션 세대수는?+
총 60세대 규모입니다.
함덕 천마에버하임오션 주변 편의시설은?+
제주 제주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
함덕 천마에버하임오션 투자 가치는?+
제주 제주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체