착공
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ
착공신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ(제주시 분양 현장)은 현재 착공 단계이며 분양가 10.6억~20.0억, 공급 196세대, 입주 2027.06입니다.
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사업 단계 카드
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지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 제주특별자치도 제주시 연동 274-25번지외 5필지 |
| 시공 | 동문건설 |
| 시행 | 코리아신탁(주) |
| 입주 예정 | 2027년 6월 |
| 공급 세대수 | 196세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.06.23 기준
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ 분양가·타입9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75 | 75.6㎡ | 96.11㎡ | 26세대 | 10억 6,300만원 | 3,656만원 |
| 76 | 76.34㎡ | 97.33㎡ | 14세대 | 10억 6,000만원 | 3,600만원 |
| 80 | 80.7㎡ | 102.96㎡ | 14세대 | 11억 3,600만원 | 3,648만원 |
| 84B | 84.72㎡ | 108.86㎡ | 7세대 | 11억 3,100만원 | 3,434만원 |
| 84A | 84.86㎡ | 108.53㎡ | 80세대 | 11억 6,200만원 | 3,539만원 |
| 92 | 92.06㎡ | 116.74㎡ | 14세대 | 13억 1,875만원 | 3,735만원 |
| 105 | 105.27㎡ | 133.53㎡ | 14세대 | 15억 2,342만원 | 3,771만원 |
| 122 | 122.59㎡ | 154.84㎡ | 14세대 | 18억 194만원 | 3,847만원 |
| 140 | 140.97㎡ | 177.03㎡ | 13세대 | 20억 28만원 | 3,735만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.06.23 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 제주시 평균보다 93% 높음
| 이 현장(2026년 7월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 3,540만원 |
|---|---|
| 제주시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,838만원 |
| 제주 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,389만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
연동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 25건
| 연동한일씨티파크2014년 준공 · 6건 · 최근 2026.08.21 | 4억중앙값 |
|---|---|
| e편한세상연동센트럴파크2단지2023년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.26 | 7억 7,500만원중앙값 |
| 코스모스태홍누리안5차2013년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.01 | 4억 2,250만원중앙값 |
| 뉴제원2013년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.31 | 3억 2,000만원중앙값 |
| 제주연동한일베라체더퍼스트2023년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.19 | 5억 7,250만원중앙값 |
| 연동백강스위트엠I2021년 준공 · 3건 · 최근 2026.01.19 | 4억 8,400만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 9건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 76.1%
| 연동한일씨티파크전세 1건 · 최근 2026.06.01 | 2억 8,000만원전세가율 70% |
|---|---|
| e편한세상연동센트럴파크2단지전세 6건 · 최근 2026.09.06 | 4억 9,000만원전세가율 63.2% |
| 제주연동한일베라체더퍼스트전세 1건 · 최근 2026.09.15 | 4억 7,000만원전세가율 82.1% |
| 연동백강스위트엠I전세 1건 · 최근 2025.10.22 | 4억전세가율 82.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래제주시 · 최근 1년
최신 순제주시 분양권 6건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 위파크 제주 1단지 | 84.78㎡ | 8억 6,000만원 | 2026.09.29 |
| 위파크 제주 1단지 | 84.86㎡ | 9억 2,337만원 | 2026.09.13 |
| 위파크 제주 1단지 | 84.86㎡ | 8억 2,405만원 | 2026.08.31 |
| 위파크 제주 1단지 | 84.86㎡ | 8억 9,494만원 | 2026.08.30 |
| 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 | 85㎡ | 7억 5,895만원 | 2026.08.27 |
| 위파크 제주 2단지 | 84.78㎡ | 8억 9,245만원 | 2026.08.25 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ 청약 일정·공급 구성
- 2026.07.03 ~ 07.06일반공급 접수
- 2026.07.10당첨자 발표
- 2026.07.21 ~ 07.23계약
- 2027년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 196세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.06.23 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.06.23 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.06.23
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소식
- 신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ — 제주 제주시 분석
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진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ
Q신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ은(는) 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 196세대입니다.
Q신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ은(는) 누가 시공하나요?
동문건설이 시공합니다.
Q신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ 분양가 범위가 궁금합니다.
10.6억~20.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 6월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-06-23 기준).
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)