이도주공2,3단지아파트 재건축
관리처분인가이도주공2,3단지아파트 재건축은 제주시 재건축 사업으로 867세대·현재 관리처분인가(2026.10.28 기준).
이 현장 분석 글 1편
제주 이도주공2,3단지아파트 재건축 정비사업 단계
관리처분인가 단계가 제주 이도주공2,3단지아파트 재건축의 현재 위치입니다. 제주 이도주공2,3단지아파트 재건축의 다음 단계는 이주·철거·착공이며, 통상 1~2년이 걸립니다. 8단계 절차에서 제주 이도주공2,3단지아파트 재건축의 위치는 5번째입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
5/8 단계 · 관리처분인가
현재 관리처분인가다음 이주·철거·착공통상 소요 1~2년
정비사업 해설
재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 제주시에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 2번째 규모입니다. 다음 순서는 이주·철거와 착공이며, 일반분양 공고는 대개 착공 무렵에 나옵니다.
제주 이도주공2,3단지아파트 재건축 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 제주 제주시 |
| 계획 세대수 | 867세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준
제주시 시세
4억제주시 국민평형 중앙값
684건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 해마루풍경101동 | 84.99㎡ | 3.5억 | 2026.10 |
| 대림이편한세상2차 | 139.52㎡ | 13억 | 2026.10 |
| 제주하귀휴먼시아1단지 | 84.72㎡ | 3.9억 | 2026.10 |
| 제주삼화사랑으로부영1차 | 84.36㎡ | 5.2억 | 2026.10 |
| 헤르지아 | 84.57㎡ | 4.1억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 제주시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
제주시 분양권 거래 6건 중에서는 위파크 제주 1단지 거래가 4건으로 가장 많습니다.
제주시 공급 맥락
같은 제주시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 5곳, 입주를 마친 단지 21곳입니다.
주변 분양권 거래
제주시 · 최근 1년제주시 분양권 6건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 위파크 제주 1단지 | 84.78㎡ | 8억 6,000만원 | 2026.09.29 |
| 위파크 제주 1단지 | 84.86㎡ | 9억 2,337만원 | 2026.09.13 |
| 위파크 제주 1단지 | 84.86㎡ | 8억 2,405만원 | 2026.08.31 |
| 위파크 제주 1단지 | 84.86㎡ | 8억 9,494만원 | 2026.08.30 |
| 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 | 85㎡ | 7억 5,895만원 | 2026.08.27 |
| 위파크 제주 2단지 | 84.78㎡ | 8억 9,245만원 | 2026.08.25 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.27
제주 이도주공2,3단지아파트 재건축 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 관리처분인가 |
출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문
제주 이도주공2,3단지아파트 재건축Q제주 이도주공2,3단지아파트 재건축 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 관리처분인가 단계입니다.
Q제주 이도주공2,3단지아파트 재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 이주·철거·착공입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q제주 이도주공2,3단지아파트 재건축 위치는 어디인가요?
제주 제주시에 있습니다.
Q제주 이도주공2,3단지아파트 재건축 분양일정은 언제인가요?
제주 이도주공2,3단지아파트 재건축 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr