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테라시티 더숨 청약·일정 알림 받기
award_announced제주 제주시
테라시티 더숨
주식회사대정 · 48세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
제주시 평당 평균
1,504만↓ 3.3%
최근 1년 거래 1,497건
분양 추정 평당 2,235만 (테라시티 더숨) → 시군구 평균의 1.5배
관련 블로그7,961 자산
🏢
총세대수
48세대
일반48·특별0
💰
분양가
6.9억~
7.6억
📅
입주예정
2021년 1월
👁️
조회수
122
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
48세대
이번 분양 공급세대수
48세대
일반공급
48
특별공급
-
동수
5개동
분양가
6.9억~7.6억
세대수
48
입주
2021-01
특별미정
1순위2020-04-01
2순위2020-04-02
발표2020-04-08
📍
제주특별자치도 제주시 애월읍 고성리 111
분양 48세대주식회사대정 시공202101 입주제주 제주시
💰 분양가✨ 6억대
6.9억
7.6억
평균 7.3억평당 1,972~2,528만(평균 2,250만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2021-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (099.3800A )76,000만
취득세 (1주택 기준)+ 2,042만
예상 총비용78,042만평당 2,596만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 제주 시세 비교 (84개 현장)+26% 고가
1,251만평균 5.8억39.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
04/01
✓
2순위
04/02
✓
당첨발표
04/08
✓
계약
04/20
✓
입주
1월
시행사아산도시개발(주)
시공사주식회사대정
1순위2020-04-01
2순위2020-04-02
당첨자발표2020-04-08
계약2020-04-20 ~ 2020-04-22
입주예정2021년 1월
총공급48세대 (일반 48 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
48세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수48세대 (단지 전체)
공급세대48세대 (일반48 · 특별-)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,600만
중도금 (60%) — 확인필요4.6억
잔금 (30%)2.3억
예상 취득세약 1,672만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 48세대 (일반48 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 099.3800A | 99.4 | 122.3 전용률 81% | 12 | 0 | 12 | 7.6억 평당 2,528만 (최고가) |
| 099.3800B | 99.4 | 122.3 전용률 81% | 28 | 0 | 28 | 7.4억 평당 2,462만 (최고가) |
| 099.3800C | 99.4 | 122.3 전용률 81% | 8 | 0 | 8 | 6.9억 평당 2,295만 (최고가) |
| 합계 | 48 | 0 | 48 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 제주시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,840만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,528만
-11%
지역 전세가율
74%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014 | 11.3억 | 3,269만 | 66% | +21.2% | |
| 2002 | 9.8억 | 2,857만 | 80% | -64.5% | |
| 2005 | 8.5억 | 2,582만 | 100% | -19.1% | |
| 2023 | 8.0억 | 3,113만 | 66% | +13% | |
| 2001 | 8.0억 | 2,925만 | 63% | +14.3% | |
| 2006 | 7.5억 | 2,202만 | 78% | -6.1% | |
| 테라시티 더숨 | 분양중 | 7.6억 | 2,528만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 제주시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 84.835 | 2.5억 | 6층 | |
| 2026-05-06 | 84.9508 | 6.3억 | 9층 | |
| 2026-05-06 | 84.93 | 4.0억 | 8층 | |
| 2026-05-05 | 59.97 | 3.1억 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 82.6076 | 3.5억 | 6층 | |
| 2026-05-04 | 84.97 | 2.4억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 84.9508 | 6.1억 | 2층 | |
| 2026-04-30 | 86.15 | 3.1억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
테라시티 더숨 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
테라시티 더숨 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202101입니다.
테라시티 더숨 세대수는?+
총 48세대 규모입니다.
테라시티 더숨 주변 편의시설은?+
제주 제주시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
테라시티 더숨 투자 가치는?+
제주 제주시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체