부지계획AI 상상도신천주공2
입주 후신천주공2는 동구 신천동 아파트 단지입니다. 현재 입주 완료 단계입니다(2026.04.07 기준).
신천주공2 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
신천주공2 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구 동구 신천동 |
신천주공2 입지
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
입지 — 역·학교 거리
가장 가까운 도시철도역은 대구 도시철도 1호선 칠성시장역으로, 단지 좌표에서 직선 약 1,000m(도보 약 17분) 거리입니다. 이 밖에 동대구역(직선 약 1,340m), 경대병원역(직선 약 1,480m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 대구동신초등학교로 직선 약 580m(도보 약 10분)입니다. 중학교 청구중학교(직선 약 810m), 고등학교 청구고등학교(직선 약 810m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.
동구 공급 맥락
같은 동구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 9곳, 입주를 마친 단지 21곳입니다.
신천동·동구 시세
실거래 흐름
최근 1년 동안 신고된 신천주공2 매매 실거래는 16건입니다. 가장 최근 거래는 2026.11.02 전용 84.91㎡ 12층 2억 7,300만원입니다. 최근 1년 전용 84㎡대 거래 3건의 중앙값은 2억 6,000만원입니다. 전용면적 1㎡당 거래가 중앙값은 최근 6개월이 그 전 6개월보다 2% 낮습니다. 최근 1년 거래가는 1억 500만원부터 2억 7,300만원까지 분포합니다. 거래가 가장 많았던 면적은 전용 49㎡대로 9건입니다. 1998년 준공으로 올해 28년 차 단지입니다.
주변 시세와 비교
같은 신천동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 더샵디어엘로와 신천자이 사이에 3억 5,300만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 50%대입니다. 동구 분양권 거래 8건 중에서는 힐스테이트동대구센트럴 거래가 5건으로 가장 많습니다.
신천동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 241건
| 동대구역센트럴시티자이2022년 준공 · 73건 · 최근 2026.10.25 | 6억 5,700만원중앙값 |
|---|---|
| 더샵디어엘로2025년 준공 · 37건 · 최근 2026.11.01 | 7억 9,300만원중앙값 |
| 동대구비스타동원2021년 준공 · 34건 · 최근 2026.11.08 | 6억 1,350만원중앙값 |
| 신천자이2013년 준공 · 34건 · 최근 2026.11.05 | 4억 4,000만원중앙값 |
| 동대구역더샵센터시티2022년 준공 · 32건 · 최근 2026.10.29 | 5억 6,900만원중앙값 |
| 동대구반도유보라2018년 준공 · 31건 · 최근 2026.10.31 | 4억 4,300만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 131건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 53.6%
| 동대구역센트럴시티자이전세 14건 · 최근 2026.10.24 | 3억 5,050만원전세가율 53.3% |
|---|---|
| 더샵디어엘로전세 45건 · 최근 2026.10.01 | 3억 3,600만원전세가율 42.4% |
| 동대구비스타동원전세 21건 · 최근 2026.10.14 | 3억 3,000만원전세가율 53.8% |
| 신천자이전세 7건 · 최근 2026.10.28 | 2억 5,000만원전세가율 56.8% |
| 동대구역더샵센터시티전세 24건 · 최근 2026.10.27 | 3억 318만원전세가율 53.3% |
| 동대구반도유보라전세 20건 · 최근 2026.09.04 | 2억 8,000만원전세가율 63.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.11
주변 분양권 거래
동구 · 최근 1년동구 분양권 28건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 동대구푸르지오브리센트 | 112.4㎡ | 6억 5,820만원 | 2026.10.23 |
| 더팰리스트데시앙 | 106.99㎡ | 7억 2,243만원 | 2026.10.20 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 5억 9,000만원 | 2026.10.15 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 1,500만원 | 2026.10.02 |
| 동대구푸르지오브리센트 | 112.4㎡ | 6억 1,920만원 | 2026.09.28 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 2,700만원 | 2026.09.23 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 | 2026.09.18 |
| 힐스테이트동대구센트럴 | 84.99㎡ | 6억 2,200만원 | 2026.09.11 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.11
자주 묻는 질문
신천주공2Q신천주공2 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다. 기준일 2026.04.07.
Q신천주공2 위치는 어디인가요?
대구 동구 신천동에 있습니다. 기준일 2026.04.07.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr