46구역 재개발

조합설립

46구역 재개발은 동구 재개발 사업으로 473세대·현재 조합설립인가(2026.10.27 기준).

대구 46 재개발 정비사업 단계

지금 대구 46 재개발이 지나고 있는 단계는 조합설립인가입니다. 시공사 선정 단계가 대구 46 재개발의 다음이며, 이 구간의 통상 기간은 6개월~1년입니다. 8개 단계 기준으로 대구 46 재개발은 2번째 칸에 와 있습니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

2/8 단계 · 조합설립인가

현재 조합설립인가다음 시공사 선정통상 소요 6개월~1년

정비사업 해설

재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 동구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 9번째 규모입니다. 시공사 선정 총회를 거치면 어느 건설사 브랜드로 지어질지가 정해집니다.

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대구 46 재개발 단지 모습

대구 46 재개발 핵심 정보
항목내용
위치대구 동구
계획 세대수473세대

출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준

동구 시세

3.8억동구 국민평형 중앙값
1,000건 이상국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
LH뉴웰시티59.99㎡2.3억2026.10
각산푸르지오2단지103.27㎡2.6억2026.10
아름다운나날384.61㎡2억2026.10
우방강촌마을184.98㎡2.2억2026.10
신천역센트럴리버파크59.91㎡2.7억2026.10

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 동구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

주변 시세와 비교

동구 분양권 거래 8건 중에서는 힐스테이트동대구센트럴 거래가 5건으로 가장 많습니다.

동구 공급 맥락

같은 동구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 8곳, 입주를 마친 단지 22곳입니다.

주변 분양권 거래

동구 · 최근 1년
최신 순

동구 분양권 28건

단지전용층거래가계약일
동대구푸르지오브리센트112.4㎡8층6억 5,820만원2026.10.23
더팰리스트데시앙106.99㎡1층7억 2,243만원2026.10.20
힐스테이트동대구센트럴84.99㎡8층5억 9,000만원2026.10.15
힐스테이트동대구센트럴84.99㎡9층6억 1,500만원2026.10.02
동대구푸르지오브리센트112.4㎡1층6억 1,920만원2026.09.28
힐스테이트동대구센트럴84.99㎡13층6억 2,700만원2026.09.23
힐스테이트동대구센트럴84.99㎡14층6억2026.09.18
힐스테이트동대구센트럴84.99㎡21층6억 2,200만원2026.09.11

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

대구 46 재개발 정비사업 개요

대구 46 재개발 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재개발
현재 단계조합설립인가

출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27

동구 정비사업 비교

동구 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
대구 신암9구역 재개발시공사 선정1,226세대현대건설
대구 신암4 재정비촉진구역시공사 선정1,112세대GS건설
대구 동구-30-10 재개발정비구역 지정523세대

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

진행 상황 알림

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자주 묻는 질문

대구 46 재개발
Q대구 46 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 조합설립인가 단계입니다.

Q대구 46 재개발 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 시공사 선정입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.

Q대구 46 재개발 위치는 어디인가요?

대구 동구에 있습니다.

Q대구 46 재개발 분양일정은 언제인가요?

대구 46 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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