달서자이 제니크
대구 달서구 본리동 · 지에스건설(주) · 분양 360세대
달서자이 제니크(대구 달서구 분양 현장)는 현재 착공 단계이며 분양가 5.9억~6.0억, 공급 360세대, 입주 2027.02입니다.
출처: 청약홈 모집공고 · 기준
단지 개요
최종 확인 2026.09.29 · 단계·데이터 변경 반영일
달서자이 제니크는 본리동에 들어서는 지에스건설의 분양 단지입니다. 공급 360세대 규모로, 현재 착공 단계입니다.
- 위치본리동
- 규모공급 360세대
- 시공사지에스건설
- 진행 단계착공
공급 구성
이번 분양 공급은 360세대입니다.
시공 지에스건설(주) · 분양 360세대 · 착공
공급 · 분양가 · 비교
한쪽만 확인된 현장입니다. 확인되지 않은 값은 추정하지 않습니다.
| 시공사 | 지에스건설(주) |
|---|---|
| 분양 공급 | 360세대 |
| 일반분양 | 164세대 |
| 분양가 | 5.9억~6.0억출처 청약홈 공고 |
| 상태 | 마감 |
확인되지 않은 항목은 추정하지 않습니다. 방에서 물어보기 →
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.8 | 116.3 전용률 73% | 82 | 98 | 180 | 5.9억 평당 2,288만 (최고가) |
| 84B | 84.9 | 117.0 전용률 73% | 82 | 98 | 180 | 6.0억 평당 2,327만 (최고가) |
| 합계 | 164 | 196 | 360 |
일정
- 모집공고2026.08.06검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-06 기준
- 특별공급2026.08.18검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-06 기준
- 1·2순위 접수2026.08.18~2026.08.20검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-06 기준
- 당첨자 발표2026.08.26검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-06 기준
- 정당계약2026.09.07~2026.09.09검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-06 기준
- 입주예정2027년 2월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2026-08-06 기준
달서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 8.8억 | 2,175만 | 40% | +8.5%176㎡ | |
| 2024 | 8.4억 | 2,765만 | 40% | 해당 없음 | |
| 2022 | 7.8억 | 2,959만 | 62% | +1.3%95㎡ | |
| 2022 | 7.7억 | 2,341만 | 71% | +1.3%122㎡ | |
| 2009 | 7.5억 | 1,591만 | 40% | +5.9%129㎡ | |
| 2022 | 7.2억 | 2,337만 | 46% | -2%85㎡ | |
| 달서자이 제니크 | 착공 | 6.0억 | 1,678만* | 해당 없음 | 해당 없음 |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
달서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 84.9724 | 3.4억 | 4층 | |
| 2026-10-05 | 59.94 | 1.7억 | 9층 | |
| 2026-10-05 | 49.26 | 1.2억 | 7층 | |
| 2026-10-05 | 75.96 | 4.1억 | 3층 | |
| 2026-10-03 | 84.95 | 2.1억 | 22층 | |
| 2026-10-03 | 84.9302 | 3.4억 | 24층 | |
| 2026-10-03 | 84.7136 | 3.9억 | 10층 | |
| 2026-10-03 | 78.58 | 3.8억 | 2층 |
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
달서자이 제니크는 몇 세대 규모인가요?
일반분양 360세대입니다.
달서자이 제니크는 누가 시공하나요?
지에스건설이 시공합니다.
달서자이 제니크 분양가 범위가 궁금합니다.
5.9억~6.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
달서자이 제니크 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 2월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-08-06 기준).
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
달서자이 제니크 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체