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대구가람1단지(50년공공임대 예비입주자 모집) 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 달서구
대구가람1단지(50년공공임대 예비입주자 모집)
한국토지주택공사 · 75세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
달서구 평당 평균
1,286만↓ 3.7%
최근 1년 거래 4,282건
분양 추정 평당 501만 (대구가람1단지(50년공공임대 예비입주자 모집)) → 시군구 평균의 0.4배
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분양마감
대구가람1단지(50년공공임대 예비입주자 모집)
🤖 AI 분석
대구가람1단지 50년공공임대주택 예비입주자 모집공고로, 39㎡(14세대), 49㎡(50세대) 총 64세대를 모집하며, 무주택세대구성원이 신청 가능합니다.
🏢
총세대수
75세대
일반75·특별0
💰
분양가
1.3억~
1.7억
📅
입주예정
2020년 6월
👁️
조회수
133
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130+명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
75세대
이번 분양 공급세대수
75세대
일반공급
75
특별공급
-
분양가
1.3억~1.7억
세대수
75
입주
2020-06
특별미정
1순위2020-02-26
2순위2020-02-27
발표2020-05-11
📍
대구광역시 달서구 한실로 135 (도원동, 가람마을)
분양 75세대한국토지주택공사 시공202006 입주대구 달서구
💰 분양가🌱 3억 미만
1.3억
1.7억
평균 1.5억평당 795~1,088만(평균 890만)
📅 입주예정까지
진행중
2020-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (039.9900 )10,768만
취득세 (1주택 기준)+ 119만
예상 총비용10,887만평당 900만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)-70% 저가
1,085만평균 5.0억24.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
02/26
✓
2순위
02/27
✓
당첨발표
05/11
✓
계약
05/12
✓
입주
6월
시행사한국토지주택대구경북
시공사한국토지주택공사
1순위2020-02-26
2순위2020-02-27
당첨자발표2020-05-11
계약2020-05-12 ~ 2020-06-12
입주예정2020년 6월
총공급75세대 (일반 75 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
75세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수75세대 (단지 전체)
공급세대75세대 (일반75 · 특별-)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1,704만
중도금 (60%) — 확인필요1.0억
잔금 (30%)5,111만
예상 취득세약 187만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏗️ 단지 스펙
현관 구조
복도식
📐 평형별 공급 · 분양가총 75세대 (일반75 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 039.9900 | 40.0 | 55.0 전용률 73% | 25 | 0 | 25 | 9,622~1.3억 평당 890만 (평균) |
| 049.9600 | 50.0 | 72.3 전용률 69% | 50 | 0 | 50 | 1.7억 평당 1,127만 (최고가) |
| 합계 | 75 | 0 | 75 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 한국토지주택공사 분양가 비교
📊 달서구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,243만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
890만
-60%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 8.8억 | 2,175만 | 40% | +37.6% | |
| 2022 | 8.4억 | 2,179만 | 70% | +15.3% | |
| 2024 | 8.4억 | 2,639만 | 54% | +6.8% | |
| 2022 | 7.8억 | 2,959만 | 96% | -11.3% | |
| 2022 | 7.2억 | 2,337만 | 38% | +4.8% | |
| 2009 | 6.6억 | 1,949만 | 68% | - | |
| 대구가람1단지(50년공공임대 예비입주자 모집) | 분양중 | 1.7억 | 890만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 달서구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 73.112 | 1.0억 | 1층 | |
| 2026-05-07 | 72.25 | 3.3억 | 4층 | |
| 2026-05-06 | 134.93 | 3.0억 | 2층 | |
| 2026-05-06 | 49.14 | 1.4억 | 3층 | |
| 2026-05-06 | 59.99 | 1.3억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 84.7573 | 6.2억 | 19층 | |
| 2026-05-05 | 84.9122 | 3.1억 | 13층 | |
| 2026-05-05 | 59.96 | 1.8억 | 6층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
대구가람1단지(50년공공임대 예비입주자 모집) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대구가람1단지(50년공공임대 예비입주자 모집) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202006입니다.
대구가람1단지(50년공공임대 예비입주자 모집) 세대수는?+
총 75세대 규모입니다.
대구가람1단지(50년공공임대 예비입주자 모집) 주변 편의시설은?+
대구 달서구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대구가람1단지(50년공공임대 예비입주자 모집) 투자 가치는?+
대구 달서구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체