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고덕자이 센트로(A-5BL) 청약·일정 알림 받기
landmark_active경기 평택시 고덕동
고덕자이 센트로(A-5BL)
GS건설(주) · 3,600세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
평택시 평당 평균
1,373만
최근 1년 거래 4,460건
분양 추정 평당 1,691만 (고덕자이 센트로(A-5BL)) → 시군구 평균의 1.2배
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랜드마크마감
고덕자이 센트로(A-5BL)
🤖 AI 분석
경기 고덕자이 센트로(A-5BL) · 총 569세대 (일반89·특별480) · GS건설(주) 시공
🏢
총세대수
569세대
공급 3,600세대
💰
분양가
2.5억~
5.8억
📅
입주예정
2025년 8월
👁️
조회수
150
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
569세대
이번 분양 공급세대수
3,600세대
공급 비율633%
일반공급
89
특별공급
480
동수
7개동
분양가
2.5억~5.8억
세대수
3,600
입주
2025-08
특별미정
1순위2023-03-27
2순위2023-03-29
발표2023-04-04
📍
고덕동 300
🎓 고덕 학군
지역 대표 단지랜드마크경기 평택시시세 기준점
💰 분양가🏠 3억대
2.5억
5.8억
평균 4.1억평당 1,504~1,929만(평균 1,717만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2025-08-01
전매제한3년 (해제: 2026.05)
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9714A )49,577만
취득세 (1주택 기준)+ 546만
예상 총비용50,123만평당 1,950만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-22% 저가
969만평균 5.2억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/27
✓
1순위
03/27
✓
2순위
03/29
✓
당첨발표
04/04
✓
계약
05/15
✓
입주
8월
시행사평택도시공사
시공사GS건설(주)
특별공급2023-03-27 ~ 2023-03-27
1순위2023-03-27
2순위2023-03-29
당첨자발표2023-04-04
계약2023-05-15 ~ 2023-05-18
입주예정2025년 8월
총공급569세대 (일반 89 · 특별 480)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
569세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
브랜드자이
사업유형공공
총세대수569세대 (단지 전체)
공급세대569세대 (일반89 · 특별480)
동수7개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,958만
중도금 (60%) — 확인필요3.0억
잔금 (30%)1.5억
예상 취득세약 545만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 알파룸, 드레스룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 569세대 (일반89 · 특별480)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9714A | 85.0 | 110.0 전용률 77% | 45 | 240 | 285 | 5.0억 평당 1,929만 (최고가) |
| 084.8986B | 84.9 | 109.9 전용률 77% | 44 | 240 | 284 | 5.0억 평당 1,928만 (최고가) |
| 합계 | 89 | 480 | 569 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 평택시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,550만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,929만
-24%
지역 전세가율
57%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8.4억 | 2,741만 | 54% | +30.9% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,851만 | 71% | +2.8% | |
| 2023 | 7.0억 | 2,565만 | 52% | - | |
| 2022 | 6.5억 | 3,052만 | 56% | +4.8% | |
| 2023 | 6.4억 | 2,405만 | 48% | +4.1% | |
| 2019 | 6.3억 | 2,089만 | 66% | -2.2% | |
| 고덕자이 센트로(A-5BL) | 분양중 | 5.8억 | 1,929만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 평택시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 59.7056 | 2.5억 | 13층 | |
| 2026-05-07 | 27.04 | 8,500만 | 12층 | |
| 2026-05-06 | 59.7656 | 4.0억 | 16층 | |
| 2026-05-06 | 67.1879 | 2.6억 | 5층 | |
| 2026-05-06 | 59.7056 | 2.6억 | 15층 | |
| 2026-05-06 | 18.95 | 6,033만 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 84.9797 | 3.5억 | 8층 | |
| 2026-05-06 | 18.95 | 6,000만 | 16층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
고덕자이 현재 시세는 얼마인가요?+
고덕자이의 최신 실거래가와 시세 추이는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다. 총 3600세대 단지입니다.
고덕자이 단지 정보를 알려주세요.+
경기 평택시 소재 고덕자이은(는) 2022년에 준공된 3600세대 규모의 아파트 단지입니다.
고덕자이 주변 인프라는 어떤가요?+
고덕 학군 학군에 속합니다. 상세 주변 시설 정보는 카더라에서 확인하세요.
고덕자이 주변 편의시설은?+
경기 평택시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
고덕자이 투자 가치는?+
경기 평택시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체