입주중
구영2차푸르지오
입주 후구영2차푸르지오는 울주군 범서읍 구영리 아파트 단지입니다. 2026.11.05 현재 입주 완료 단계입니다.
구영2차푸르지오 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
구영2차푸르지오 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산 울주군 범서읍 구영리 |
구영2차푸르지오 입지
울주군 공급 맥락
같은 울주군에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 6곳, 입주를 마친 단지 22곳입니다.
범서읍 구영리·울주군 시세
실거래 흐름
최근 1년 동안 신고된 구영2차푸르지오 매매 실거래는 30건 이상입니다. 가장 최근 거래는 2026.11.03 전용 71.94㎡ 6층 4억 5,500만원입니다. 최근 1년 전용 84㎡대 거래 8건의 중앙값은 5억 4,350만원입니다. 전용면적 1㎡당 거래가 중앙값은 최근 6개월이 그 전 6개월보다 4.6% 높습니다. 최근 1년 거래가는 3억 8,200만원부터 7억 4,000만원까지 분포합니다. 거래가 가장 많았던 면적은 전용 70㎡대로 8건입니다. 단지 백과 집계 기준 이 단지 전세가율은 62%입니다. 2007년 준공으로 올해 19년 차 단지입니다.
주변 시세와 비교
범서읍 구영리에서 2010년 이후 준공된 단지 가운데 전용 84㎡대 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 문수산동원로얄듀크, 가장 낮은 곳은 문수산신동아파밀리에며, 둘의 차이는 2억 8,400만원입니다. 비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다. 울주군 분양권 거래 8건 중에서는 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 거래가 6건으로 가장 많습니다.
범서읍 구영리 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 138건
| 문수산 더샵2014년 준공 · 62건 · 최근 2026.10.25 | 5억 4,600만원중앙값 |
|---|---|
| 문수산푸르지오2014년 준공 · 25건 · 최근 2026.09.22 | 5억 5,500만원중앙값 |
| 문수산동원로얄듀크2017년 준공 · 20건 · 최근 2026.11.01 | 6억 5,900만원중앙값 |
| 문수마을수필2010년 준공 · 14건 · 최근 2026.10.31 | 3억 8,000만원중앙값 |
| 문수애시앙1단지2014년 준공 · 10건 · 최근 2026.10.17 | 4억 5,800만원중앙값 |
| 문수산신동아파밀리에2014년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.22 | 3억 7,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 24건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 78%
| 문수산 더샵전세 10건 · 최근 2026.09.20 | 4억 2,000만원전세가율 76.9% |
|---|---|
| 문수산푸르지오전세 5건 · 최근 2026.07.17 | 4억 4,625만원전세가율 80.4% |
| 문수산동원로얄듀크전세 3건 · 최근 2026.04.28 | 4억 6,000만원전세가율 69.8% |
| 문수마을수필전세 2건 · 최근 2026.07.07 | 2억 9,000만원전세가율 76.3% |
| 문수애시앙1단지전세 2건 · 최근 2026.09.16 | 3억 6,250만원전세가율 79.1% |
| 문수산신동아파밀리에전세 2건 · 최근 2026.07.17 | 3억전세가율 80% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.04
주변 분양권 거래
울주군 · 최근 1년울주군 분양권 112건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 울산태화강변지구 A-2블록 공공분양주택 | 59.61㎡ | 4억 4,044만원 | 2026.10.29 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 5,449만원 | 2026.10.26 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 1,809만원 | 2026.10.26 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.95㎡ | 4억 4,038만원 | 2026.10.21 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.95㎡ | 4억 7,678만원 | 2026.10.20 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 5,789만원 | 2026.10.20 |
| 남울산 노르웨이숲 | 84.94㎡ | 4억 8,000만원 | 2026.10.19 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 5,045만원 | 2026.10.19 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.04
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자주 묻는 질문
구영2차푸르지오Q구영2차푸르지오 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
Q구영2차푸르지오 위치는 어디인가요?
울산 울주군 범서읍 구영리에 있습니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr