착공
PH159
착공PH159는 제주 제주시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 4.5억~6.8억, 공급 49세대, 입주 2027.01입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
지역 현황 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 북촌리 1938번지 외 2필지 |
| 시공 | 청솔종합건설 |
| 시행 | 신영부동산신탁 주식회사 |
| 입주 예정 | 2027년 1월 |
| 공급 세대수 | 49세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.04.20 기준
PH159 분양가·타입9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 69A | 69.72㎡ | 90.07㎡ | 8세대 | 4억 5,000만원 | 1,652만원 |
| 84F | 84.11㎡ | 109.03㎡ | 6세대 | 5억 4,500만원 | 1,652만원 |
| 84C | 84.14㎡ | 108.31㎡ | 4세대 | 5억 3,600만원 | 1,636만원 |
| 84B | 84.76㎡ | 110.41㎡ | 4세대 | 5억 4,600만원 | 1,635만원 |
| 84E | 84.83㎡ | 109.43㎡ | 2세대 | 5억 5,200만원 | 1,668만원 |
| 84A | 84.92㎡ | 109.27㎡ | 4세대 | 5억 4,600만원 | 1,652만원 |
| 84D | 84.93㎡ | 109.81㎡ | 4세대 | 5억 4,800만원 | 1,650만원 |
| 99D | 99.3㎡ | 127.35㎡ | 3세대 | 6억 1,600만원 | 1,599만원 |
| 99A | 99.99㎡ | 127.97㎡ | 14세대 | 6억 7,500만원 | 1,744만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.20 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 제주시 평균보다 33% 낮음
| 이 현장(2026년 4월 분양)국민평형 6개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,649만원 |
|---|---|
| 제주시 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,468만원 |
| 제주 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 3,020만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
조천읍 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 12건
| 로잔팰리스2017년 준공 · 4건 · 최근 2026.09.30 | 2억 8,250만원중앙값 |
|---|---|
| 함덕해밀타운아파트2018년 준공 · 4건 · 최근 2026.08.10 | 2억 6,000만원중앙값 |
| 함덕천마에코피아2018년 준공 · 1건 · 최근 2026.03.17 | 2억 5,200만원중앙값 |
| 에스디빌101동2016년 준공 · 1건 · 최근 2026.01.30 | 3억 300만원중앙값 |
| 에스디빌102동2016년 준공 · 1건 · 최근 2026.01.10 | 3억 200만원중앙값 |
| 노블하우스2014년 준공 · 1건 · 최근 2025.12.18 | 2억 3,500만원중앙값 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래제주시 · 최근 1년
최신 순제주시 분양권 6건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 위파크 제주 1단지 | 84.78㎡ | 8억 6,000만원 | 2026.09.29 |
| 위파크 제주 1단지 | 84.86㎡ | 9억 2,337만원 | 2026.09.13 |
| 위파크 제주 1단지 | 84.86㎡ | 8억 2,405만원 | 2026.08.31 |
| 위파크 제주 1단지 | 84.86㎡ | 8억 9,494만원 | 2026.08.30 |
| 제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크 | 85㎡ | 7억 5,895만원 | 2026.08.27 |
| 위파크 제주 2단지 | 84.78㎡ | 8억 9,245만원 | 2026.08.25 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
PH159 청약 일정·공급 구성
- 2026.04.30 ~ 05.04일반공급 접수
- 2026.05.11당첨자 발표
- 2026.05.22 ~ 05.24계약
- 2027년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 49세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.20 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
PH159 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.20 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
PH159 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.04.20
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문PH159
QPH159는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 49세대입니다.
QPH159는 누가 시공하나요?
청솔종합건설이 시공합니다.
QPH159 분양가 범위가 궁금합니다.
4.5억~6.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
QPH159 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2027년 1월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-04-20 기준).
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청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)