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영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 수원시
영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록
롯데건설 주식회사 · 642세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
수원시 평당 평균
2,064만
최근 1년 거래 1,598건
분양 추정 평당 2,191만 (영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록) → 시군구 평균의 1.1배
분양마감
영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록
🤖 AI 분석
경기 영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록 · 총 642세대 (일반361·특별281) · 롯데건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
642세대
일반361·특별281
💰
분양가
6.0억~
7.5억
📅
입주예정
2022년 12월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
642세대
이번 분양 공급세대수
642세대
일반공급
361
특별공급
281
동수
8개동
분양가
6.0억~7.5억
세대수
642
입주
2022-12
특별미정
1순위2020-10-26
2순위2020-10-29
발표2020-11-05
📍
경기도 수원시 영통구 덕영대로 지하 1520 (영통동)
분양 642세대롯데건설 주식회사 시공202212 입주경기 수원시
💰 분양가✨ 6억대
6.0억
7.5억
평균 6.7억평당 2,192~2,321만(평균 2,267만)
📅 입주예정까지
진행중
2022-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9836A )58,320만
취득세 (1주택 기준)+ 641만
예상 총비용58,961만평당 2,294만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+48% 고가
1,748만평균 4.5억21.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/26
✓
1순위
10/26
✓
2순위
10/29
✓
당첨발표
11/05
✓
계약
11/16
✓
입주
12월
시행사(주)하나자산신탁
시공사롯데건설 주식회사
특별공급2020-10-26 ~ 2020-10-26
1순위2020-10-26
2순위2020-10-29
당첨자발표2020-11-05
계약2020-11-16 ~ 2020-11-24
입주예정2022년 12월
총공급642세대 (일반 361 · 특별 281)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
642세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드롯데캐슬
사업유형민간
총세대수642세대 (단지 전체)
공급세대642세대 (일반361 · 특별281)
동수8개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,450만
중도금 (60%) — 확인필요4.5억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,639만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 642세대 (일반361 · 특별281)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9836A | 85.0 | 109.4 전용률 78% | 140 | 136 | 276 | 5.6억~6.0억 평당 2,269만 (평균) |
| 084.8531B | 84.9 | 109.2 전용률 78% | 46 | 41 | 87 | 5.6억~6.0억 평당 2,272만 (평균) |
| 084.9835C | 85.0 | 109.6 전용률 78% | 74 | 70 | 144 | 5.6억~6.0억 평당 2,269만 (평균) |
| 084.9882D | 85.0 | 109.8 전용률 77% | 26 | 24 | 50 | 5.7억~6.0억 평당 2,282만 (평균) |
| 107.4260A | 107.4 | 137.6 전용률 78% | 48 | 6 | 54 | 7.2억~7.5억 평당 2,252만 (평균) |
| 107.1115B | 107.1 | 137.3 전용률 78% | 27 | 4 | 31 | 7.2억~7.5억 평당 2,258만 (평균) |
| 합계 | 361 | 281 | 642 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
📊 수원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,168만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,269만
-28%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 12.8억 | 4,793만 | 54% | - | |
| 2021 | 11.6억 | 4,599만 | 45% | +15.2% | |
| 2024 | 9.3억 | 3,777만 | 59% | -34.6% | |
| 2023 | 9.1억 | 3,483만 | 66% | +33.9% | |
| 2023 | 8.8억 | 3,424만 | 56% | - | |
| 2013 | 8.1억 | 3,044만 | 62% | +12.7% | |
| 영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록 | 분양중 | 7.5억 | 2,269만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 59.66 | 3.1억 | 9층 | |
| 2026-05-08 | 59.66 | 3.0억 | 3층 | |
| 2026-05-07 | 84.89 | 2.6억 | 11층 | |
| 2026-05-06 | 59.995 | 3.0억 | 13층 | |
| 2026-05-06 | 122.8433 | 5.0억 | 12층 | |
| 2026-05-05 | 59.975 | 4.3억 | 5층 | |
| 2026-05-05 | 59.94 | 5.8억 | 9층 | |
| 2026-05-02 | 74.56 | 7.0억 | 20층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202212입니다.
영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록 세대수는?+
총 642세대 규모입니다.
영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록 주변 편의시설은?+
경기 수원시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
영통 롯데캐슬 엘클래스 1블록 투자 가치는?+
경기 수원시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체