더샵 광교산퍼스트파크
경기 수원시 · (주)포스코건설 · 총 475세대
더샵 광교산퍼스트파크는 경기 수원시 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 2.2억~5.4억, 공급 475세대, 입주 2022.05입니다.
출처: 청약홈 모집공고 · 기준
단지 개요
최종 확인 2026.09.29 · 단계·데이터 변경 반영일
더샵 광교산퍼스트파크는 포스코건설 시공 아파트 단지입니다. 총 475세대(공급 475) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 규모총 475세대(공급 475)
- 시공사포스코건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 475세대입니다.
시공 (주)포스코건설 · 분양 475 / 총 475세대 · 입주 후
더샵 광교산퍼스트파크 실거래 요약
더샵 광교산퍼스트파크의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 3.4억~8.0억 범위이며, 평균 6.5억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-10-03입니다.
실거래 이력 (30건)
분양가 vs 실거래가
전용 60~85㎡ · 총액 기준 · 분양가는 최고가 기준
수원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2012 | 21.4억 | 8,385만 | 39% | |
| 2012 | 20.3억 | 5,768만 | 57% | |
| 2019 | 19.6억 | 7,628만 | 94% | |
| 2012 | 19.1억 | 6,210만 | 63% | |
| 2012 | 18.2억 | 5,942만 | 60% | |
| 2018 | 18.0억 | 6,127만 | 53% | |
| 더샵 광교산퍼스트파크 | 입주 후 | 5.4억 | 1,523만* | 해당 없음 |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
수원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-08 | 59.9158 | 7.0억 | 18층 | |
| 2026-10-08 | 59.79 | 5.7억 | 9층 | |
| 2026-10-08 | 84.45 | 6.0억 | 5층 | |
| 2026-10-07 | 101.7179 | 12.1억 | 18층 | |
| 2026-10-07 | 59.83 | 8.9억 | 13층 | |
| 2026-10-07 | 39.77 | 4.1억 | 23층 | |
| 2026-10-07 | 59.9 | 2.8억 | 4층 | |
| 2026-10-07 | 59.78 | 13.4억 | 44층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | (주)포스코건설 |
|---|---|
| 단지 전체 | 475세대 |
| 분양 공급 | 475세대 |
| 일반분양 | 273세대 |
| 분양가 | 2.2억~5.4억출처 청약홈 공고 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 36 | 36.6 | 57.1 전용률 64% | 34 | 26 | 60 | 1.9억~2.2억 평당 1,841만 (평균) |
| 59A | 60.0 | 85.5 전용률 70% | 20 | 14 | 34 | 4.1억 평당 2,274만 (최고가) |
| 59B | 59.7 | 85.8 전용률 70% | 20 | 14 | 34 | 4.1억 평당 2,283만 (최고가) |
| 71A | 71.5 | 98.2 전용률 73% | 12 | 9 | 21 | 4.5억~4.7억 평당 2,128만 (평균) |
| 71B | 71.3 | 99.0 전용률 72% | 10 | 7 | 17 | 4.5억~4.7억 평당 2,134만 (평균) |
| 71C | 71.5 | 99.0 전용률 72% | 9 | 9 | 18 | 4.5억~4.7억 평당 2,129만 (평균) |
| 84A | 85.0 | 114.6 전용률 74% | 80 | 57 | 137 | 5.1억~5.4억 평당 2,029만 (평균) |
| 84B | 85.0 | 115.1 전용률 74% | 44 | 33 | 77 | 5.1억~5.4억 평당 2,028만 (평균) |
| 84C | 85.0 | 115.1 전용률 74% | 44 | 33 | 77 | 5.1억~5.4억 평당 2,029만 (평균) |
| 합계 | 273 | 202 | 475 |
일정
- 모집공고2020.04.10검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-04-10 기준
- 특별공급2020.04.20검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-04-10 기준
- 1·2순위 접수2020.04.20~2020.04.23검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-04-10 기준
- 당첨자 발표2020.04.29검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-04-10 기준
- 정당계약2020.05.18~2020.05.22검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-04-10 기준
- 입주2022년 5월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2020-04-10 기준
이 현장 한눈에
자주 묻는 질문
더샵 광교산퍼스트파크는 몇 세대 규모인가요?
총 475세대입니다.
더샵 광교산퍼스트파크는 누가 시공하나요?
포스코건설이 시공합니다.
더샵 광교산퍼스트파크 분양가 범위가 궁금합니다.
2.2억~5.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
더샵 광교산퍼스트파크 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
수원시 다른 현장
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체