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만강아파트 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 수원시
만강아파트
중앙건설 주식회사 · 48세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
수원시 평당 평균
2,422만
최근 1년 거래 1,442건
분양 추정 평당 1,162만 (만강아파트) → 시군구 평균의 0.5배
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🏢
총세대수
48세대
일반44·특별4
💰
분양가
3.6억~
4.0억
📅
입주예정
2021년 6월
👁️
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1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
48세대
이번 분양 공급세대수
48세대
일반공급
44
특별공급
4
동수
1개동
분양 48세대중앙건설 주식회사 시공202106 입주경기 수원시
💰 분양가🏠 3억대
3.6억
4.0억
평균 3.8억평당 1,459~1,870만(평균 1,664만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2021-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (064.8800 )36,700만
취득세 (1주택 기준)+ 404만
예상 총비용37,104만평당 1,891만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-9% 평균
1,224만평균 4.2억21.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
05/11
✓
1순위
05/11
✓
2순위
05/14
✓
당첨발표
05/21
✓
계약
06/02
✓
입주
6월
시행사만강A.P.T(천상환)
시공사중앙건설 주식회사
특별공급2021-05-11 ~ 2021-05-11
1순위2021-05-11
2순위2021-05-14
당첨자발표2021-05-21
계약2021-06-02 ~ 2021-06-04
입주예정2021년 6월
총공급48세대 (일반 44 · 특별 4)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
48세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수48세대 (단지 전체)
공급세대48세대 (일반44 · 특별4)
동수1개 동
대지면적
821㎡
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,950만
중도금 (60%) — 확인필요2.4억
잔금 (30%)1.2억
예상 취득세약 435만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 48세대 (일반44 · 특별4)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 064.8800 | 64.9 | 73.5 전용률 88% | 11 | 1 | 12 | 3.7억 평당 1,870만 (최고가) |
| 066.4800A | 66.5 | 75.3 전용률 88% | 11 | 1 | 12 | 3.6억 평당 1,810만 (최고가) |
| 066.4800B | 66.5 | 75.3 전용률 88% | 11 | 1 | 12 | 3.9억 평당 1,929만 (최고가) |
| 069.4200 | 69.4 | 78.7 전용률 88% | 11 | 1 | 12 | 4.0억 평당 1,881만 (최고가) |
| 합계 | 44 | 4 | 48 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 수원시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,168만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
1,870만
-41%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 12.8억 | 4,793만 | 54% | - | |
| 2021 | 11.6억 | 4,599만 | 45% | +11.5% | |
| 2024 | 9.3억 | 3,777만 | 59% | -36.5% | |
| 2023 | 9.1억 | 3,483만 | 66% | +33.4% | |
| 2023 | 8.8억 | 3,424만 | 56% | - | |
| 2013 | 8.1억 | 3,044만 | 62% | +13.5% | |
| 만강아파트 | 분양중 | 4.0억 | 1,870만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 수원시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 44.66 | 2.0억 | 4층 | |
| 2026-04-25 | 128.1836 | 7.5억 | 16층 | |
| 2026-04-24 | 59.9 | 5.0억 | 17층 | |
| 2026-04-22 | 84.79 | 7.8억 | 9층 | |
| 2026-04-22 | 59.92 | 4.0억 | 10층 | |
| 2026-04-22 | 59.98 | 7.2억 | 9층 | |
| 2026-04-21 | 84.772 | 5.5억 | 22층 | |
| 2026-04-21 | 59.985 | 5.0억 | 12층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
만강아파트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
만강아파트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202106입니다.
만강아파트 세대수는?+
총 48세대 규모입니다.
만강아파트 주변 편의시설은?+
경기 수원시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
만강아파트 투자 가치는?+
경기 수원시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체