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천안 롯데캐슬 더 청당 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 천안시 청당동
천안 롯데캐슬 더 청당
롯데건설(주) · 1,199세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
천안시 평당 평균
965만
최근 1년 거래 2,085건
분양 추정 평당 1,565만 (천안 롯데캐슬 더 청당) → 시군구 평균의 1.6배
분양마감
천안 롯데캐슬 더 청당
🤖 AI 분석
충남 천안 롯데캐슬 더 청당 · 총 1199세대 (일반608·특별591) · 롯데건설(주) 시공
🏢
총세대수
1,199세대
일반608·특별591
💰
분양가
3.1억~
5.3억
📅
입주예정
2025년 8월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,199세대
이번 분양 공급세대수
1,199세대
일반공급
608
특별공급
591
동수
11개동
분양가
3.1억~5.3억
세대수
1,199
입주
2025-08
특별미정
1순위2022-09-05
2순위2022-09-08
발표2022-09-16
📍
충청남도 천안시 동남구 청당동 361-13 일원
분양 1199세대롯데건설(주) 시공202508 입주충남 천안시
💰 분양가🏠 3억대
3.1억
5.3억
평균 4.2억평당 1,245~1,685만(평균 1,463만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9948A )29,253만
취득세 (1주택 기준)+ 322만
예상 총비용29,575만평당 1,630만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+94% 고가
904만평균 2.2억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/05
✓
1순위
09/05
✓
2순위
09/08
✓
당첨발표
09/16
✓
계약
09/27
✓
입주
8월
시행사롯데건설(주)
시공사롯데건설(주)
특별공급2022-09-05 ~ 2022-09-05
1순위2022-09-05
2순위2022-09-08
당첨자발표2022-09-16
계약2022-09-27 ~ 2022-09-30
입주예정2025년 8월
총공급1,199세대 (일반 608 · 특별 591)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,199세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드롯데캐슬
사업유형민간
총세대수1,199세대 (단지 전체)
공급세대1,199세대 (일반608 · 특별591)
동수11개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,322만
중도금 (60%) — 확인필요3.2억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 585만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 1199세대 (일반608 · 특별591)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9948A | 60.0 | 82.0 전용률 73% | 55 | 62 | 117 | 2.8억~3.2억 평당 1,612만 (평균) |
| 059.9934B | 60.0 | 82.5 전용률 73% | 13 | 15 | 28 | 2.8억~3.1억 평당 1,615만 (평균) |
| 084.9962A | 85.0 | 113.8 전용률 75% | 310 | 349 | 659 | 2.8억~4.3억 평당 1,374만 (평균) |
| 084.9950B | 85.0 | 114.2 전용률 74% | 121 | 137 | 258 | 2.8억~4.2억 평당 1,360만 (평균) |
| 084.8697C | 84.9 | 114.1 전용률 74% | 12 | 13 | 25 | 2.8억~4.1억 평당 1,355만 (평균) |
| 099.9968 | 100.0 | 133.0 전용률 75% | 97 | 15 | 112 | 3.5억~5.3억 평당 1,462만 (평균) |
| 합계 | 608 | 591 | 1199 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 롯데건설 분양가 비교
📊 천안시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,524만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,612만
+6%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.3억 | 1,593만 | 68% | -4.1% | |
| 2023 | 4.3억 | 1,669만 | 71% | -5% | |
| 2023 | 4.2억 | 1,626만 | 53% | - | |
| 2010 | 4.1억 | 1,225만 | 110% | -34.9% | |
| 2023 | 4.0억 | 1,736만 | 100% | - | |
| 2025 | 4.0억 | 1,557만 | 100% | - | |
| 천안 롯데캐슬 더 청당 | 분양중 | 5.3억 | 1,612만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 천안시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 59.9177 | 1.8억 | 12층 | |
| 2026-05-05 | 84.9553 | 2.7억 | 11층 | |
| 2026-05-05 | 84.9825 | 4.2억 | 10층 | |
| 2026-05-05 | 59.76 | 9,000만 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 84.962 | 2.0억 | 3층 | |
| 2026-05-04 | 56.34 | 1.2억 | 4층 | |
| 2026-05-04 | 47.36 | 4,200만 | 1층 | |
| 2026-05-04 | 84.9928 | 2.2억 | 8층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
천안 롯데캐슬 더 청당 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
천안 롯데캐슬 더 청당 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202508입니다.
천안 롯데캐슬 더 청당 세대수는?+
총 1199세대 규모입니다.
천안 롯데캐슬 더 청당 주변 편의시설은?+
충남 천안시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
천안 롯데캐슬 더 청당 투자 가치는?+
충남 천안시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체