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천안 부성지구 우남퍼스트빌 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 천안시 봉명동
천안 부성지구 우남퍼스트빌
(주)우남건설,(주)더블유건설 · 316세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
천안시 평당 평균
958만
최근 1년 거래 2,048건
분양 추정 평당 1,262만 (천안 부성지구 우남퍼스트빌) → 시군구 평균의 1.3배
분양마감
천안 부성지구 우남퍼스트빌
🤖 AI 분석
충남 천안 부성지구 우남퍼스트빌 · 총 316세대 (일반147·특별169) · (주)우남건설,(주)더블유건설 시공
🏢
총세대수
316세대
일반147·특별169
💰
분양가
4.1억~
4.3억
📅
입주예정
2024년 3월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
316세대
이번 분양 공급세대수
316세대
일반공급
147
특별공급
169
동수
101개동
분양 316세대(주)우남건설,(주)더블유건설 시공202403 입주충남 천안시
💰 분양가🏠 3억대
4.1억
4.3억
평균 4.2억평당 1,469~1,640만(평균 1,554만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-03-01
재당첨 제한7년
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9390A )40,324만
취득세 (1주택 기준)+ 443만
예상 총비용40,767만평당 1,587만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+92% 고가
904만평균 2.2억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/26
✓
1순위
09/26
✓
2순위
09/29
✓
당첨발표
10/07
✓
계약
10/18
✓
입주
3월
시행사(주)더블유건설,(주)다림씨앤씨
시공사(주)우남건설,(주)더블유건설
특별공급2022-09-26 ~ 2022-09-26
1순위2022-09-26
2순위2022-09-29
당첨자발표2022-10-07
계약2022-10-18 ~ 2022-10-20
입주예정2024년 3월
총공급316세대 (일반 147 · 특별 169)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
316세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수316세대 (단지 전체)
공급세대316세대 (일반147 · 특별169)
동수101개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,290만
중도금 (60%) — 확인필요2.6억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 472만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 316세대 (일반147 · 특별169)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9390A | 84.9 | 112.0 전용률 76% | 85 | 97 | 182 | 3.8억~4.3억 평당 1,569만 (평균) |
| 084.9679B | 85.0 | 110.9 전용률 77% | 35 | 41 | 76 | 3.8억~4.1억 평당 1,525만 (평균) |
| 084.9913C | 85.0 | 111.6 전용률 76% | 27 | 31 | 58 | 3.8억~4.3억 평당 1,568만 (평균) |
| 합계 | 147 | 169 | 316 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 천안시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,524만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,569만
+3%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.3억 | 1,593만 | 68% | -3.5% | |
| 2023 | 4.3억 | 1,669만 | 71% | -5% | |
| 2023 | 4.2억 | 1,626만 | 53% | - | |
| 2010 | 4.1억 | 1,225만 | 110% | -34.5% | |
| 2023 | 4.0억 | 1,736만 | 100% | - | |
| 2025 | 4.0억 | 1,557만 | 100% | - | |
| 천안 부성지구 우남퍼스트빌 | 분양중 | 4.3억 | 1,569만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 천안시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 74.9788 | 3.6억 | 22층 | |
| 2026-04-29 | 84.931 | 1.7억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 38.4 | 9,500만 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 84.9872 | 4.1억 | 14층 | |
| 2026-04-29 | 59.53 | 1.5억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 39.6978 | 1.6억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 84.9458 | 2.7억 | 4층 | |
| 2026-04-29 | 59.3721 | 2.6억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 충남 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
천안 부성지구 우남퍼스트빌 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
천안 부성지구 우남퍼스트빌 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202403입니다.
천안 부성지구 우남퍼스트빌 세대수는?+
총 316세대 규모입니다.
천안 부성지구 우남퍼스트빌 주변 편의시설은?+
충남 천안시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
천안 부성지구 우남퍼스트빌 투자 가치는?+
충남 천안시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체