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인천계양 A3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) 청약·일정 알림 받기

award_announced인천 계양구 용종동

인천계양 A3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

제일건설 · 359세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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PHASE 5

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인근 시세 트렌드CARDERA

계양구 평당 평균

1,438만↑ 1.6%

최근 1년 거래 2,779건

분양 추정 평당 1,191만 (인천계양 A3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)) → 시군구 평균의 0.8배

단지	분양가	세대	등급
인천계양 A3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) ★ 현재	4.0억	359	B
계양 롯데캐슬 파크시티 1단지	5.0억~7.9억	1,964	B
두산위브더제니스 센트럴 계양	3.9억~6.0억	620	B
힐스테이트자이 계양	3.6억~5.6억	812	B
인천계양지구 A-2블록 공공분양주택(본청약)	4.3억~5.8억	747	B

인천계양 A3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)

📍 인천 계양구 용종동🏗️ 제일건설🏢 한국토지주택공사 인천지역본부

🤖 AI 분석

인천 인천계양 A3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약) · 총 359세대 (일반0·특별359) · 제일건설 시공

🏢

총세대수

359세대

일반0·특별123

💰

분양가

4.0억

📅

입주예정

2026년 12월

약 7개월 후

👁️

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

359세대

이번 분양 공급세대수

359세대

일반공급

특별공급

123

분양 359세대제일건설 시공202612 입주인천 계양구

💰 분양가🏠 3억대

4.0억

평균 4.0억평당 1,898~2,433만(평균 2,433만)추정

📅 입주예정까지

D-214

2026-12-01

실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반

분양가 (055.0000O )40,480만

취득세 (1주택 기준)+ 446만

예상 총비용40,926만평당 2,460만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 인천 시세 비교 (100개 현장)0% 평균

2,868만평균 4.0억12.9억

📅 분양 일정

✓

1순위

09/30

✓

2순위

10/04

✓

당첨발표

10/16

✓

계약

02/11

입주

12월

시행사한국토지주택공사 인천지역본부

시공사제일건설

1순위2024-09-30

2순위2024-10-04

당첨자발표2024-10-16

계약2025-02-11 ~ 2025-02-14

입주예정2026년 12월

총공급359세대

분양가상한제적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏗️

중단지

359세대 · 300세대+

🏡 입주까지

7개월

🏛️공공 시행

브랜드제일풍경채

사업유형공공

총세대수359세대 (단지 전체)

공급세대359세대 (일반- · 특별123)

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)4,048만

중도금 (60%) — 확인필요2.4억

잔금 (30%)1.2억

예상 취득세약 445만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장불가

📐 평형별 공급 · 분양가총 359세대 (일반0 · 특별123)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
055.0000O	55.0	78.6 전용률 70%	0	123	123	4.0억 평당 2,433만 (최고가)
합계			0	123	123

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏗️ 제일건설 분양가 비교

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📊 계양구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

1,924만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)추정

2,433만

+26%

지역 전세가율

75%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
힐스테이트자이계양	2024	8.4억	3,255만	48%	-9.4%
계양하늘채파크포레	2023	5.9억	2,314만	68%	+7.4%
계양한양수자인	2011	5.8억	2,143만	87%	-11.6%
초정마을(두산)	1997	5.5억	1,667만	82%	-2.5%
초정마을(동아)	1998	5.4억	1,542만	83%	-7.7%
초정마을(쌍용)	1997	5.2억	1,592만	87%	-0.1%
인천계양 A3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)	분양중	4.0억	2,433만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 계양구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
풍림	2026-04-29	84.987	3.6억	9층
제일풍경채계양위너스카이1단지	2026-04-29	75.9922	5.3억	29층
까치마을한진	2026-04-29	59.91	2.7억	16층
학마을영남	2026-04-29	26.01	1.0억	2층
도두리마을대동	2026-04-29	59.84	2.7억	21층
한화꿈에그린	2026-04-29	84.97	4.2억	12층
현광	2026-04-29	59.71	1.5억	7층
초정마을(동아)	2026-04-28	95.469	4.0억	2층