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계양 서해그랑블 더테라스 청약·일정 알림 받기
award_announced인천 계양구 효성동
계양 서해그랑블 더테라스
(주)서해종합건설 · 124세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
계양구 평당 평균
1,438만↑ 1.6%
최근 1년 거래 2,779건
분양 추정 평당 1,654만 (계양 서해그랑블 더테라스) → 시군구 평균의 1.2배
분양마감
계양 서해그랑블 더테라스
🤖 AI 분석
인천 계양 서해그랑블 더테라스 · 총 124세대 (일반65·특별59) · (주)서해종합건설 시공
🏢
총세대수
124세대
일반65·특별59
💰
분양가
5.0억~
5.6억
📅
입주예정
2023년 6월
👁️
조회수
30
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❤️
관심
30명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
124세대
이번 분양 공급세대수
124세대
일반공급
65
특별공급
59
동수
2개동
분양 124세대(주)서해종합건설 시공202306 입주인천 계양구
💰 분양가🏠 3억대
5.0억
5.6억
평균 5.3억평당 1,657~2,124만(평균 1,891만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2023-06-01
전매제한3년 (해제: 2024.09)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9938A )54,614만
취득세 (1주택 기준)+ 601만
예상 총비용55,215만평당 2,148만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 인천 시세 비교 (100개 현장)+32% 고가
2,868만평균 4.0억12.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/23
✓
1순위
08/23
✓
2순위
08/26
✓
당첨발표
09/01
✓
계약
09/13
✓
입주
6월
시행사한국자산신탁(주)
시공사(주)서해종합건설
특별공급2021-08-23 ~ 2021-08-23
1순위2021-08-23
2순위2021-08-26
당첨자발표2021-09-01
계약2021-09-13 ~ 2021-09-16
입주예정2023년 6월
총공급124세대 (일반 65 · 특별 59)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
124세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수124세대 (단지 전체)
공급세대124세대 (일반65 · 특별59)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,624만
중도금 (60%) — 확인필요3.4억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 619만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 테라스
📐 평형별 공급 · 분양가총 124세대 (일반65 · 특별59)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9938A | 85.0 | 112.8 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 5.5억 평당 2,124만 (최고가) |
| 084.9773B | 85.0 | 113.0 전용률 75% | 4 | 4 | 8 | 5.6억 평당 2,188만 (최고가) |
| 084.9773C | 85.0 | 113.0 전용률 75% | 4 | 3 | 7 | 5.6억 평당 2,188만 (최고가) |
| 084.4405D | 84.4 | 112.9 전용률 75% | 4 | 3 | 7 | 5.6억 평당 2,202만 (최고가) |
| 084.9972E | 85.0 | 112.9 전용률 75% | 2 | 1 | 3 | 5.4억 평당 2,096만 (최고가) |
| 084.8672F | 84.9 | 113.2 전용률 75% | 10 | 11 | 21 | 5.6억 평당 2,163만 (최고가) |
| 084.8452G | 84.8 | 113.2 전용률 75% | 8 | 11 | 19 | 5.6억 평당 2,163만 (최고가) |
| 084.3084H | 84.3 | 113.1 전용률 75% | 7 | 11 | 18 | 5.6억 평당 2,177만 (최고가) |
| 084.9889I | 85.0 | 113.3 전용률 75% | 1 | 1 | 2 | 5.0억 평당 1,963만 (최고가) |
| 084.8589J | 84.9 | 113.7 전용률 75% | 8 | 5 | 13 | 5.5억 평당 2,146만 (최고가) |
| 084.3001K | 84.3 | 113.6 전용률 74% | 8 | 5 | 13 | 5.5억 평당 2,160만 (최고가) |
| 084.3001L | 84.3 | 113.6 전용률 74% | 8 | 4 | 12 | 5.5억 평당 2,142만 (최고가) |
| 합계 | 65 | 59 | 124 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 계양구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,924만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,124만
+10%
지역 전세가율
75%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 8.4억 | 3,255만 | 48% | -9.4% | |
| 2023 | 5.9억 | 2,314만 | 68% | +7.4% | |
| 2011 | 5.8억 | 2,143만 | 87% | -11.6% | |
| 1997 | 5.5억 | 1,667만 | 82% | -2.5% | |
| 1998 | 5.4억 | 1,542만 | 83% | -7.7% | |
| 1997 | 5.2억 | 1,592만 | 87% | -0.1% | |
| 계양 서해그랑블 더테라스 | 분양중 | 5.6억 | 2,124만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 계양구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 84.987 | 3.6억 | 9층 | |
| 2026-04-29 | 75.9922 | 5.3억 | 29층 | |
| 2026-04-29 | 59.91 | 2.7억 | 16층 | |
| 2026-04-29 | 26.01 | 1.0억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 59.84 | 2.7억 | 21층 | |
| 2026-04-29 | 84.97 | 4.2억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 59.71 | 1.5억 | 7층 | |
| 2026-04-28 | 95.469 | 4.0억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 인천 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
계양 서해그랑블 더테라스 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
계양 서해그랑블 더테라스 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202306입니다.
계양 서해그랑블 더테라스 세대수는?+
총 124세대 규모입니다.
계양 서해그랑블 더테라스 주변 편의시설은?+
인천 계양구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
계양 서해그랑블 더테라스 투자 가치는?+
인천 계양구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체