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라펜트 힐 청약·일정 알림 받기
award_announced광주 광산구 월계동
라펜트 힐
현대건설(주) · 72세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
광산구 평당 평균
1,194만↓ 3.5%
최근 1년 거래 4,245건
분양 추정 평당 1.12억 (라펜트 힐) → 시군구 평균의 9.4배
🏢
총세대수
72세대
일반64·특별8
💰
분양가
23.9억~
38.1억
📅
입주예정
2024년 12월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
72세대
이번 분양 공급세대수
72세대
일반공급
64
특별공급
8
동수
2개동
분양가
23.9억~38.1억
세대수
72
입주
2024-12
특별미정
1순위2021-12-23
2순위2021-12-28
발표2022-01-03
📍
광주광역시 광산구 임방울대로 816(월계동)
분양 72세대현대건설(주) 시공202412 입주광주 광산구
💰 분양가💎 12억+
23.9억
38.1억
평균 31.0억평당 2,884~4,087만(평균 3,352만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-12-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (201.1449 )173,140만
취득세 (1주택 기준)+ 6,752만
예상 총비용179,892만평당 2,957만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 광주 시세 비교 (100개 현장)+471% 고가
1,334만평균 5.4억38.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/23
✓
1순위
12/23
✓
2순위
12/28
✓
당첨발표
01/03
✓
계약
01/14
✓
입주
12월
시행사아시아신탁주식회사
시공사현대건설(주)
특별공급2021-12-23 ~ 2021-12-23
1순위2021-12-23
2순위2021-12-28
당첨자발표2022-01-03
계약2022-01-14 ~ 2022-01-18
입주예정2024년 12월
총공급72세대 (일반 64 · 특별 8)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
72세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수72세대 (단지 전체)
공급세대72세대 (일반64 · 특별8)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3.8억
중도금 (60%) — 확인필요22.9억
잔금 (30%)11.4억
예상 취득세약 1.3억
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 72세대 (일반64 · 특별8)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201.1449 | 201.1 | 241.0 전용률 83% | 10 | 1 | 11 | 14.5억~23.9억 평당 2,846만 (평균) |
| 201.1097 | 201.1 | 241.0 전용률 83% | 10 | 1 | 11 | 14.5억~23.9억 평당 2,846만 (평균) |
| 201.3689 | 201.4 | 242.4 전용률 83% | 10 | 2 | 12 | 15.2억~23.9억 평당 3,016만 (평균) |
| 201.1516 | 201.2 | 242.4 전용률 83% | 10 | 2 | 12 | 15.2억~23.9억 평당 3,019만 (평균) |
| 201.4031 | 201.4 | 241.2 전용률 83% | 10 | 1 | 11 | 14.5억~24.0억 평당 2,844만 (평균) |
| 201.2692 | 201.3 | 240.9 전용률 84% | 10 | 1 | 11 | 14.5억~24.0억 평당 2,845만 (평균) |
| 241.9579 | 242.0 | 289.2 전용률 84% | 1 | 0 | 1 | 16.0억~25.5억 평당 2,988만 (평균) |
| 241.9346 | 241.9 | 289.3 전용률 84% | 1 | 0 | 1 | 16.0억~25.5억 평당 2,989만 (평균) |
| 244.7944 | 244.8 | 302.4 전용률 81% | 1 | 0 | 1 | 36.9억~38.1억 평당 5,063만 (평균) |
| 244.7751 | 244.8 | 302.2 전용률 81% | 1 | 0 | 1 | 36.9억~38.1억 평당 5,062만 (평균) |
| 합계 | 64 | 8 | 72 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 광산구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,253만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,846만
+26%
지역 전세가율
72%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 11.9억 | 2,754만 | 67% | -5% | |
| 2011 | 9.3억 | 2,137만 | 63% | -6.2% | |
| 2011 | 8.2억 | 2,064만 | 70% | -5.6% | |
| 2008 | 7.5억 | 2,103만 | 80% | -11.5% | |
| 2013 | 7.5억 | 2,388만 | 73% | -9.9% | |
| 2013 | 7.3억 | 2,280만 | 90% | -2.2% | |
| 라펜트 힐 | 분양중 | 38.1억 | 2,846만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광산구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 59.955 | 1.4억 | 11층 | |
| 2026-05-07 | 59.76 | 1.5억 | 12층 | |
| 2026-05-07 | 39.99 | 1.1억 | 1층 | |
| 2026-05-07 | 73.9152 | 3.2억 | 19층 | |
| 2026-05-07 | 84.9649 | 5.5억 | 1층 | |
| 2026-05-07 | 84.976 | 3.6억 | 12층 | |
| 2026-05-07 | 59.76 | 1.1억 | 3층 | |
| 2026-05-06 | 84.99 | 2.5억 | 4층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
라펜트 힐 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
라펜트 힐 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202412입니다.
라펜트 힐 세대수는?+
총 72세대 규모입니다.
라펜트 힐 주변 편의시설은?+
광주 광산구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
라펜트 힐 투자 가치는?+
광주 광산구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체