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힐스테이트 선암호수공원 2단지 청약·일정 알림 받기
award_announced울산 남구 야음동
힐스테이트 선암호수공원 2단지
현대건설(주) · 193세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
남구 평당 평균
1,875만
최근 1년 거래 2,525건
분양 추정 평당 1,412만 (힐스테이트 선암호수공원 2단지) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감0
힐스테이트 선암호수공원 2단지
🤖 AI 분석
울산 힐스테이트 선암호수공원 2단지 · 총 193세대 (일반81·특별112) · 현대건설(주) 시공
🏢
총세대수
193세대
일반81·특별0
💰
분양가
1.8억~
4.8억
📅
입주예정
2028년 2월
약 1년 9개월 후
👁️
조회수
6
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관심
6명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
193세대
이번 분양 공급세대수
193세대
일반공급
81
특별공급
-
동수
1개동
분양 193세대현대건설(주) 시공202802 입주울산 남구
💰 분양가🏠 3억대
1.8억
4.8억
평균 3.3억평당 2,004만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-638
2028-02-01
전매제한6년 (해제: 2032.01)
분양가상한제✓ 투기과열지구
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)-19% 저가
947만평균 4.1억17.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/29
✓
1순위
12/29
✓
2순위
12/31
✓
당첨발표
01/07
✓
계약
01/19
입주
2월
시행사교보자산신탁(주)
시공사현대건설(주)
특별공급2025-12-29 ~ 2025-12-29
1순위2025-12-29
2순위2025-12-31
당첨자발표2026-01-07
계약2026-01-19 ~ 2026-01-21
입주예정2028년 2월
총공급193세대 (일반 81 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
193세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
1년 9개월
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수193세대 (단지 전체)
공급세대193세대 (일반81 · 특별-)
동수1개 동
구조Rc
💰 납부일정
계약금 (5%)
중도금 (6회) (60%)
잔금 (35%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 193세대 (일반81 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.2012A | 84.2 | 114.4 전용률 74% | 47 | 0 | 47 |
| 084.2325B | 84.2 | 116.1 전용률 73% | 32 | 0 | 32 |
| 168.3158 | 168.3 | 231.1 전용률 73% | 2 | 0 | 2 |
| 합계 | 81 | 0 | 81 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 남구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
13,971만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
40%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 155.0억 | 18,020만 | 89% | - | |
| 2006 | 100.0억 | 12,320만 | - | - | |
| 1976 | 94.0억 | 14,778만 | 20% | +9.3% | |
| 1978 | 89.0억 | 12,989만 | 34% | - | |
| 1982 | 85.0억 | 15,269만 | 22% | +43.1% | |
| 2010 | 85.0억 | 14,570만 | 65% | - | |
| 힐스테이트 선암호수공원 2단지 | 분양중 | 4.8억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 남구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 84.9476 | 3.2억 | 11층 | |
| 2026-04-30 | 99.8574 | 6.9억 | 7층 | |
| 2026-04-30 | 59.9574 | 5.0억 | 14층 | |
| 2026-04-29 | 84.96 | 3.2억 | 15층 | |
| 2026-04-29 | 61.3914 | 3.4억 | 8층 | |
| 2026-04-29 | 59.9 | 1.5억 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 84.8301 | 3.1억 | 6층 | |
| 2026-04-29 | 84.75 | 1.4억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 울산 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 선암호수공원 2단지 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 선암호수공원 2단지 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202802입니다.
힐스테이트 선암호수공원 2단지 세대수는?+
총 193세대 규모입니다.
힐스테이트 선암호수공원 2단지 주변 편의시설은?+
울산 남구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 선암호수공원 2단지 투자 가치는?+
울산 남구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체