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힐스테이트 첨단 청약·일정 알림 받기
award_announced광주 광산구 쌍암동
힐스테이트 첨단
현대건설(주) · 315세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
광산구 평당 평균
1,201만↓ 2.9%
최근 1년 거래 4,539건
분양 추정 평당 2,046만 (힐스테이트 첨단) → 시군구 평균의 1.7배
🏢
총세대수
315세대
일반213·특별102
💰
분양가
4.4억~
7.0억
📅
입주예정
2024년 4월
👁️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
315세대
이번 분양 공급세대수
315세대
일반공급
213
특별공급
102
동수
3개동
분양 315세대현대건설(주) 시공202404 입주광주 광산구
💰 분양가🏠 3억대
4.4억
7.0억
평균 5.7억평당 1,298~1,720만(평균 1,541만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9869A )40,073만
취득세 (1주택 기준)+ 441만
예상 총비용40,514만평당 1,576만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 광주 시세 비교 (100개 현장)+3% 평균
1,334만평균 5.5억38.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/14
✓
1순위
12/14
✓
2순위
12/16
✓
당첨발표
12/22
✓
계약
01/07
✓
입주
4월
시행사롯데쇼핑(주)
시공사현대건설(주)
특별공급2020-12-14 ~ 2020-12-14
1순위2020-12-14
2순위2020-12-16
당첨자발표2020-12-22
계약2021-01-07 ~ 2021-01-13
입주예정2024년 4월
총공급315세대 (일반 213 · 특별 102)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
315세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수315세대 (단지 전체)
공급세대315세대 (일반213 · 특별102)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,956만
중도금 (60%) — 확인필요4.2억
잔금 (30%)2.1억
예상 취득세약 1,530만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 315세대 (일반213 · 특별102)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9869A | 85.0 | 117.8 전용률 72% | 19 | 16 | 35 | 3.6억~4.5억 평당 1,559만 (평균) |
| 084.9481B | 84.9 | 117.9 전용률 72% | 71 | 69 | 140 | 3.6억~4.4억 평당 1,551만 (평균) |
| 110.8773A | 110.9 | 152.1 전용률 73% | 61 | 9 | 70 | 3.6억~5.8억 평당 1,468만 (평균) |
| 110.9570B | 111.0 | 153.3 전용률 72% | 31 | 4 | 35 | 3.6억~5.8억 평당 1,471만 (평균) |
| 134.9204 | 134.9 | 183.8 전용률 73% | 31 | 4 | 35 | 6.5억~7.0억 평당 1,654만 (평균) |
| 합계 | 213 | 102 | 315 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 광산구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
2,253만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,559만
-31%
지역 전세가율
72%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2009 | 11.9억 | 2,754만 | 67% | -5% | |
| 2011 | 9.3억 | 2,137만 | 63% | -6.2% | |
| 2011 | 8.2억 | 2,064만 | 70% | -5.6% | |
| 2013 | 7.5억 | 2,388만 | 73% | -9.9% | |
| 2008 | 7.5억 | 2,103만 | 80% | -11.5% | |
| 2013 | 7.3억 | 2,280만 | 90% | -2.2% | |
| 힐스테이트 첨단 | 분양중 | 7.0억 | 1,559만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광산구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 61.9349 | 2.8억 | 8층 | |
| 2026-04-30 | 59.61 | 1.1억 | 8층 | |
| 2026-04-30 | 72.504 | 2.8억 | 10층 | |
| 2026-04-30 | 84.9684 | 4.5억 | 7층 | |
| 2026-04-29 | 59.67 | 1.3억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 49.86 | 8,150만 | 1층 | |
| 2026-04-29 | 59.04 | 9,450만 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 39.99 | 1.0억 | 14층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 광주 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 첨단 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 첨단 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202404입니다.
힐스테이트 첨단 세대수는?+
총 315세대 규모입니다.
힐스테이트 첨단 주변 편의시설은?+
광주 광산구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 첨단 투자 가치는?+
광주 광산구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체