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천왕역 모아엘가 트레뷰 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 구로구 오류동
천왕역 모아엘가 트레뷰
혜림건설(주) · 140세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
구로구 평당 평균
3,439만
최근 1년 거래 1,979건
분양 추정 평당 3,226만 (천왕역 모아엘가 트레뷰) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
천왕역 모아엘가 트레뷰
🤖 AI 분석
서울 천왕역 모아엘가 트레뷰 · 총 140세대 (일반134·특별6) · 혜림건설(주) 시공
🏢
총세대수
140세대
일반134·특별6
💰
분양가
8.6억~
11.0억
📅
입주예정
2025년 7월
👁️
조회수
1
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
140세대
이번 분양 공급세대수
140세대
일반공급
134
특별공급
6
동수
4개동
분양 140세대혜림건설(주) 시공202507 입주서울 구로구
💰 분양가🏅 9억대
8.6억
11.0억
평균 9.8억평당 3,304~4,246만(평균 3,775만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-07-01
전매제한5년 (해제: 2027.09)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (067.9639 )76,534만
취득세 (1주택 기준)+ 1,770만
예상 총비용78,304만평당 3,809만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-21% 저가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/29
✓
1순위
08/29
✓
2순위
09/01
✓
당첨발표
09/07
✓
계약
09/19
✓
입주
7월
시행사주식회사 이레에이치앤씨
시공사혜림건설(주)
특별공급2022-08-29 ~ 2022-08-29
1순위2022-08-29
2순위2022-09-01
당첨자발표2022-09-07
계약2022-09-19 ~ 2022-09-21
입주예정2025년 7월
총공급140세대 (일반 134 · 특별 6)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
140세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수140세대 (단지 전체)
공급세대140세대 (일반134 · 특별6)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.1억
중도금 (60%) — 확인필요6.6억
잔금 (30%)3.3억
예상 취득세약 3,620만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 140세대 (일반134 · 특별6)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 067.9639 | 68.0 | 93.4 전용률 73% | 5 | 6 | 11 | 6.7억~8.6억 평당 3,723만 (평균) |
| 084.5396A | 84.5 | 120.1 전용률 70% | 95 | 0 | 95 | 8.5억~10.9억 평당 3,807만 (평균) |
| 084.8949B | 84.9 | 121.2 전용률 70% | 34 | 0 | 34 | 8.5억~11.0억 평당 3,795만 (평균) |
| 합계 | 134 | 6 | 140 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 구로구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,415만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,723만
-16%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2003 | 17.3억 | 4,599만 | 57% | +13.3% | |
| 2011 | 16.0억 | 4,682만 | 78% | +13.6% | |
| 2000 | 15.4억 | 4,773만 | 45% | +36.1% | |
| 2004 | 15.3억 | 4,638만 | 54% | +19.5% | |
| 2000 | 14.0억 | 4,602만 | 50% | +42% | |
| 2008 | 12.6억 | 4,922만 | 83% | - | |
| 천왕역 모아엘가 트레뷰 | 분양중 | 11.0억 | 3,723만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 구로구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 59.96 | 5.3억 | 12층 | |
| 2026-04-26 | 59.96 | 6.8억 | 15층 | |
| 2026-04-25 | 71.06 | 5.1억 | 9층 | |
| 2026-04-25 | 59.57 | 9.0억 | 10층 | |
| 2026-04-25 | 59.82 | 4.7억 | 15층 | |
| 2026-04-25 | 59.88 | 6.1억 | 10층 | |
| 2026-04-25 | 59.98 | 7.3억 | 9층 | |
| 2026-04-25 | 59.94 | 4.7억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
천왕역 모아엘가 트레뷰 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
천왕역 모아엘가 트레뷰 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202507입니다.
천왕역 모아엘가 트레뷰 세대수는?+
총 140세대 규모입니다.
천왕역 모아엘가 트레뷰 주변 편의시설은?+
서울 구로구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
천왕역 모아엘가 트레뷰 투자 가치는?+
서울 구로구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체