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남구로역 동일 센타시아 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 구로구 가리봉동
남구로역 동일 센타시아
동일건설(주) · 91세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
구로구 평당 평균
3,439만
최근 1년 거래 1,979건
분양 추정 평당 2,379만 (남구로역 동일 센타시아) → 시군구 평균의 0.7배
분양마감
남구로역 동일 센타시아
🤖 AI 분석
서울 남구로역 동일 센타시아 · 총 91세대 (일반44·특별47) · 동일건설(주) 시공
🏢
총세대수
91세대
일반44·특별47
💰
분양가
4.5억~
8.1억
📅
입주예정
2024년 4월
👁️
조회수
48
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
91세대
이번 분양 공급세대수
91세대
일반공급
44
특별공급
47
동수
3개동
분양 91세대동일건설(주) 시공202404 입주서울 구로구
💰 분양가✨ 6억대
4.5억
8.1억
평균 6.3억평당 3,439~4,363만(평균 3,856만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-04-01
전매제한5년 (해제: 2027.09)
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (033.6443 )38,700만
취득세 (1주택 기준)+ 426만
예상 총비용39,126만평당 3,844만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-50% 저가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/29
✓
1순위
08/29
✓
2순위
09/01
✓
당첨발표
09/07
✓
계약
09/19
✓
입주
4월
시행사우리자산신탁 주식회사
시공사동일건설(주)
특별공급2022-08-29 ~ 2022-08-29
1순위2022-08-29
2순위2022-09-01
당첨자발표2022-09-07
계약2022-09-19 ~ 2022-09-21
입주예정2024년 4월
총공급91세대 (일반 44 · 특별 47)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
91세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수91세대 (단지 전체)
공급세대91세대 (일반44 · 특별47)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,090만
중도금 (60%) — 확인필요4.9억
잔금 (30%)2.4억
예상 취득세약 1,780만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 91세대 (일반44 · 특별47)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 033.6443 | 33.6 | 44.2 전용률 76% | 4 | 2 | 6 | 3.3억~4.9억 평당 3,803만 (평균) |
| 034.4916 | 34.5 | 45.3 전용률 76% | 4 | 2 | 6 | 4.8억 평당 4,658만 (평균) |
| 035.2843 | 35.3 | 46.7 전용률 76% | 2 | 2 | 4 | 5.3억 평당 4,966만 (최고가) |
| 036.9845 | 37.0 | 47.8 전용률 77% | 5 | 2 | 7 | 3.6억~4.5억 평당 3,501만 (평균) |
| 037.3188 | 37.3 | 48.0 전용률 78% | 5 | 9 | 14 | 4.3억~4.6억 평당 3,942만 (평균) |
| 038.6542 | 38.7 | 51.2 전용률 76% | 2 | 4 | 6 | 3.8억~5.1억 평당 3,810만 (평균) |
| 040.2940 | 40.3 | 54.9 전용률 73% | 2 | 2 | 4 | 5.8억 평당 4,730만 (평균) |
| 042.3840 | 42.4 | 55.6 전용률 76% | 2 | 3 | 5 | 4.3억~5.4억 평당 3,673만 (평균) |
| 042.3840A | 42.4 | 57.8 전용률 73% | 9 | 16 | 25 | 4.3억~5.8억 평당 3,764만 (평균) |
| 043.1175 | 43.1 | 56.4 전용률 76% | 1 | 3 | 4 | 4.3억~5.6억 평당 3,795만 (평균) |
| 043.1460 | 43.1 | 57.1 전용률 76% | 2 | 2 | 4 | 4.3억~5.7억 평당 3,846만 (평균) |
| 048.0152 | 48.0 | 63.1 전용률 76% | 1 | 0 | 1 | 4.8억~6.1억 평당 3,804만 (평균) |
| 054.0520 | 54.1 | 70.5 전용률 77% | 1 | 0 | 1 | 6.2억~7.0억 평당 4,089만 (평균) |
| 060.9817 | 61.0 | 79.7 전용률 76% | 1 | 0 | 1 | 4.8억~7.8억 평당 3,447만 (평균) |
| 061.1445 | 61.1 | 77.7 전용률 79% | 1 | 0 | 1 | 6.2억~7.8억 평당 3,764만 (평균) |
| 067.9480 | 67.9 | 89.5 전용률 76% | 2 | 0 | 2 | 5.0억~8.1억 평당 3,211만 (평균) |
| 합계 | 44 | 47 | 91 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 구로구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,415만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,803만
-14%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2003 | 17.3억 | 4,599만 | 57% | +13.3% | |
| 2011 | 16.0억 | 4,682만 | 78% | +13.6% | |
| 2000 | 15.4억 | 4,773만 | 45% | +36.1% | |
| 2004 | 15.3억 | 4,638만 | 54% | +19.5% | |
| 2000 | 14.0억 | 4,602만 | 50% | +42% | |
| 2008 | 12.6억 | 4,922만 | 83% | - | |
| 남구로역 동일 센타시아 | 분양중 | 8.1억 | 3,803만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 구로구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 59.96 | 5.3억 | 12층 | |
| 2026-04-26 | 59.96 | 6.8억 | 15층 | |
| 2026-04-25 | 71.06 | 5.1억 | 9층 | |
| 2026-04-25 | 59.57 | 9.0억 | 10층 | |
| 2026-04-25 | 59.82 | 4.7억 | 15층 | |
| 2026-04-25 | 59.88 | 6.1억 | 10층 | |
| 2026-04-25 | 59.98 | 7.3억 | 9층 | |
| 2026-04-25 | 59.94 | 4.7억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
남구로역 동일 센타시아 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
남구로역 동일 센타시아 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202404입니다.
남구로역 동일 센타시아 세대수는?+
총 91세대 규모입니다.
남구로역 동일 센타시아 주변 편의시설은?+
서울 구로구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
남구로역 동일 센타시아 투자 가치는?+
서울 구로구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체