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개봉 루브루 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 구로구
개봉 루브루
(주)성호건설 · 114세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
구로구 평당 평균
3,439만
최근 1년 거래 1,979건
분양 추정 평당 1,588만 (개봉 루브루) → 시군구 평균의 0.5배
🏢
공급세대
114세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.5억~
5.4억
📅
입주예정
2026년 4월
👁️
조회수
46
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관심
46명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
114세대
일반공급
59
특별공급
55
동수
4개동
분양 114세대(주)성호건설 시공202604 입주서울 구로구
💰 분양가🏠 3억대
4.5억
5.4억
평균 4.9억평당 3,324~4,092만(평균 3,819만)
📅 입주예정까지
진행중
2026-04-01
전매제한1년 (해제: 2025.05)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (037.3483 )44,600만
취득세 (1주택 기준)+ 491만
예상 총비용45,091만평당 3,991만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-60% 저가
1,761만평균 12.5억65.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/29
✓
1순위
04/29
✓
2순위
05/02
✓
당첨발표
05/09
✓
계약
05/20
입주
4월
시행사길훈아파트 주택재건축정비사업조합
시공사(주)성호건설
특별공급2024-04-29 ~ 2024-04-29
1순위2024-04-29
2순위2024-05-02
당첨자발표2024-05-09
계약2024-05-20 ~ 2024-05-22
입주예정2026년 4월
총공급114세대 (일반 59 · 특별 55)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
114세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
공급세대114세대 (일반59 · 특별55)
동수4개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,400만
중도금 (60%) — 확인필요3.2억
잔금 (30%)1.6억
예상 취득세약 594만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👴
경로당
📐 평형별 공급 · 분양가총 114세대 (일반59 · 특별55)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 037.3483 | 37.3 | 57.8 전용률 65% | 1 | 1 | 2 | 4.5억 평당 3,948만 (최고가) |
| 042.5476A | 42.5 | 65.1 전용률 65% | 16 | 17 | 33 | 4.3억~5.4억 평당 3,815만 (평균) |
| 042.1014B | 42.1 | 64.8 전용률 65% | 35 | 29 | 64 | 4.3억~5.3억 평당 3,825만 (평균) |
| 042.1500C | 42.1 | 64.8 전용률 65% | 7 | 8 | 15 | 4.3억~5.2억 평당 3,817만 (평균) |
| 합계 | 59 | 55 | 114 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 구로구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
4,415만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,948만
-11%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2003 | 17.3억 | 4,599만 | 57% | +13.3% | |
| 2011 | 16.0억 | 4,682만 | 78% | +13.6% | |
| 2000 | 15.4억 | 4,773만 | 45% | +36.1% | |
| 2004 | 15.3억 | 4,638만 | 54% | +19.5% | |
| 2000 | 14.0억 | 4,602만 | 50% | +42% | |
| 2008 | 12.6억 | 4,922만 | 83% | - | |
| 개봉 루브루 | 분양중 | 5.4억 | 3,948만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 구로구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-26 | 59.96 | 5.3억 | 12층 | |
| 2026-04-26 | 59.96 | 6.8억 | 15층 | |
| 2026-04-25 | 71.06 | 5.1억 | 9층 | |
| 2026-04-25 | 59.57 | 9.0억 | 10층 | |
| 2026-04-25 | 59.82 | 4.7억 | 15층 | |
| 2026-04-25 | 59.88 | 6.1억 | 10층 | |
| 2026-04-25 | 59.98 | 7.3억 | 9층 | |
| 2026-04-25 | 59.94 | 4.7억 | 11층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 서울 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
개봉 루브루 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
개봉 루브루 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202604입니다.
개봉 루브루 세대수는?+
총 114세대 규모입니다.
개봉 루브루 주변 편의시설은?+
서울 구로구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
개봉 루브루 투자 가치는?+
서울 구로구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체