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중흥S-클래스 힐더포레 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 구리시
중흥S-클래스 힐더포레
중흥토건(주) · 637세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
구리시 평당 평균
3,202만
최근 1년 거래 1,750건
분양 추정 평당 1,691만 (중흥S-클래스 힐더포레) → 시군구 평균의 0.5배
분양마감0
중흥S-클래스 힐더포레
🤖 AI 분석
경기 중흥S-클래스 힐더포레 · 총 637세대 (일반289·특별348) · 중흥토건(주) 시공
🏢
공급세대
637세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
2.5억~
5.8억
📅
입주예정
2029년 2월
약 2년 9개월 후
👁️
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2
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
637세대
일반공급
289
특별공급
-
동수
22개동
분양가
2.5억~5.8억
세대수
637
입주
2029-02
특별미정
1순위2025-09-29
2순위2025-10-01
발표2025-10-14
📍
경기도 구리시 교문동 339번지 일원(딸기원2지구 주택재개발사업)
분양 637세대중흥토건(주) 시공202902 입주경기 구리시
💰 분양가🏠 3억대
2.5억
5.8억
평균 4.1억평당 7,167만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-994
2029-02-01
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-23% 저가
969만평균 5.3억39.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/29
✓
1순위
09/29
✓
2순위
10/01
✓
당첨발표
10/14
✓
계약
10/28
입주
2월
시행사딸기원2지구주택재개발정비사업조합
시공사중흥토건(주)
특별공급2025-09-29 ~ 2025-09-29
1순위2025-09-29
2순위2025-10-01
당첨자발표2025-10-14
계약2025-10-28 ~ 2025-10-30
입주예정2029년 2월
총공급637세대 (일반 289 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
637세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2년 9개월
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대637세대 (일반289 · 특별-)
동수22개 동
💰 납부일정
계약금 (10%)
중도금 (6회) (60%)
잔금 (30%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 637세대 (일반289 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.5377A | 59.5 | 78.7 전용률 76% | 66 | 0 | 66 |
| 059.9940B | 60.0 | 80.0 전용률 75% | 18 | 0 | 18 |
| 059.5377C | 59.5 | 77.5 전용률 77% | 25 | 0 | 25 |
| 059.9940D | 60.0 | 78.7 전용률 76% | 4 | 0 | 4 |
| 059.5377G | 59.5 | 77.5 전용률 77% | 2 | 0 | 2 |
| 059.9940G | 60.0 | 78.7 전용률 76% | 1 | 0 | 1 |
| 059.5377T | 59.5 | 78.7 전용률 76% | 2 | 0 | 2 |
| 059.9940T | 60.0 | 80.0 전용률 75% | 3 | 0 | 3 |
| 084.9759A | 85.0 | 110.8 전용률 77% | 64 | 0 | 64 |
| 084.6563B | 84.7 | 110.6 전용률 77% | 22 | 0 | 22 |
| 084.9759C | 85.0 | 109.1 전용률 78% | 43 | 0 | 43 |
| 084.6563D | 84.7 | 108.9 전용률 78% | 25 | 0 | 25 |
| 084.9759G | 85.0 | 109.1 전용률 78% | 3 | 0 | 3 |
| 084.6563G | 84.7 | 108.9 전용률 78% | 2 | 0 | 2 |
| 084.9759T | 85.0 | 110.8 전용률 77% | 5 | 0 | 5 |
| 084.6563T | 84.7 | 110.6 전용률 77% | 4 | 0 | 4 |
| 합계 | 289 | 0 | 289 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 구리시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,297만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
8,441만
+156%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 18.5억 | 3,616만 | 60% | +21.1% | |
| 2001 | 12.5억 | 3,522만 | 64% | +8% | |
| 2001 | 11.6억 | 3,040만 | 53% | -39.8% | |
| 2001 | 11.5억 | 4,045만 | 75% | +10% | |
| 2002 | 10.9억 | 2,934만 | 53% | -17.8% | |
| 2008 | 9.3억 | 2,310만 | 68% | - | |
| 중흥S-클래스 힐더포레 | 분양중 | 5.8억 | 8,441만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 구리시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 33.06 | 3.6억 | 9층 | |
| 2026-05-11 | 84.96 | 7.1억 | 20층 | |
| 2026-05-11 | 59.335 | 7.0억 | 5층 | |
| 2026-05-10 | 59.9327 | 7.4억 | 12층 | |
| 2026-05-09 | 84.98 | 7.1억 | 21층 | |
| 2026-05-08 | 84.9707 | 8.3억 | 4층 | |
| 2026-05-08 | 84.973 | 5.3억 | 2층 | |
| 2026-05-08 | 84.9196 | 6.7억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
중흥S-클래스 힐더포레 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
중흥S-클래스 힐더포레 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202902입니다.
중흥S-클래스 힐더포레 세대수는?+
총 637세대 규모입니다.
중흥S-클래스 힐더포레 주변 편의시설은?+
경기 구리시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
중흥S-클래스 힐더포레 투자 가치는?+
경기 구리시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체