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광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 순천시
광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지
중흥건설(주), 중흥토건(주) · 25세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
순천시 평당 평균
1,080만
최근 1년 거래 1,651건
분양 추정 평당 591만 (광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지) → 시군구 평균의 0.5배
분양마감
광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지
🤖 AI 분석
전남 광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지 · 총 25세대 (일반25·특별0) · 중흥건설(주), 중흥토건(주) 시공
🏢
총세대수
25세대
일반25·특별0
💰
분양가
2.0억~
2.0억
📅
입주예정
2025년 8월
👁️
조회수
46
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
25세대
이번 분양 공급세대수
25세대
일반공급
25
특별공급
-
주차
1,956대
분양가
2.0억~2.0억
세대수
25
입주
2025-08
특별미정
1순위2025-08-01
2순위2025-08-04
발표2025-08-08
📍
전라남도 순천시 해룡면 신대로 97,중흥S클래스 5단지 514동
분양 25세대중흥건설(주), 중흥토건(주) 시공202508 입주전남 순천시
💰 분양가🌱 3억 미만
2.0억
2.0억
평균 2.0억평당 761~1,094만(평균 969만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9960A )17,593만
취득세 (1주택 기준)+ 194만
예상 총비용17,787만평당 980만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)-24% 저가
650만평균 2.6억15.9억
📅 분양 일정
✓
1순위
08/01
✓
2순위
08/04
✓
당첨발표
08/08
✓
계약
08/19
✓
입주
8월
시행사(합)중흥주택
시공사중흥건설(주), 중흥토건(주)
1순위2025-08-01
2순위2025-08-04
당첨자발표2025-08-08
계약2025-08-19 ~ 2025-08-21
입주예정2025년 8월
총공급25세대 (일반 25 · 특별 0)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
25세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드S-클래스
사업유형민간
총세대수25세대 (단지 전체)
공급세대25세대 (일반25 · 특별-)
주차1,956대 (세대당 78.24대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)2,010만
중도금 (60%) — 확인필요1.2억
잔금 (30%)6,030만
예상 취득세약 221만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
⛳
골프
💪
GX
🏠
회의실
⛳
탁구
💪 피트니스 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 25세대 (일반25 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9960A | 60.0 | 80.1 전용률 75% | 21 | 0 | 21 | 1.4억~2.0억 평당 969만 (평균) |
| 059.9965B | 60.0 | 80.2 전용률 75% | 4 | 0 | 4 | 2.0억 평당 1,080만 (최고가) |
| 합계 | 25 | 0 | 25 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 순천시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,528만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
969만
-37%
지역 전세가율
90%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 6.6억 | 1,757만 | 76% | - | |
| 2020 | 5.9억 | 1,874만 | 79% | +1.9% | |
| 2018 | 4.8억 | 1,805만 | 89% | -5.5% | |
| 2021 | 4.6억 | 1,735만 | 105% | +1.5% | |
| 2006 | 4.3억 | 947만 | 86% | -0.2% | |
| 2009 | 4.2억 | 1,300만 | 167% | +6.1% | |
| 광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지 | 분양중 | 2.0억 | 969만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 순천시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 84.87 | 1.4억 | 15층 | |
| 2026-05-05 | 84.9968 | 4.2억 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 84.9984 | 3.9억 | 2층 | |
| 2026-05-04 | 59.91 | 6,500만 | 12층 | |
| 2026-05-04 | 80.0217 | 3.6억 | 14층 | |
| 2026-05-02 | 59.12 | 1.3억 | 3층 | |
| 2026-05-01 | 56.4 | 8,100만 | 15층 | |
| 2026-05-01 | 59.9826 | 2.8억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202508입니다.
광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지 세대수는?+
총 25세대 규모입니다.
광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지 주변 편의시설은?+
전남 순천시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광양만권경제자유구역 신대배후단지 B-6BL 중흥S-클래스 5단지 투자 가치는?+
전남 순천시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체