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구리 인창 대원 칸타빌 청약·일정 알림 받기
award_announced경기 구리시 인창동
구리 인창 대원 칸타빌
(주)대원건설 · 375세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
구리시 평당 평균
3,299만
최근 1년 거래 1,625건
분양 추정 평당 1,780만 (구리 인창 대원 칸타빌) → 시군구 평균의 0.5배
분양마감
구리 인창 대원 칸타빌
🤖 AI 분석
경기 구리 인창 대원 칸타빌 · 총 375세대 (일반213·특별162) · (주)대원건설 시공
🏢
총세대수
375세대
일반213·특별162
💰
분양가
4.4억~
6.1억
📅
입주예정
2023년 2월
👁️
조회수
114
💬
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❤️
관심
110+명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
375세대
이번 분양 공급세대수
375세대
일반공급
213
특별공급
162
동수
104개동
분양 375세대(주)대원건설 시공202302 입주경기 구리시
💰 분양가🏠 3억대
4.4억
6.1억
평균 5.2억평당 1,876~2,405만(평균 2,141만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2023-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.9327A )43,610만
취득세 (1주택 기준)+ 480만
예상 총비용44,090만평당 2,432만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)+24% 고가
1,224만평균 4.2억21.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/04
✓
1순위
08/04
✓
2순위
08/07
✓
당첨발표
08/14
✓
계약
08/25
✓
입주
2월
시행사(주)대원건설
시공사(주)대원건설
특별공급2020-08-04 ~ 2020-08-04
1순위2020-08-04
2순위2020-08-07
당첨자발표2020-08-14
계약2020-08-25 ~ 2020-08-27
입주예정2023년 2월
총공급375세대 (일반 213 · 특별 162)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
375세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수375세대 (단지 전체)
공급세대375세대 (일반213 · 특별162)
동수104개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,051만
중도금 (60%) — 확인필요3.6억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 1,331만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 375세대 (일반213 · 특별162)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9327A | 59.9 | 79.1 전용률 76% | 62 | 32 | 94 | 4.4억 평당 2,405만 (최고가) |
| 059.4251B | 59.4 | 79.5 전용률 75% | 31 | 14 | 45 | 4.4억 평당 2,437만 (최고가) |
| 074.9182 | 74.9 | 99.6 전용률 75% | 35 | 46 | 81 | 5.4억 평당 2,374만 (최고가) |
| 084.9707 | 85.0 | 112.0 전용률 76% | 85 | 70 | 155 | 6.1억 평당 2,354만 (최고가) |
| 합계 | 213 | 162 | 375 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 구리시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,297만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,405만
-27%
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 18.5억 | 3,616만 | 60% | +33.5% | |
| 2001 | 12.5억 | 3,522만 | 64% | +6.9% | |
| 2001 | 11.6억 | 3,040만 | 53% | -38.8% | |
| 2001 | 11.5억 | 4,045만 | 75% | +9.6% | |
| 2002 | 10.9억 | 2,934만 | 53% | -21.4% | |
| 2008 | 9.3억 | 2,310만 | 68% | - | |
| 구리 인창 대원 칸타빌 | 분양중 | 6.1억 | 2,405만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 구리시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 39.87 | 4.8억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 84.955 | 7.2억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 59.79 | 5.4억 | 6층 | |
| 2026-04-28 | 84.58 | 7.4억 | 3층 | |
| 2026-04-27 | 59.999 | 5.8억 | 4층 | |
| 2026-04-27 | 51.79 | 4.7억 | 1층 | |
| 2026-04-27 | 46.2 | 4.7억 | 1층 | |
| 2026-04-27 | 52.08 | 5.3억 | 1층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 경기 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
구리 인창 대원 칸타빌 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
구리 인창 대원 칸타빌 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202302입니다.
구리 인창 대원 칸타빌 세대수는?+
총 375세대 규모입니다.
구리 인창 대원 칸타빌 주변 편의시설은?+
경기 구리시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
구리 인창 대원 칸타빌 투자 가치는?+
경기 구리시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체