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구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약) 청약·일정 알림 받기
청약 진행경기 구리시 갈매동
구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약)
(주)이수건설 · 251세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
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인근 시세 트렌드CARDERA
구리시 평당 평균
3,299만
최근 1년 거래 1,625건
분양 추정 평당 1,691만 (구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약)) → 시군구 평균의 0.5배
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분양마감0
구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약)
🤖 AI 분석
경기 구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약) · 총 251세대 (일반6·특별245) · (주)이수건설 시공
🏢
총세대수
251세대
일반6·특별0
💰
분양가
2.5억~
5.8억
📅
입주예정
2028년 9월
약 2년 4개월 후
👁️
조회수
25
💬
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❤️
관심
25명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
251세대
이번 분양 공급세대수
251세대
일반공급
6
특별공급
-
분양 251세대(주)이수건설 시공202809 입주경기 구리시
💰 분양가🏠 3억대
2.5억
5.8억
평균 4.1억평당 1,206만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-854
2028-09-01
📍 경기 시세 비교 (100개 현장)-11% 저가
969만평균 4.6억32.0억
📅 분양 일정
✓
1순위
01/12
✓
2순위
01/16
✓
당첨발표
01/27
✓
계약
04/21
입주
9월
시행사한국토지주택공사 경기북부지역본부
시공사(주)이수건설
1순위2026-01-12
2순위2026-01-16
당첨자발표2026-01-27
계약2026-04-21 ~ 2026-04-24
입주예정2028년 9월
총공급251세대 (일반 6 · 특별 0)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
251세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
2년 4개월
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수251세대 (단지 전체)
공급세대251세대 (일반6 · 특별-)
구조Rc
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 251세대 (일반6 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 059.0000O | 59.0 | 83.0 전용률 71% | 6 | 0 | 6 |
| 합계 | 6 | 0 | 6 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 구리시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,297만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
62%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 18.5억 | 3,616만 | 60% | +33.5% | |
| 2001 | 12.5억 | 3,522만 | 64% | +6.9% | |
| 2001 | 11.6억 | 3,040만 | 53% | -38.8% | |
| 2001 | 11.5억 | 4,045만 | 75% | +9.6% | |
| 2002 | 10.9억 | 2,934만 | 53% | -21.4% | |
| 2008 | 9.3억 | 2,310만 | 68% | - | |
| 구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약) | 분양중 | 5.8억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 구리시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 39.87 | 4.8억 | 18층 | |
| 2026-04-29 | 84.955 | 7.2억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 59.79 | 5.4억 | 6층 | |
| 2026-04-28 | 84.58 | 7.4억 | 3층 | |
| 2026-04-27 | 59.999 | 5.8억 | 4층 | |
| 2026-04-27 | 51.79 | 4.7억 | 1층 | |
| 2026-04-27 | 46.2 | 4.7억 | 1층 | |
| 2026-04-27 | 52.08 | 5.3억 | 1층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
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❓ 자주 묻는 질문
구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202809입니다.
구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약) 세대수는?+
총 251세대 규모입니다.
구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약) 주변 편의시설은?+
경기 구리시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
구리갈매역세권 A-4블록 공공분양주택(본청약) 투자 가치는?+
경기 구리시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체