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더샵 신부센트라 청약·일정 알림 받기
award_announced충남 천안시 신부동
더샵 신부센트라
(주)포스코건설 · 592세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
천안시 평당 평균
958만
최근 1년 거래 2,048건
분양 추정 평당 2,638만 (더샵 신부센트라) → 시군구 평균의 2.8배
분양마감
더샵 신부센트라
🤖 AI 분석
충남 더샵 신부센트라 · 총 592세대 (일반301·특별291) · (주)포스코건설 시공
🏢
총세대수
592세대
일반301·특별291
💰
분양가
3.1억~
9.0억
📅
입주예정
2025년 6월
👁️
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2
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❤️
관심
2명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
592세대
이번 분양 공급세대수
592세대
일반공급
301
특별공급
291
분양 592세대(주)포스코건설 시공202506 입주충남 천안시
💰 분양가✨ 6억대
3.1억
9.0억
평균 6.0억평당 1,498~1,777만(평균 1,650만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-06-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9232A )31,000만
취득세 (1주택 기준)+ 341만
예상 총비용31,341만평당 1,729만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 충남 시세 비교 (100개 현장)+177% 고가
904만평균 2.2억15.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/24
✓
1순위
10/24
✓
2순위
10/26
✓
당첨발표
11/03
✓
계약
11/15
✓
입주
6월
시행사우리자산신탁 주식회사
시공사(주)포스코건설
특별공급2022-10-24 ~ 2022-10-24
1순위2022-10-24
2순위2022-10-26
당첨자발표2022-11-03
계약2022-11-15 ~ 2022-11-17
입주예정2025년 6월
총공급592세대 (일반 301 · 특별 291)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
592세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드더샵
사업유형민간
총세대수592세대 (단지 전체)
공급세대592세대 (일반301 · 특별291)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,970만
중도금 (60%) — 확인필요5.4억
잔금 (30%)2.7억
예상 취득세약 1,973만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 알파룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 592세대 (일반301 · 특별291)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9232A | 59.9 | 85.1 전용률 70% | 41 | 46 | 87 | 3.1억 평당 1,710만 (최고가) |
| 059.9678B | 60.0 | 82.1 전용률 73% | 9 | 6 | 15 | 3.1억 평당 1,714만 (최고가) |
| 084.9291A | 84.9 | 110.4 전용률 77% | 41 | 42 | 83 | 4.0억~4.5억 평당 1,647만 (평균) |
| 084.9319B | 84.9 | 112.3 전용률 76% | 115 | 127 | 242 | 4.0억~4.3억 평당 1,633만 (평균) |
| 084.9526C | 85.0 | 113.0 전용률 75% | 57 | 64 | 121 | 4.0억~4.5억 평당 1,648만 (평균) |
| 101.8723 | 101.9 | 128.1 전용률 80% | 34 | 6 | 40 | 4.0억~5.8억 평당 1,671만 (평균) |
| 150.2776 | 150.3 | 197.5 전용률 76% | 4 | 0 | 4 | 9.0억 평당 1,973만 (최고가) |
| 합계 | 301 | 291 | 592 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
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📊 천안시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,524만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,710만
+12%
지역 전세가율
82%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.3억 | 1,593만 | 68% | -3.5% | |
| 2023 | 4.3억 | 1,669만 | 71% | -5% | |
| 2023 | 4.2억 | 1,626만 | 53% | - | |
| 2010 | 4.1억 | 1,225만 | 110% | -34.5% | |
| 2023 | 4.0억 | 1,736만 | 100% | - | |
| 2025 | 4.0억 | 1,557만 | 100% | - | |
| 더샵 신부센트라 | 분양중 | 9.0억 | 1,710만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 천안시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 74.9788 | 3.6억 | 22층 | |
| 2026-04-29 | 84.931 | 1.7억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 38.4 | 9,500만 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 84.9872 | 4.1억 | 14층 | |
| 2026-04-29 | 59.53 | 1.5억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 39.6978 | 1.6억 | 12층 | |
| 2026-04-29 | 84.9458 | 2.7억 | 4층 | |
| 2026-04-29 | 59.3721 | 2.6억 | 2층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
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댓글 2🏗️ 충남 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
더샵 신부센트라 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 신부센트라 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202506입니다.
더샵 신부센트라 세대수는?+
총 592세대 규모입니다.
더샵 신부센트라 주변 편의시설은?+
충남 천안시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
더샵 신부센트라 투자 가치는?+
충남 천안시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체