착공백석시그니처자이 2단지
착공- 대표 84㎡ 5억 8,390만
- 평당 1,713만
AI 상상도4개동 · 최고 28층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
백석시그니처자이 2단지는 충남 천안시 백석동에 GS건설이 짓는 총 320세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
백석시그니처자이 2단지 타입별 분양가
백석시그니처자이 2단지 최고 분양가는 84E타입 5억 8,300만원에서 84A타입 5억 8,390만원 사이입니다. 84A타입 물량이 249세대로 타입 중 가장 많습니다. 면적 구성은 전용 84.99㎡부터 85㎡까지 3종입니다.
| 타입 | 전용면적 | 최고 분양가 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 5억 8,390만 | 249세대 |
| 84D | 85㎡ | 5억 8,390만 | 56세대 |
| 84E | 85㎡ | 5억 8,300만 | 15세대 |
백석시그니처자이 2단지 청약 일정
이어지는 일정은 2029년 9월의 입주 예정입니다. 전체 일정은 5단계이며, 첫 단계 특별공급 접수는 2026.06.15, 마지막 입주 예정은 2029년 9월입니다.
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 특별공급 접수 | 2026.06.15 |
| 일반공급 접수 | 2026.06.15 |
| 당첨자 발표 | 2026.06.24 |
| 계약 | 2026.07.06 |
| 입주 예정 | 2029.09.01 |
백석시그니처자이 2단지 공급 구성
특별공급 유형 중에서는 신혼부부가 72세대로 가장 많습니다. 특별공급 유형은 신혼부부·다자녀가구·기관추천·생애최초 등 5가지입니다.
| 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 151세대 |
| 특별공급 신혼부부 | 72세대 |
| 특별공급 생애최초 | 27세대 |
| 특별공급 다자녀가구 | 31세대 |
| 특별공급 노부모부양 | 8세대 |
| 특별공급 기관추천 | 31세대 |
백석시그니처자이 2단지 단지 모습
백석시그니처자이 2단지 시공은 GS건설이 맡았습니다. 백석시그니처자이 2단지 입주 예정 시점은 2029년 9월입니다. 백석시그니처자이 2단지에는 전매 제한 3년이 적용됩니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 시공 | GS건설 |
| 입주 | 2029년 9월 |
| 전매 제한 | 3년 |
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 백석동 94번지 일원 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 공급 세대수 | 320세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.06.05 기준
백석시그니처자이 2단지 입지
AI 상상도
- 주소충청남도 천안시 서북구 백석동 94번지 일원
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
백석시그니처자이 2단지 주변 시세 비교
백석시그니처자이 2단지는 3.3㎡당 1,713만원 선에서 분양가가 책정됐습니다. 천안시 최근 24개월 분양 평균 평균 대비 6% 높게 공급됩니다(평균 1,616만원).
| 구분 | 평당가 |
|---|---|
| 이 단지 | 1,713만 |
| 천안시 최근 24개월 분양 평균 | 1,616만 |
백석동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 44건
| 백석2차아이파크2014년 준공 · 14건 · 최근 2026.10.19 | 4억 1,750만원중앙값 |
|---|---|
| 천안백석푸르지오2010년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.18 | 3억중앙값 |
| 백석더샵아파트2016년 준공 · 8건 · 최근 2026.10.15 | 3억 8,900만원중앙값 |
| 백석리슈빌2010년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.29 | 3억 500만원중앙값 |
| 천안백석3차IPARK2017년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.06 | 4억 500만원중앙값 |
| 천안백석센트레빌파크디션2024년 준공 · 1건 · 최근 2026.10.02 | 4억 6,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 17건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 84.8%
| 백석2차아이파크전세 3건 · 최근 2026.10.05 | 3억 3,000만원전세가율 79% |
|---|---|
| 천안백석푸르지오전세 1건 · 최근 2026.09.12 | 2억 6,000만원전세가율 86.7% |
| 백석더샵아파트전세 8건 · 최근 2026.09.23 | 3억 3,000만원전세가율 84.8% |
| 백석리슈빌전세 3건 · 최근 2026.08.06 | 2억 6,000만원전세가율 85.2% |
| 천안백석3차IPARK전세 2건 · 최근 2026.07.29 | 3억 3,000만원전세가율 81.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.22
주변 분양권 거래
천안시 · 최근 1년천안시 분양권 173건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 천안 아이파크 시티 6단지 | 120.73㎡ | 8억 6,790만원 | 2026.10.14 |
| 두산위브더제니스 센트럴 천안 | 84.76㎡ | 4억 6,295만원 | 2026.10.14 |
| 업성 푸르지오 레이크시티 | 84.96㎡ | 6억 1,290만원 | 2026.10.13 |
| 업성 푸르지오 레이크시티 | 72.85㎡ | 5억 2,840만원 | 2026.10.13 |
| 두산위브더제니스 센트럴 천안 | 84.76㎡ | 5억 1,570만원 | 2026.10.13 |
| 두산위브더제니스 센트럴 천안 | 84.82㎡ | 5억 140만원 | 2026.10.13 |
| 두산위브더제니스 센트럴 천안 | 84.87㎡ | 4억 9,740만원 | 2026.10.13 |
| 엘리프 성성호수공원 1BL | 84.96㎡ | 6억 60만원 | 2026.10.12 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.22
백석시그니처자이 2단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.06.05 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간
충남 1,000세대 이상 단지 27곳청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 34개월 · 이 현장 39개월(청약 2026.06.15 → 입주 예정 2029년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.22
백석시그니처자이 2단지 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2026.06.05 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 백석시그니처자이 2단지 — 충남 천안시 분석
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분양 알림
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- 분양가
- 5.8억
- 특별공급 접수일
- 6.15(월)
- 당첨 발표일
- 6.24(수)
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자주 묻는 질문
백석시그니처자이 2단지Q백석시그니처자이 2단지는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 320세대입니다.
Q백석시그니처자이 2단지는 누가 시공하나요?
GS건설이 시공합니다.
Q백석시그니처자이 2단지 분양가 범위가 궁금합니다.
5.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q백석시그니처자이 2단지 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-06-05 기준).
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분양 예고더샵 천안 라크원
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr