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힐스테이트 달성공원역 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 중구 태평로3가
힐스테이트 달성공원역
현대건설 주식회사 · 320세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
2,113만
최근 1년 거래 1,192건
분양 추정 평당 1,876만 (힐스테이트 달성공원역) → 시군구 평균의 0.9배
분양마감
힐스테이트 달성공원역
🤖 AI 분석
대구 힐스테이트 달성공원역 · 총 320세대 (일반159·특별161) · 현대건설 주식회사 시공
🏢
총세대수
320세대
일반159·특별161
💰
분양가
6.1억~
6.4억
📅
입주예정
2024년 10월
👁️
조회수
-
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
320세대
이번 분양 공급세대수
320세대
일반공급
159
특별공급
161
동수
3개동
분양 320세대현대건설 주식회사 시공202410 입주대구 중구
💰 분양가✨ 6억대
6.1억
6.4억
평균 6.3억평당 2,085~2,421만(평균 2,252만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-10-01
중도금 대출유이자
분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9509A )58,848만
취득세 (1주택 기준)+ 647만
예상 총비용59,495만평당 2,315만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+22% 고가
1,085만평균 5.1억24.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/06
✓
1순위
04/06
✓
2순위
04/09
✓
당첨발표
04/15
✓
계약
04/27
✓
입주
10월
시행사우리자산신탁주식회사
시공사현대건설 주식회사
특별공급2021-04-06 ~ 2021-04-06
1순위2021-04-06
2순위2021-04-09
당첨자발표2021-04-15
계약2021-04-27 ~ 2021-04-29
입주예정2024년 10월
총공급320세대 (일반 159 · 특별 161)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
320세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수320세대 (단지 전체)
공급세대320세대 (일반159 · 특별161)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,379만
중도금 (60%) — 유이자3.8억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,403만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 320세대 (일반159 · 특별161)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9509A | 85.0 | 118.8 전용률 71% | 45 | 46 | 91 | 5.4억~6.4억 평당 2,290만 (평균) |
| 084.9692B | 85.0 | 118.8 전용률 72% | 24 | 20 | 44 | 5.4억~6.2억 평당 2,298만 (평균) |
| 084.9388C | 84.9 | 119.1 전용률 71% | 24 | 20 | 44 | 5.4억~6.2억 평당 2,252만 (평균) |
| 084.9786D | 85.0 | 118.4 전용률 72% | 22 | 25 | 47 | 5.4억~6.2억 평당 2,248만 (평균) |
| 084.9896E | 85.0 | 118.1 전용률 72% | 22 | 25 | 47 | 5.2억~6.3억 평당 2,186만 (평균) |
| 084.9839F | 85.0 | 118.8 전용률 72% | 22 | 25 | 47 | 5.4억~6.1억 평당 2,240만 (평균) |
| 합계 | 159 | 161 | 320 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
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📊 중구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,353만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,290만
-57%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 68.0억 | 7,936만 | 59% | - | |
| 2004 | 45.3억 | 5,469만 | - | - | |
| 2003 | 40.0억 | 5,412만 | - | - | |
| 2000 | 27.1억 | 4,124만 | 77% | - | |
| 2010 | 26.8억 | 4,186만 | 76% | +15.4% | |
| 2011 | 22.8억 | 5,701만 | 34% | +18.3% | |
| 힐스테이트 달성공원역 | 분양중 | 6.4억 | 2,290만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 중구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 84.99 | 1.7억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 35.0096 | 7,500만 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 44.2693 | 1.6억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 56.586 | 2.5억 | 31층 | |
| 2026-04-29 | 59.92 | 1.7억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 64.7794 | 3.3억 | 13층 | |
| 2026-04-28 | 84.9609 | 4.3억 | 13층 | |
| 2026-04-28 | 59.64 | 2.4억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 대구 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 달성공원역 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 달성공원역 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202410입니다.
힐스테이트 달성공원역 세대수는?+
총 320세대 규모입니다.
힐스테이트 달성공원역 주변 편의시설은?+
대구 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 달성공원역 투자 가치는?+
대구 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체