관심 단지로 저장마감
청라힐스자이 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 중구 남산동
청라힐스자이
지에스건설 주식회사 · 656세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 청라힐스자이 당첨 가능?
로그인 후 가점 입력 → 매칭 단지 자동 알림
인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
2,113만
최근 1년 거래 1,192건
분양 추정 평당 2,221만 (청라힐스자이) → 시군구 평균의 1.1배
관련 블로그7,961 자산
분양마감
청라힐스자이
🤖 AI 분석
대구 청라힐스자이 · 총 656세대 (일반394·특별262) · 지에스건설 주식회사 시공
🏢
공급세대
656세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.2억~
7.5억
📅
입주예정
2023년 1월
👁️
조회수
2
💬
댓글
0
클릭하여 작성
❤️
관심
2명
클릭하여 등록
🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
656세대
일반공급
394
특별공급
262
분양 656세대지에스건설 주식회사 시공202301 입주대구 중구
💰 분양가🏠 3억대
4.2억
7.5억
평균 5.9억평당 1,564~2,005만(평균 2,005만)추정
📅 입주예정까지
진행중
2023-01-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (059.8861 )36,790만
취득세 (1주택 기준)+ 405만
예상 총비용37,195만평당 2,053만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+15% 고가
1,085만평균 5.1억24.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/02
✓
1순위
03/02
✓
2순위
03/04
✓
당첨발표
03/10
✓
계약
03/23
✓
입주
1월
시행사남산4다시5지구주택재건축정비사업
시공사지에스건설 주식회사
특별공급2020-03-02 ~ 2020-03-02
1순위2020-03-02
2순위2020-03-04
당첨자발표2020-03-10
계약2020-03-23 ~ 2020-03-25
입주예정2023년 1월
총공급656세대 (일반 394 · 특별 262)
분양가상한제미적용
📊 분양가 vs 실거래가
+23% 프리미엄분양가
실거래가
분양가 평균
5.9억
4.2억 ~ 7.5억
실거래 평균 (30건)
7.2억
5.6억 ~ 8.5억
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
656세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재건축
공급세대656세대 (일반394 · 특별262)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,097만
중도금 (60%) — 확인필요3.7억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 1,341만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 656세대 (일반394 · 특별262)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.8861 | 59.9 | 77.3 전용률 77% | 65 | 44 | 109 | 3.7억 평당 2,031만 (최고가) |
| 075.3303 | 75.3 | 96.5 전용률 78% | 67 | 47 | 114 | 4.6억 평당 2,014만 (최고가) |
| 084.8688A | 84.9 | 108.3 전용률 78% | 118 | 86 | 204 | 5.2억 평당 2,006만 (최고가) |
| 084.8634B | 84.9 | 108.2 전용률 78% | 14 | 5 | 19 | 5.1억 평당 1,986만 (최고가) |
| 084.9892C | 85.0 | 109.7 전용률 77% | 108 | 78 | 186 | 5.2억 평당 2,004만 (최고가) |
| 101.4727 | 101.5 | 129.7 전용률 78% | 22 | 2 | 24 | 6.1억 평당 1,986만 (최고가) |
| 합계 | 394 | 262 | 656 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
💬 댓글 0
불러오는 중...
댓글은 로그인 후 작성 가능합니다. 욕설·광고는 삭제될 수 있습니다.
📊 중구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,353만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,031만
-62%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 68.0억 | 7,936만 | 59% | - | |
| 2004 | 45.3억 | 5,469만 | - | - | |
| 2003 | 40.0억 | 5,412만 | - | - | |
| 2000 | 27.1억 | 4,124만 | 77% | - | |
| 2010 | 26.8억 | 4,186만 | 76% | +15.4% | |
| 2011 | 22.8억 | 5,701만 | 34% | +18.3% | |
| 청라힐스자이 | 분양중 | 7.5억 | 2,031만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 중구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 84.99 | 1.7억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 35.0096 | 7,500만 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 44.2693 | 1.6억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 56.586 | 2.5억 | 31층 | |
| 2026-04-29 | 59.92 | 1.7억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 64.7794 | 3.3억 | 13층 | |
| 2026-04-28 | 84.9609 | 4.3억 | 13층 | |
| 2026-04-28 | 59.64 | 2.4억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 청라힐스자이 실거래 요약
청라힐스자이의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 5.6억 ~ 8.5억 범위이며, 평균 7.2억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-04-08입니다.
💰 실거래 이력 (30건)
6.9억↓
최근
7.2억
평균
5.6억
최저
8.5억
최고
층별 평균
저층(1~5)6.8억
중층(6~15)7.0억
고층(16+)8.0억
면적별 평균
중형(60~84)7.7억
소형(~59m²)5.9억
2026-04-0875.3303㎡ · 17층
2026-03-2384.9892㎡ · 27층
2026-03-1784.9892㎡ · 5층
2026-03-1384.8688㎡ · 9층
2026-03-1075.3303㎡ · 3층
2026-03-0759.8861㎡ · 5층
2026-02-2759.8861㎡ · 6층
2026-02-2484.9892㎡ · 19층
2026-02-2059.8861㎡ · 10층
2026-02-2084.8688㎡ · 2층
🏗️ 대구 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
청라힐스자이 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
청라힐스자이 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202301입니다.
청라힐스자이 세대수는?+
총 656세대 규모입니다.
청라힐스자이 주변 편의시설은?+
대구 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
청라힐스자이 투자 가치는?+
대구 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체