사업시행인가청라힐스자이
입주 후청라힐스자이(대구 중구 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 공급 656세대, 입주 2023.01입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대구광역시 중구 남산4동 2478번지 일원 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 남산4다시5지구주택재건축정비사업 |
| 입주 | 2023년 1월 |
| 공급 세대수 | 656세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2020.02.21 기준
청라힐스자이 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 | 59.89㎡ | 77.33㎡ | 109세대 | 3억 6,790만원 | 1,573만원 |
| 75 | 75.33㎡ | 96.47㎡ | 114세대 | 4억 5,900만원 | 1,573만원 |
| 84B | 84.86㎡ | 108.2㎡ | 19세대 | 5억 970만원 | 1,557만원 |
| 84A | 84.87㎡ | 108.26㎡ | 204세대 | 5억 1,510만원 | 1,573만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 109.7㎡ | 186세대 | 5억 1,520만원 | 1,553만원 |
| 101 | 101.47㎡ | 129.69㎡ | 24세대 | 6억 970만원 | 1,554만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.02.21 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 중구 평균보다 30% 낮음
| 이 현장(2020년 3월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,561만원 |
|---|---|
| 중구 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 2,232만원 |
| 대구 최근 12개월 분양 평균분양 4건 평균(이 현장 제외) | 2,333만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
남산동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 207건
| 남산자이하늘채2022년 준공 · 57건 · 최근 2026.10.09 | 7억 1,300만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지청라힐스자이2023년 준공 · 38건 · 최근 2026.09.06 | 8억 1,375만원중앙값 |
| 남산롯데캐슬센트럴스카이2021년 준공 · 38건 · 최근 2026.08.22 | 8억 3,000만원중앙값 |
| 반월당효성해링턴플레이스2014년 준공 · 28건 · 최근 2026.10.06 | 4억 5,000만원중앙값 |
| 극동스타클래스남산2014년 준공 · 25건 · 최근 2026.08.17 | 4억 3,800만원중앙값 |
| 남산역화성파크드림2018년 준공 · 21건 · 최근 2026.09.19 | 4억 6,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 93건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 54.1%
| 남산자이하늘채전세 28건 · 최근 2026.09.06 | 3억 5,000만원전세가율 49.1% |
|---|---|
| 이 단지청라힐스자이전세 15건 · 최근 2026.08.07 | 3억 6,000만원전세가율 44.2% |
| 남산롯데캐슬센트럴스카이전세 26건 · 최근 2026.09.15 | 4억전세가율 48.2% |
| 반월당효성해링턴플레이스전세 10건 · 최근 2026.08.01 | 2억 9,000만원전세가율 64.4% |
| 극동스타클래스남산전세 8건 · 최근 2026.08.28 | 2억 6,000만원전세가율 59.4% |
| 남산역화성파크드림전세 6건 · 최근 2026.08.20 | 2억 7,500만원전세가율 59.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래중구 · 최근 1년 · 최신 순
중구 분양권 8건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 84.97㎡ | 4억 9,046만원 | 2026.09.27 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 59.64㎡ | 3억 6,285만원 | 2026.09.14 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 65.6㎡ | 3억 8,075만원 | 2026.08.11 |
| 반월당역반도유보라 | 84.98㎡ | 6억 9,550만원 | 2026.08.05 |
| 명덕역 루지움 푸르나임 | 65.6㎡ | 3억 8,075만원 | 2026.08.05 |
| 더샵 동성로센트리엘 | 84.76㎡ | 7억 180만원 | 2026.09.23 |
| 더샵 동성로센트리엘 | 84.76㎡ | 7억 180만원 | 2026.09.09 |
| 대봉서한이다음 | 84.7㎡ | 5억 8,300만원 | 2026.08.06 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
청라힐스자이 청약 일정·공급 구성
- 2020.03.02특별공급 접수
- 2020.03.02 ~ 03.04일반공급 접수
- 2020.03.10당첨자 발표
- 2020.03.23 ~ 03.25계약
- 2023년 1월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 394세대 |
| 특별공급 | 262세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.02.21 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
청라힐스자이 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.02.21
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
남산동·중구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 반월당역서한포레스트 | 78.25㎡ | 5.2억 | 2026.10 |
| 남산역화성파크드림 | 59.2㎡ | 4억 | 2026.10 |
| 반월당역서한포레스트 | 69.91㎡ | 4.7억 | 2026.10 |
| 극동스타클래스남산 | 59.52㎡ | 3.9억 | 2026.10 |
| 남산자이하늘채 | 84.66㎡ | 7.2억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 남산동 기준
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자주 묻는 질문청라힐스자이
Q청라힐스자이는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 656세대입니다.
Q청라힐스자이는 누가 시공하나요?
GS건설이 시공합니다.
Q청라힐스자이 분양가 범위가 궁금합니다.
4.2억~7.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q청라힐스자이 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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더샵 동인센트리체
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더샵 중앙로역센터폴
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)