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명덕역 루지움 푸르나임 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 중구
명덕역 루지움 푸르나임
(주)현창건설, (주)유성건설 · 99세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
2,160만
최근 1년 거래 1,307건
분양 추정 평당 1,790만 (명덕역 루지움 푸르나임) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
명덕역 루지움 푸르나임
🤖 AI 분석
대구 명덕역 루지움 푸르나임 · 총 99세대 (일반53·특별46) · (주)현창건설, (주)유성건설 시공
🏢
공급세대
99세대
조합원분양 세대 확인중
💰
분양가
4.5억~
6.1억
📅
입주예정
2024년 12월
👁️
조회수
11
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
🔍 확인중
이번 분양 공급세대수
99세대
일반공급
53
특별공급
46
동수
2개동
분양가
4.5억~6.1억
세대수
99
입주
2024-12
특별미정
1순위2022-08-29
2순위2022-08-31
발표2022-09-06
📍
대구광역시 중구 남산동2116-19일원
분양 99세대(주)현창건설, (주)유성건설 시공202412 입주대구 중구
💰 분양가🏠 3억대
4.5억
6.1억
평균 5.3억평당 1,876~2,264만(평균 2,069만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-12-01
중도금 대출유이자
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.6414 )43,076만
취득세 (1주택 기준)+ 474만
예상 총비용43,550만평당 2,414만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)-8% 평균
4,500만평균 5.7억60.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/29
✓
1순위
08/29
✓
2순위
08/31
✓
당첨발표
09/06
✓
계약
09/19
✓
입주
12월
시행사남산행복 가로주택정비사업조합
시공사(주)현창건설, (주)유성건설
특별공급2022-08-29 ~ 2022-08-29
1순위2022-08-29
2순위2022-08-31
당첨자발표2022-09-06
계약2022-09-19 ~ 2022-09-21
입주예정2024년 12월
총공급99세대 (일반 53 · 특별 46)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
99세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🔄재개발/재건축 조합
사업유형재개발
공급세대99세대 (일반53 · 특별46)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,086만
중도금 (60%) — 유이자3.7억
잔금 (30%)1.8억
예상 취득세약 1,339만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 99세대 (일반53 · 특별46)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.6414 | 59.6 | 84.0 전용률 71% | 13 | 11 | 24 | 4.2억~4.5억 평당 2,388만 (평균) |
| 065.5986 | 65.6 | 88.7 전용률 74% | 8 | 5 | 13 | 4.2억~4.7억 평당 2,204만 (평균) |
| 083.7308 | 83.7 | 112.3 전용률 75% | 7 | 5 | 12 | 4.2억~5.0억 평당 1,835만 (평균) |
| 084.9697A | 85.0 | 111.7 전용률 76% | 12 | 11 | 23 | 4.2억~5.4억 평당 1,897만 (평균) |
| 084.7006B | 84.7 | 113.9 전용률 74% | 13 | 14 | 27 | 4.2억~6.1억 평당 2,021만 (평균) |
| 합계 | 53 | 46 | 99 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
❓ 자주 묻는 질문
명덕역 루지움 푸르나임 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
명덕역 루지움 푸르나임 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202412입니다.
명덕역 루지움 푸르나임 세대수는?+
총 99세대 규모입니다.
명덕역 루지움 푸르나임 주변 편의시설은?+
대구 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
명덕역 루지움 푸르나임 투자 가치는?+
대구 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체