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대구오페라스위첸 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 북구 고성동1가
대구오페라스위첸
(주)KCC건설 · 854세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
북구 평당 평균
1,227만
최근 1년 거래 3,711건
분양 추정 평당 1,699만 (대구오페라스위첸) → 시군구 평균의 1.4배
분양마감
대구오페라스위첸
🤖 AI 분석
대구 대구오페라스위첸 · 총 854세대 (일반493·특별361) · (주)KCC건설 시공
🏢
총세대수
854세대
일반493·특별361
💰
분양가
5.5억~
5.8억
📅
입주예정
2024년 4월
👁️
조회수
28
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
854세대
이번 분양 공급세대수
854세대
일반공급
493
특별공급
361
동수
6개동
분양가
5.5억~5.8억
세대수
854
입주
2024-04
특별미정
1순위2020-08-18
2순위2020-08-20
발표2020-08-28
📍
대구광역시 북구 칠성남로2길 173 (고성동1가) 55-2
분양 854세대(주)KCC건설 시공202404 입주대구 북구
💰 분양가🏠 3억대
5.5억
5.8억
평균 5.7억평당 1,406~2,195만(평균 1,801만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-04-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9227A )46,353만
취득세 (1주택 기준)+ 510만
예상 총비용46,863만평당 1,824만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+13% 고가
1,085만평균 5.0억24.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
08/18
✓
1순위
08/18
✓
2순위
08/20
✓
당첨발표
08/28
✓
계약
09/08
✓
입주
4월
시행사(주)리건인베스트먼트피에프브이
시공사(주)KCC건설
특별공급2020-08-18 ~ 2020-08-18
1순위2020-08-18
2순위2020-08-20
당첨자발표2020-08-28
계약2020-09-08 ~ 2020-09-14
입주예정2024년 4월
총공급854세대 (일반 493 · 특별 361)
분양가상한제미적용
📊 분양가 vs 실거래가
+9% 프리미엄분양가
실거래가
분양가 평균
5.7억
5.5억 ~ 5.8억
실거래 평균 (30건)
6.1억
5.7억 ~ 6.5억
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
854세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수854세대 (단지 전체)
공급세대854세대 (일반493 · 특별361)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)5,776만
중도금 (60%) — 확인필요3.5억
잔금 (30%)1.7억
예상 취득세약 635만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 854세대 (일반493 · 특별361)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9227A | 84.9 | 117.6 전용률 72% | 286 | 211 | 497 | 3.6억~5.7억 평당 1,804만 (평균) |
| 084.9704B | 85.0 | 121.2 전용률 70% | 156 | 117 | 273 | 3.6억~5.6억 평당 1,790만 (평균) |
| 084.9580C | 85.0 | 118.6 전용률 72% | 39 | 28 | 67 | 3.6억~5.5억 평당 1,782만 (평균) |
| 084.9830D | 85.0 | 117.8 전용률 72% | 12 | 5 | 17 | 3.6억~5.8억 평당 1,826만 (평균) |
| 합계 | 493 | 361 | 854 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏪 주변 시설
마트0개
공원1개
학교0개
지하철0개
병원0개
대구오페라스위첸 주변에는 마트 0개, 공원 1개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 0개 등의 편의시설이 있습니다.
📊 대구오페라스위첸 실거래 요약
대구오페라스위첸의 최근 실거래 이력은 총 30건입니다. 거래 금액은 5.7억 ~ 6.5억 범위이며, 평균 6.1억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-05-01입니다.
💰 실거래 이력 (30건)
6.2억↑
최근
6.1억
평균
5.7억
최저
6.5억
최고
층별 평균
저층(1~5)5.7억
중층(6~15)6.0억
고층(16+)6.2억
면적별 평균
중형(60~84)6.1억
2026-05-0184.9704㎡ · 8층
2026-04-1184.9704㎡ · 6층
2026-03-0784.983㎡ · 45층
2026-03-0584.9704㎡ · 20층
2026-03-0284.9704㎡ · 28층
2026-02-2584.9704㎡ · 45층
2026-02-2384.9704㎡ · 10층
2026-02-1484.9227㎡ · 28층
2026-02-1184.9227㎡ · 43층
2026-02-0884.9704㎡ · 30층
❓ 자주 묻는 질문
대구오페라스위첸 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대구오페라스위첸 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202404입니다.
대구오페라스위첸 세대수는?+
총 854세대 규모입니다.
대구오페라스위첸 주변 편의시설은?+
대구 북구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대구오페라스위첸 투자 가치는?+
대구 북구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체