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힐스테이트 도원 센트럴 청약·일정 알림 받기
award_announced대구 중구 도원동
힐스테이트 도원 센트럴
현대건설(주) · 894세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
2,113만
최근 1년 거래 1,192건
분양 추정 평당 2,121만 (힐스테이트 도원 센트럴) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
힐스테이트 도원 센트럴
🤖 AI 분석
대구 힐스테이트 도원 센트럴 · 총 894세대 (일반615·특별279) · 현대건설(주) 시공
🏢
총세대수
894세대
일반615·특별279
💰
분양가
5.5억~
7.2억
📅
입주예정
2024년 2월
👁️
조회수
20
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
894세대
이번 분양 공급세대수
894세대
일반공급
615
특별공급
279
동수
5개동
분양 894세대현대건설(주) 시공202402 입주대구 중구
💰 분양가✨ 6억대
5.5억
7.2억
평균 6.3억평당 1,667~2,179만(평균 1,981만)
📅 입주예정까지
진행중
2024-02-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9900A )49,956만
취득세 (1주택 기준)+ 550만
예상 총비용50,506만평당 1,964만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대구 시세 비교 (100개 현장)+24% 고가
1,085만평균 5.1억24.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/14
✓
1순위
04/14
✓
2순위
04/17
✓
당첨발표
04/23
✓
계약
05/04
✓
입주
2월
시행사(주)하나자산신탁
시공사현대건설(주)
특별공급2020-04-14 ~ 2020-04-14
1순위2020-04-14
2순위2020-04-17
당첨자발표2020-04-23
계약2020-05-04 ~ 2020-05-13
입주예정2024년 2월
총공급894세대 (일반 615 · 특별 279)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
894세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드힐스테이트
사업유형민간
총세대수894세대 (단지 전체)
공급세대894세대 (일반615 · 특별279)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,210만
중도금 (60%) — 확인필요4.3억
잔금 (30%)2.2억
예상 취득세약 1,586만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 894세대 (일반615 · 특별279)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9900A | 85.0 | 120.2 전용률 71% | 101 | 77 | 178 | 4.4억~5.5억 평당 1,943만 (평균) |
| 084.9800B | 85.0 | 120.6 전용률 70% | 101 | 77 | 178 | 4.4억~5.5억 평당 1,932만 (평균) |
| 084.9700C | 85.0 | 120.7 전용률 70% | 101 | 77 | 178 | 4.4억~5.5억 평당 1,932만 (평균) |
| 099.9700 | 100.0 | 141.8 전용률 71% | 78 | 12 | 90 | 6.4억~6.7억 평당 2,195만 (평균) |
| 107.9800A | 108.0 | 151.9 전용률 71% | 156 | 24 | 180 | 4.4억~7.2억 평당 1,941만 (평균) |
| 107.9800B | 108.0 | 151.7 전용률 71% | 78 | 12 | 90 | 4.4억~7.2억 평당 1,941만 (평균) |
| 합계 | 615 | 279 | 894 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
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📊 중구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
5,353만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,943만
-64%
지역 전세가율
66%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 68.0억 | 7,936만 | 59% | - | |
| 2004 | 45.3억 | 5,469만 | - | - | |
| 2003 | 40.0억 | 5,412만 | - | - | |
| 2000 | 27.1억 | 4,124만 | 77% | - | |
| 2010 | 26.8억 | 4,186만 | 76% | +15.4% | |
| 2011 | 22.8억 | 5,701만 | 34% | +18.3% | |
| 힐스테이트 도원 센트럴 | 분양중 | 7.2억 | 1,943만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 중구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 84.99 | 1.7억 | 2층 | |
| 2026-04-29 | 35.0096 | 7,500만 | 3층 | |
| 2026-04-29 | 44.2693 | 1.6억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 56.586 | 2.5억 | 31층 | |
| 2026-04-29 | 59.92 | 1.7억 | 5층 | |
| 2026-04-29 | 64.7794 | 3.3억 | 13층 | |
| 2026-04-28 | 84.9609 | 4.3억 | 13층 | |
| 2026-04-28 | 59.64 | 2.4억 | 5층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏗️ 대구 다른 현장
❓ 자주 묻는 질문
힐스테이트 도원 센트럴 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 도원 센트럴 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202402입니다.
힐스테이트 도원 센트럴 세대수는?+
총 894세대 규모입니다.
힐스테이트 도원 센트럴 주변 편의시설은?+
대구 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
힐스테이트 도원 센트럴 투자 가치는?+
대구 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체